Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Groot Heiligland 20

2011ER Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 1.300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.327.850

Purchase price /m²: € 8.609

Photo Gallery

Groot Heiligland 20 Haarlem
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

-English text below- Wonen in het bruisende centrum van Haarlem maar toch in een rustige straat? Dat kan! En wel in een rijksmonumentaal pand in het Groot Heiligland. Ooit gestart als potten en pannenwinkel genaamd 'het kleine winkeltje' nu in gebruik als een fijne en comfortabele woning met maar liefst twee badkamers, drie slaapkamers en een fijne stadstuin op het Noord Westen, dit betekend de hele dag zon! Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit bijzondere huis in de Heiliglanden buurt. Dit rijksmonument draagt de naam 'In 't wapen van Schotland'. Het verhaal gaat dat hier een schipper heeft gewoond die schipperde tussen Haarlem en Schotland, zijn huis in Schotland droeg de wapensteen van Haarlem en het huis in Haarlem heeft de wapensteen van Schotland. Het huis is opgetrokken in karakteristieke rode baksteen en heeft een roede verdeling over de gehele woning. Deze details geven het huis een unieke uitstraling en behouden de historische charme. Citaat van de huidige bewoners: 'Al zit je middenin de stad, deze buurt creëert een dorpsgevoel'. Je komt binnen via de voordeur aan de rechterzijde. De andere voordeur werd vroeger gebruikt als ingang van de winkel, dit leuke en authentieke detail is bewaard gebleven. Via de hal kom je binnen in de woonkamer waarbij de vide veel ruimte creëert en je heerlijk kan neerploffen bij de open haard na een dag werken. Bij binnenkomst word je direct getrokken naar de wand, die de woonkamer scheidt van de eetkamer. Het doet je vermoeden alsof je je in een schip uit de Gouden Eeuw bevindt, super gaaf! Er is een ruime en lichte kelder met daglicht door middel van een koekoek, die veel opbergruimte biedt. Het toilet is in authentieke stijl gerenoveerd en is voorzien van karaktervolle 'witjes' en een authentieke fontein. Via de woonkamer kom je in de eetkamer voorzien van een sfeervolle Liebling-kachel, die veel charme met zich meebrengt. Door de openslaande deuren wandel je de tuin in, waardoor je in een oase van rust belandt en niet doorhebt dat je je midden in de stad bevindt. De heerlijk lichte keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een riante oven van Smeg en een 6-pits gasfornuis: alle gemakken om met vrienden te dineren. Via een stalen trap kom je op de eerste verdieping terecht, met aan de achterzijde de eerste slaapkamer. Door middel van een entresol, waar een knusse zithoek is gecreëerd, kom je bij de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met een douche en wastafel. Op naar de derde verdieping, waar je via een overloop bij de derde slaapkamer komt. De slaapkamer heeft veel kastruimte met aansluitend een badkamer. Kortom, dit huis biedt charme, historie en wooncomfort! De locatie is perfect: te midden van Haarlems rijke, schilderachtige historie is het heerlijk wonen. Verassend rustig terwijl het bruisende stadshart met haar winkels & boetiekjes, restaurants, musea, theaters & filmzalen en het Spaarne binnen enkele minuten loopafstand ligt. Het Verwey Museum Haarlem ligt direct aan de overzijde en wat verderop in de straat bevinden zich het Frans Hals Museum en de pittoreske Gasthuis-huisjes. Schuin tegenover de zij-ingang in de Ravelingsteeg is de Brakeboertuin, een unieke plek met speeltuin. Aan de overkant van het Groot Heiligland vind je de Egelantiertuin. In deze fijne buurt ontstaan nog steeds de gezellige, spontane borrels en woont jong & oud gemoedelijk door elkaar. Parkeren (met vergunning) kan in de buurt of in parkeergarage de Kamp (middels een abonnement). De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn ook eenvoudig te bereiken via de Vest. De snelle busverbinding naar Schiphol via de Zuidtangent ligt op enkele minuten loopafstand en het NS-station Haarlem is met ongeveer 5 minuten per fiets te bereiken. Heerlijk wandelen in de duinen? Met nog geen kwartiertje fietsen ben je er al. Ook sta je met 25 minuten fietsen lekker met je voeten op het strand van Bloemendaal. Kortom een heerlijk licht, prachtig herenhuis met veel charme en stijl in een oase van rust op een prachtige locatie in hartje Haarlem. Goed om te weten * Heerlijk rustig wonen, midden in de stad * Rijksmonument uit 1750 * Beschermd stadsgezicht * Parkeren middels vergunning (zone centrum) €228,72 * Authentieke details zijn bewaard gebleven * Liebling Noorse kachel * NS station Haarlem: 5 minuten fietsen * Grote Markt Haarlem: 5 minuten lopen * Strand van Bloemendaal: 25 minuten fietsen * Duinen Bloemendaal: 15 minuten fietsen * Voor indeling en maten, zie plattegronden * Oplevering in overleg Kelder Droge kelder met stahoogte, veel bergruimte en daglicht via koekoek. Begane grond Entree, hal met garderobe en meterkast. Woonkamer met plavuizen uit 1604, gietijzeren radiatoren, open haard, vide, toilet met authentieke fontein. Luik naar de kelder. Eetkamer met inbouwkasten, Liebling Noorse kachel, wandradiator, convector put, openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met Smeg oven, 6 pits gasfornhuis en forse afzuigkap, koel-vries combinatie. Eerste verdieping Entresol fungeert als zithoek. Slaapkamer aan de achterzijde met tapijt, radiator en raam uitkijkend op de achtertuin. Entresol met inbouwkasten. Tweede slaapkamer met tapijt aan de voorzijde van de woning, wasmachine droger aansluiting, wasbak, douche, radiator. Tweede verdieping Overloop met luik naar de vliering waar de C.V. hangt. Derde (hoofd) slaapkamer met vinyl vloer en inbouwkasten. Badkamer met granito vloer, ligbad, radiator, zwevend toilet, wastafel meubel met spiegel, inloopdouche. -English text- Living in the bustling centre of Haarlem but still in a quiet street? You can! And in a listed building in Groot Heiligland. Once started as a pots and pans shop called “the little shop”, now in use as a fine and comfortable house with two bathrooms, three bedrooms and a fine city garden on the North West, which means sun all day! Step inside a piece of history with this special house in the Heiliglanden neighbourhood. This national monument bears the name “In 't wapen van Schotland”. The story goes that a skipper lived here who sailed between Haarlem and Scotland, his house in Scotland bore the arms of Haarlem and the house in Haarlem has the arms of Scotland. The house is built in characteristic red brick and has a rod division throughout. These details give the house a unique look and maintain its historic charm. Quote from the current residents: "Even though you're in the middle of the city, this neighborhood creates a village-like feeling." You enter through the front door on the right side of the property. The other front door was previously used as the entrance to the shop, and this charming, authentic detail has been preserved. Through the hallway, you walk into the living room where the high ceiling with a mezzanine creates a spacious effect, and you can relax by the fireplace after a long day at work. Upon entering, your attention is immediately drawn to the wall that separates the living room from the dining area. The design gives you the impression of being aboard a 17th-century ship from the Dutch Golden Age, how cool is that! There is a spacious and bright basement that gets natural light through a lightwell and offers plenty of storage space. The toilet has been renovated in an authentic style, featuring classic 'witjes' tiles and a beautiful antique-style sink. From the living room, you move into the dining room, which is equipped with a charming Liebling stove that adds plenty of atmosphere. Through the French doors, you can step into the garden, where you'll find yourself in an oasis of tranquility, completely forgetting you are in the middle of the city. The bright and sunny kitchen is also located at the rear of the house and comes with a large Smeg oven and a 6-burner gas stove, making it perfect for hosting dinners with friends. A steel staircase leads to the first floor, which features the first bedroom at the rear of the house. A mezzanine, where a cozy seating area has been created, leads to the second bedroom at the front, complete with a shower and sink. Heading up to the second floor, you'll find a landing that takes you to the third bedroom. This bedroom boasts ample closet space and an adjoining bathroom. In summary, this home offers charm, history, and modern living comfort! The location is perfect: Nestled amidst Haarlem's rich and picturesque history, living here is simply delightful. Surprisingly quiet, yet the lively city center with its many shops, boutiques, restaurants, museums, theaters, cinemas, and the scenic Spaarne River is just a few minutes' walk away. The Verwey Museum Haarlem is directly across the street, and further along, you'll find the Frans Hals Museum and the charming historic almshouses ('Gasthuis-huisjes'). Diagonally opposite the side entrance in the Ravelingsteeg lies the Brakeboertuin, a unique spot with a playground. Across the road on Groot Heiligland, you'll find the Egelantier Garden. In this fine neighbourhood, the cosy, spontaneous get-togethers still arise and young & old live together convivially. Parking is available (with a permit) nearby, or you can opt for a subscription in De Kamp parking garage. Major highways to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible via the Vest. A fast bus connection to Schiphol via the Zuidtangent is just a few minutes’ walk away, and Haarlem’s NS station is about a 5-minute bike ride away. Want to take a relaxing walk in the dunes? They're only a 15-minute bike ride from your doorstep. And with a 25-minute ride, you could be standing on the beach in Bloemendaal. In short, it's a charming, bright, and beautiful historic townhouse located in an oasis of calm in the heart of Haarlem. Good to know: * Wonderfully peaceful living, right in the city center * National monument built in 1750 * Located within a protected cityscape area * Parking via permit (city center zone): €228.72 per year * Authentic details have been preserved * Equipped with a Norwegian "Liebling" stove * NS Station Haarlem: 5 minutes by bike * Grote Markt Haarlem: 5-minute walk * Bloemendaal beach: 25 minutes by bike * Bloemendaal dunes: 15 minutes by bike * For layout and measurements, see floor plans * Delivery in consultation Basement Dry basement with standing height, plenty of storage space, and natural light via a lightwell. Ground floor Entrance hall with wardrobe and electrical panel. Living room with 1604 terracotta tiles, radiators, fireplace, mezzanine, and toilet with an authentic sink. Access to the basement. Dining room with built-in cupboards, Norwegian "Liebling" stove, wall radiator, convector heating, and French doors leading to the backyard. Kitchen with Smeg oven, 6-burner gas stove, large extractor hood, and a fridge-freezer combination. First floor Mezzanine serves as a cozy seating area. Bedroom at the rear of the house with carpet, radiator, and window overlooking the backyard. Mezzanine with built-in cupboards. Second bedroom at the front of the house includes carpet, washing machine and dryer connections, sink, shower, and radiator. Second floor Landing with hatch to the attic space, where the central heating boiler is located. Third (main) bedroom with vinyl flooring and built-in cupboards. Bathroom with terrazzo flooring, bathtub, radiator, floating toilet, washbasin unit with mirror, and a walk-in shower.

Mortgage berekenen

€ 1.300.000

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850

3,04%

Yearly

%

€ 65.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
113 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.