Aller directement au contenu
Logo de Samen Makelaardij & Taxaties

Helmlaan 25

2015LC Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.107

Galerie de photos

Helmlaan 25 Haarlem
Photo 76
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! Royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van maar liefst 369 m². De woning beschikt over een voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin, waardoor er volop buitenruimte aanwezig is. Daarnaast is de woning duurzaam verbeterd met 14 zonnepanelen en beschikt deze over energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De vrijstaande garage is bereikbaar via een breed gemeenschappelijk achterpad en biedt praktische ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. Het achterpad is bovendien een veilige omgeving waar kinderen zorgeloos kunnen buitenspelen. De woning ligt aan de Helmlaan 25 in het geliefde en kindvriendelijke Oosterduinkwartier, op de grens van Haarlem en Aerdenhout. Deze ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door brede groene lanen, veel openbaar groen en ruime parkeergelegenheid. Op loopafstand bevindt zich het Duinroosplantsoen met diverse speeltoestellen. De wijk staat bekend om haar rustige en prettige woonklimaat, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Ook qua voorzieningen is de ligging uitstekend. Aan het einde van de straat bevinden zich onder andere voetbalclub Alliance ’22, een kinderopvang en sportschool LifeFit Centre. Daarnaast zijn er ook diverse basisscholen in de directe omgeving aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de winkelstrip van Heemstede-Aerdenhout met onder meer een Albert Heijn en diverse speciaalzaken op slechts enkele minuten fietsen. Ook de winkels aan de Westergracht in Haarlem zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving ligt bovendien de gezellige vintage store Zolder 023 op fietsafstand, en voor een goede koffie is Frankie Local op korte afstand een leuke en geliefde plek. De ligging ten opzichte van natuur en recreatie maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich natuurgebied Duinvliet, landgoed Elswout, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in de natuur of geniet u van een wandeling door de bossen en duingebieden. Ook Kraantje Lek is vlakbij; een geliefde plek waar kinderen kunnen spelen en families samenkomen voor een wandeling of een bezoek aan het restaurant. Tegelijkertijd is ook de bereikbaarheid bijzonder goed. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op circa tien minuten fietsen en zowel station Haarlem als station Heemstede-Aerdenhout zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen N208 en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Hierdoor combineert deze locatie op ideale wijze rust, natuur, stadse voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: entree, hal met fraai origineel tegelwerk, meterkast, verdiepte trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met kleine uitbouw, sfeervolle houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een 4-pits gastoestel, afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in-boiler. Buitenruimte: ruime, groene achter- en zijtuin op het zonnige westen, met volop privacy en groen. De tuin is ruim 20 meter diep en biedt daardoor altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Aan het einde van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Deze is gelegen aan een gemeenschappelijk en rustig pad waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet en badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: overloop met Velux dakraam en toegang tot een kleine bergvliering. Royale open zolderruimte met veel bergruimte, een Velux dakraam en een grote dakkapel met kunststof kozijnen. Momenteel in gebruik als slaapkamer met moderne en-suite badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit hier is tevens toegang tot de ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel (bouwjaar 2024). Kenmerken: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte 140 m² - Perceeloppervlakte 369 m² - Energielabel C - Vrijstaande stenen garage - Gelegen op een prachtige groene locatie Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. Spacious corner house with a detached stone garage on a generous plot of no less than 369 m². The property features a front, side, and deep sunny backyard, ensuring ample outdoor space. Additionally, the home has been sustainably upgraded with 14 solar panels and boasts an energy label C, which contributes to lower energy costs. The detached garage is accessible via a wide communal rear path and offers practical space for storage, bicycles, or parking a car. Moreover, the rear path is a safe environment where children can play outdoors without a care. The property is located at Helmlaan 25 in the popular and child-friendly Oosterduinkwartier, on the border of Haarlem and Aerdenhout. This spacious residential area is characterized by wide green avenues, plenty of public greenery, and ample parking. The Duinroosplantsoen, with various playground equipment, is within walking distance. The neighborhood is known for its quiet and pleasant living environment, where children can play safely outdoors. The location is also excellent in terms of amenities. At the end of the street, you will find football club Alliance ’22, a childcare facility, and the LifeFit Centre gym, among others. Additionally, there are various primary schools in the immediate vicinity. For daily groceries, the shopping strip of Heemstede-Aerdenhout, featuring an Albert Heijn and various specialty shops, is just a few minutes' bike ride away. The shops on the Westergracht in Haarlem are also easily accessible. Furthermore, the cozy vintage store Zolder 023 is within cycling distance, and for a good coffee, Frankie Local is a nice and popular spot a short distance away. The location relative to nature and recreation makes this spot particularly attractive. Nature reserve Duinvliet, the Elswout estate, and the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are located a short distance away. Within a few minutes' cycling, you can find yourself in the middle of nature or enjoying a walk through the woods and dune areas. Kraantje Lek is also nearby; a popular spot where children can play and families gather for a walk or a visit to the restaurant. At the same time, accessibility is exceptionally good. The bustling center of Haarlem is approximately a ten-minute bike ride away, and both Haarlem Station and Heemstede-Aerdenhout Station are easily accessible. Furthermore, via the nearby N208 and arterial roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague, you are excellently connected to the rest of the Netherlands. As a result, this location ideally combines tranquility, nature, urban amenities, and excellent accessibility. Layout: Ground floor: entrance, hall with beautiful original tiling, meter cupboard, recessed stair cupboard, and toilet with washbasin. Bright living room with a small extension, atmospheric wood-burning stove, and double doors to the back garden. Open kitchen equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and a close-in boiler. Outdoor space: spacious, green rear and side garden facing the sunny west, offering plenty of privacy and greenery. The garden is over 20 meters deep, ensuring there is always a pleasant spot in the sun or shade. Additionally, an awning is present for extra comfort on sunny days. At the end of the garden is the detached stone garage. It is situated along a quiet communal path where children can enjoy playing outside. First floor: landing, separate toilet, and bathroom equipped with a shower, vanity unit, and underfloor heating. Three bedrooms, one of which has access to the sunny balcony at the rear of the house. Second floor: landing with Velux skylight and access to a small storage loft. Generous open attic space with plenty of storage, a Velux skylight, and a large dormer with synthetic frames. Currently used as a bedroom with a modern en-suite bathroom equipped with a shower, vanity unit, and toilet. From here, there is also access to the room housing the washing machine and dryer setup and the central heating boiler (built in 2024). Particularities & Highlights: - Year of construction 1957 - Living area 140 m² - Plot area 369 m² - Energy label C - Detached brick garage - Situated in a beautiful green location Are you just as enthusiastic? Then make an appointment soon for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,21%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
369 m²
Contenu
479 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2015

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.