Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Helmlaan 7

2015LC Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.597

Galerie de photos

Helmlaan 7 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een charmante eengezinswoning met maar liefst zes kamers, een royale achtertuin op het westen én een fijne voortuin op het oosten. De woning is goed onderhouden maar dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen van een modern gezin. Fijne ligging in een rustige, groene woonomgeving op de grens van Haarlem en Aerdenhout, met duinen en Elswout binnen handbereik. Op de begane grond vormt de woonkamer het hart van de woning, met een directe aansluiting op de diepe achtertuin op het westen. Deze ruime tuin biedt prachtige mogelijkheden om binnen- en buitenleven met elkaar te verbinden. Vanuit de tuin is toegang tot de woonkamer, de halfopen keuken, de berging én de achterom. De vrijstaande berging biedt praktische ruimte voor fietsen en opslag. De keuken beschikt over een halfopen bar die met een subtiele aanpassing kan worden omgevormd tot een volledig open doorloop, wat uitnodigt tot een extra eet- of zitplek. De eerste verdieping biedt plaats aan drie goed bemeten slaapkamers, verdeeld over voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon op het westen en een ingebouwde kast, een fijne optie voor wie een rustige werkruimte zoekt. De naastgelegen kamer biedt eveneens veel ruimte en beschikt ook over een inbouwkast. Via de overloop zijn de badkamer met douche en wastafel, en de aparte toiletruimte bereikbaar. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De vierde kamer ligt aan de achterzijde op het westen, de vijfde aan de voorzijde op het oosten en is voorzien van een wastafel en een praktische inbouwkast. Beide kamers profiteren van de dakkapellen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en de ruimte optimaal word gebruikt kan worden. De overloop biedt door de royale hoogte een luchtige indruk en beschikt over een wateraansluiting, ideaal voor het creëren van een wasruimte of creatieve atelierplek. Boven deze verdieping strekt een ruime vliering zich uit over vrijwel de volledige daklengte, perfect voor extra opslag. De woonomgeving vormt een groot pluspunt. Tussen Aerdenhout en Haarlem in, midden in de rustige en groene Duinwijk, waar een ontspannen sfeer heerst met volop ruimte en natuur. Het prachtige landgoed Elswout ligt op slechts zes minuten fietsen en biedt weidse wandelpaden. Een heerlijke plek voor wie graag buiten is. Ook Kraantje Lek vormt een geliefde bestemming voor kinderen; een charmante plek waar spelen, pannenkoeken en het duinlandschap op een prettige manier samenkomen. Toch blijft de levendigheid van de stad ook binnen handbereik. Binnen tien minuten fietsen volgt de overgang van rust naar het bruisende centrum van Haarlem. Hier wacht een overvloed aan gezellige restaurants, stijlvolle cafés, sfeervolle terrassen en een breed aanbod aan winkels en culturele hotspots. Goed om te weten * Bouwjaar 1964 * Kindvriendelijke wijk * Vrijstaande berging * Bouwkundige keuring in 2025 * Landgoed Elswout op 6 minuten fietsafstand * Kraantje lek op 10 minuten fietsafstand * Station Haarlem om 10 minuten fietsafstand * De Grote Markt op 10 minuten fietsafstand * Juridische overdracht bij notariskantoor Smith Boeser van Grafhorst * Oplevering in overleg Begane grond Entree met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal volgt de doorloop naar de keuken, voorzien van een afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelgedeelte en de cv ketel. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin op het westen. Daarnaast strekt de woon-eetkamer zich uit over de volledige lengte van de woning, met aan de voorzijde een charmante erker en aan de achterzijde eveneens toegang tot de zonnige tuin. In de achtertuin staat een praktische berging met elektra. Eerste verdieping Overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers op het westen. De eerste beschikt over een eigen balkon en een ingebouwde kast, ideaal als compacte slaapkamer, werkruimte of inloopkast. De tweede kamer is ruim van formaat en eveneens uitgerust met ingebouwde kasten. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, gericht op het oosten, met inbouwkasten en een wastafel. Ook aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, ingericht met een wastafel en een inloopdouche. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, naast de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime overloop met volop hoogte en mogelijkheden, perfect voor het realiseren van een wasruimte of creatieve werkplek. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, ingebouwde kast en een eigen wastafel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
477 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2015

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.