Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Groot Heiligland 20

2011ER Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850

2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850

Kaufpreis /m²: € 8.609

Fotoalbum

Groot Heiligland 20 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-English text below- Wonen in het bruisende centrum van Haarlem maar toch in een rustige straat? Dat kan! En wel in een rijksmonumentaal pand in het Groot Heiligland. Ooit gestart als potten en pannenwinkel genaamd 'het kleine winkeltje' nu in gebruik als een fijne en comfortabele woning met maar liefst twee badkamers, drie slaapkamers en een fijne stadstuin op het Noord Westen, dit betekend de hele dag zon! Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit bijzondere huis in de Heiliglanden buurt. Dit rijksmonument draagt de naam 'In 't wapen van Schotland'. Het verhaal gaat dat hier een schipper heeft gewoond die schipperde tussen Haarlem en Schotland, zijn huis in Schotland droeg de wapensteen van Haarlem en het huis in Haarlem heeft de wapensteen van Schotland. Het huis is opgetrokken in karakteristieke rode baksteen en heeft een roede verdeling over de gehele woning. Deze details geven het huis een unieke uitstraling en behouden de historische charme. Citaat van de huidige bewoners: 'Al zit je middenin de stad, deze buurt creëert een dorpsgevoel'. Je komt binnen via de voordeur aan de rechterzijde. De andere voordeur werd vroeger gebruikt als ingang van de winkel, dit leuke en authentieke detail is bewaard gebleven. Via de hal kom je binnen in de woonkamer waarbij de vide veel ruimte creëert en je heerlijk kan neerploffen bij de open haard na een dag werken. Bij binnenkomst word je direct getrokken naar de wand, die de woonkamer scheidt van de eetkamer. Het doet je vermoeden alsof je je in een schip uit de Gouden Eeuw bevindt, super gaaf! Er is een ruime en lichte kelder met daglicht door middel van een koekoek, die veel opbergruimte biedt. Het toilet is in authentieke stijl gerenoveerd en is voorzien van karaktervolle 'witjes' en een authentieke fontein. Via de woonkamer kom je in de eetkamer voorzien van een sfeervolle Liebling-kachel, die veel charme met zich meebrengt. Door de openslaande deuren wandel je de tuin in, waardoor je in een oase van rust belandt en niet doorhebt dat je je midden in de stad bevindt. De heerlijk lichte keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een riante oven van Smeg en een 6-pits gasfornuis: alle gemakken om met vrienden te dineren. Via een stalen trap kom je op de eerste verdieping terecht, met aan de achterzijde de eerste slaapkamer. Door middel van een entresol, waar een knusse zithoek is gecreëerd, kom je bij de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met een douche en wastafel. Op naar de derde verdieping, waar je via een overloop bij de derde slaapkamer komt. De slaapkamer heeft veel kastruimte met aansluitend een badkamer. Kortom, dit huis biedt charme, historie en wooncomfort! De locatie is perfect: te midden van Haarlems rijke, schilderachtige historie is het heerlijk wonen. Verassend rustig terwijl het bruisende stadshart met haar winkels & boetiekjes, restaurants, musea, theaters & filmzalen en het Spaarne binnen enkele minuten loopafstand ligt. Het Verwey Museum Haarlem ligt direct aan de overzijde en wat verderop in de straat bevinden zich het Frans Hals Museum en de pittoreske Gasthuis-huisjes. Schuin tegenover de zij-ingang in de Ravelingsteeg is de Brakeboertuin, een unieke plek met speeltuin. Aan de overkant van het Groot Heiligland vind je de Egelantiertuin. In deze fijne buurt ontstaan nog steeds de gezellige, spontane borrels en woont jong & oud gemoedelijk door elkaar. Parkeren (met vergunning) kan in de buurt of in parkeergarage de Kamp (middels een abonnement). De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn ook eenvoudig te bereiken via de Vest. De snelle busverbinding naar Schiphol via de Zuidtangent ligt op enkele minuten loopafstand en het NS-station Haarlem is met ongeveer 5 minuten per fiets te bereiken. Heerlijk wandelen in de duinen? Met nog geen kwartiertje fietsen ben je er al. Ook sta je met 25 minuten fietsen lekker met je voeten op het strand van Bloemendaal. Kortom een heerlijk licht, prachtig herenhuis met veel charme en stijl in een oase van rust op een prachtige locatie in hartje Haarlem. Goed om te weten * Heerlijk rustig wonen, midden in de stad * Rijksmonument uit 1750 * Beschermd stadsgezicht * Parkeren middels vergunning (zone centrum) €228,72 * Authentieke details zijn bewaard gebleven * Liebling Noorse kachel * NS station Haarlem: 5 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 5 minuten lopen * Strand van Bloemendaal: 25 minuten fietsen * Duinen Bloemendaal: 15 minuten fietsen * Voor indeling en maten, zie plattegronden * Oplevering in overleg Kelder Droge kelder met stahoogte, veel bergruimte en daglicht via koekoek. Begane grond Entree, hal met garderobe en meterkast. Woonkamer met plavuizen uit 1604, gietijzeren radiatoren, open haard, vide, toilet met authentieke fontein. Luik naar de kelder. Eetkamer met inbouwkasten, Liebling Noorse kachel, wandradiator, convector put, openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met Smeg oven, 6 pits gasfornhuis en forse afzuigkap, koel-vries combinatie. Eerste verdieping Entresol fungeert als zithoek. Slaapkamer aan de achterzijde met tapijt, radiator en raam uitkijkend op de achtertuin. Entresol met inbouwkasten. Tweede slaapkamer met tapijt aan de voorzijde van de woning, wasmachine droger aansluiting, wasbak, douche, radiator. Tweede verdieping Overloop met luik naar de vliering waar de C.V. hangt. Derde (hoofd) slaapkamer met vinyl vloer en inbouwkasten. Badkamer met granito vloer, ligbad, radiator, zwevend toilet, wastafel meubel met spiegel, inloopdouche. -English text- Living in the bustling centre of Haarlem but still in a quiet street? You can! And in a listed building in Groot Heiligland. Once started as a pots and pans shop called “the little shop”, now in use as a fine and comfortable house with two bathrooms, three bedrooms and a fine city garden on the North West, which means sun all day! Step inside a piece of history with this special house in the Heiliglanden neighbourhood. This national monument bears the name “In 't wapen van Schotland”. The story goes that a skipper lived here who sailed between Haarlem and Scotland, his house in Scotland bore the arms of Haarlem and the house in Haarlem has the arms of Scotland. The house is built in characteristic red brick and has a rod division throughout. These details give the house a unique look and maintain its historic charm. Quote from the current residents: "Even though you're in the middle of the city, this neighborhood creates a village-like feeling." You enter through the front door on the right side of the property. The other front door was previously used as the entrance to the shop, and this charming, authentic detail has been preserved. Through the hallway, you walk into the living room where the high ceiling with a mezzanine creates a spacious effect, and you can relax by the fireplace after a long day at work. Upon entering, your attention is immediately drawn to the wall that separates the living room from the dining area. The design gives you the impression of being aboard a 17th-century ship from the Dutch Golden Age, how cool is that! There is a spacious and bright basement that gets natural light through a lightwell and offers plenty of storage space. The toilet has been renovated in an authentic style, featuring classic 'witjes' tiles and a beautiful antique-style sink. From the living room, you move into the dining room, which is equipped with a charming Liebling stove that adds plenty of atmosphere. Through the French doors, you can step into the garden, where you'll find yourself in an oasis of tranquility, completely forgetting you are in the middle of the city. The bright and sunny kitchen is also located at the rear of the house and comes with a large Smeg oven and a 6-burner gas stove, making it perfect for hosting dinners with friends. A steel staircase leads to the first floor, which features the first bedroom at the rear of the house. A mezzanine, where a cozy seating area has been created, leads to the second bedroom at the front, complete with a shower and sink. Heading up to the second floor, you'll find a landing that takes you to the third bedroom. This bedroom boasts ample closet space and an adjoining bathroom. In summary, this home offers charm, history, and modern living comfort! The location is perfect: Nestled amidst Haarlem's rich and picturesque history, living here is simply delightful. Surprisingly quiet, yet the lively city center with its many shops, boutiques, restaurants, museums, theaters, cinemas, and the scenic Spaarne River is just a few minutes' walk away. The Verwey Museum Haarlem is directly across the street, and further along, you'll find the Frans Hals Museum and the charming historic almshouses ('Gasthuis-huisjes'). Diagonally opposite the side entrance in the Ravelingsteeg lies the Brakeboertuin, a unique spot with a playground. Across the road on Groot Heiligland, you'll find the Egelantier Garden. In this fine neighbourhood, the cosy, spontaneous get-togethers still arise and young & old live together convivially. Parking is available (with a permit) nearby, or you can opt for a subscription in De Kamp parking garage. Major highways to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible via the Vest. A fast bus connection to Schiphol via the Zuidtangent is just a few minutes’ walk away, and Haarlem’s NS station is about a 5-minute bike ride away. Want to take a relaxing walk in the dunes? They're only a 15-minute bike ride from your doorstep. And with a 25-minute ride, you could be standing on the beach in Bloemendaal. In short, it's a charming, bright, and beautiful historic townhouse located in an oasis of calm in the heart of Haarlem. Good to know: * Wonderfully peaceful living, right in the city center * National monument built in 1750 * Located within a protected cityscape area * Parking via permit (city center zone): €228.72 per year * Authentic details have been preserved * Equipped with a Norwegian "Liebling" stove * NS Station Haarlem: 5 minutes by bike * Grote Markt Haarlem: 5-minute walk * Bloemendaal beach: 25 minutes by bike * Bloemendaal dunes: 15 minutes by bike * For layout and measurements, see floor plans * Delivery in consultation Basement Dry basement with standing height, plenty of storage space, and natural light via a lightwell. Ground floor Entrance hall with wardrobe and electrical panel. Living room with 1604 terracotta tiles, radiators, fireplace, mezzanine, and toilet with an authentic sink. Access to the basement. Dining room with built-in cupboards, Norwegian "Liebling" stove, wall radiator, convector heating, and French doors leading to the backyard. Kitchen with Smeg oven, 6-burner gas stove, large extractor hood, and a fridge-freezer combination. First floor Mezzanine serves as a cozy seating area. Bedroom at the rear of the house with carpet, radiator, and window overlooking the backyard. Mezzanine with built-in cupboards. Second bedroom at the front of the house includes carpet, washing machine and dryer connections, sink, shower, and radiator. Second floor Landing with hatch to the attic space, where the central heating boiler is located. Third (main) bedroom with vinyl flooring and built-in cupboards. Bathroom with terrazzo flooring, bathtub, radiator, floating toilet, washbasin unit with mirror, and a walk-in shower.

Hypothek berekenen

€ 1.300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850

2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850

3,04%

Jährlich

%

€ 65.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1750
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2011

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.