Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Helmlaan 7

2015LC Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.597

Fotoalbum

Helmlaan 7 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een charmante eengezinswoning met maar liefst zes kamers, een royale achtertuin op het westen én een fijne voortuin op het oosten. De woning is goed onderhouden maar dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen van een modern gezin. Fijne ligging in een rustige, groene woonomgeving op de grens van Haarlem en Aerdenhout, met duinen en Elswout binnen handbereik. Op de begane grond vormt de woonkamer het hart van de woning, met een directe aansluiting op de diepe achtertuin op het westen. Deze ruime tuin biedt prachtige mogelijkheden om binnen- en buitenleven met elkaar te verbinden. Vanuit de tuin is toegang tot de woonkamer, de halfopen keuken, de berging én de achterom. De vrijstaande berging biedt praktische ruimte voor fietsen en opslag. De keuken beschikt over een halfopen bar die met een subtiele aanpassing kan worden omgevormd tot een volledig open doorloop, wat uitnodigt tot een extra eet- of zitplek. De eerste verdieping biedt plaats aan drie goed bemeten slaapkamers, verdeeld over voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon op het westen en een ingebouwde kast, een fijne optie voor wie een rustige werkruimte zoekt. De naastgelegen kamer biedt eveneens veel ruimte en beschikt ook over een inbouwkast. Via de overloop zijn de badkamer met douche en wastafel, en de aparte toiletruimte bereikbaar. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De vierde kamer ligt aan de achterzijde op het westen, de vijfde aan de voorzijde op het oosten en is voorzien van een wastafel en een praktische inbouwkast. Beide kamers profiteren van de dakkapellen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en de ruimte optimaal word gebruikt kan worden. De overloop biedt door de royale hoogte een luchtige indruk en beschikt over een wateraansluiting, ideaal voor het creëren van een wasruimte of creatieve atelierplek. Boven deze verdieping strekt een ruime vliering zich uit over vrijwel de volledige daklengte, perfect voor extra opslag. De woonomgeving vormt een groot pluspunt. Tussen Aerdenhout en Haarlem in, midden in de rustige en groene Duinwijk, waar een ontspannen sfeer heerst met volop ruimte en natuur. Het prachtige landgoed Elswout ligt op slechts zes minuten fietsen en biedt weidse wandelpaden. Een heerlijke plek voor wie graag buiten is. Ook Kraantje Lek vormt een geliefde bestemming voor kinderen; een charmante plek waar spelen, pannenkoeken en het duinlandschap op een prettige manier samenkomen. Toch blijft de levendigheid van de stad ook binnen handbereik. Binnen tien minuten fietsen volgt de overgang van rust naar het bruisende centrum van Haarlem. Hier wacht een overvloed aan gezellige restaurants, stijlvolle cafés, sfeervolle terrassen en een breed aanbod aan winkels en culturele hotspots. Goed om te weten * Bouwjaar 1964 * Kindvriendelijke wijk * Vrijstaande berging * Bouwkundige keuring in 2025 * Landgoed Elswout op 6 minuten fietsafstand * Kraantje lek op 10 minuten fietsafstand * Station Haarlem om 10 minuten fietsafstand * De Grote Markt op 10 minuten fietsafstand * Juridische overdracht bij notariskantoor Smith Boeser van Grafhorst * Oplevering in overleg Begane grond Entree met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal volgt de doorloop naar de keuken, voorzien van een afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelgedeelte en de cv ketel. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin op het westen. Daarnaast strekt de woon-eetkamer zich uit over de volledige lengte van de woning, met aan de voorzijde een charmante erker en aan de achterzijde eveneens toegang tot de zonnige tuin. In de achtertuin staat een praktische berging met elektra. Eerste verdieping Overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers op het westen. De eerste beschikt over een eigen balkon en een ingebouwde kast, ideaal als compacte slaapkamer, werkruimte of inloopkast. De tweede kamer is ruim van formaat en eveneens uitgerust met ingebouwde kasten. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, gericht op het oosten, met inbouwkasten en een wastafel. Ook aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, ingericht met een wastafel en een inloopdouche. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, naast de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime overloop met volop hoogte en mogelijkheden, perfect voor het realiseren van een wasruimte of creatieve werkplek. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, ingebouwde kast en een eigen wastafel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2015

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.