Jump to content
Logo of Samen Makelaardij & Taxaties

Helmlaan 25

2015LC Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 7.107

Photo Gallery

Helmlaan 25 Haarlem
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

English below! Royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van maar liefst 369 m². De woning beschikt over een voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin, waardoor er volop buitenruimte aanwezig is. Daarnaast is de woning duurzaam verbeterd met 14 zonnepanelen en beschikt deze over energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De vrijstaande garage is bereikbaar via een breed gemeenschappelijk achterpad en biedt praktische ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. Het achterpad is bovendien een veilige omgeving waar kinderen zorgeloos kunnen buitenspelen. De woning ligt aan de Helmlaan 25 in het geliefde en kindvriendelijke Oosterduinkwartier, op de grens van Haarlem en Aerdenhout. Deze ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door brede groene lanen, veel openbaar groen en ruime parkeergelegenheid. Op loopafstand bevindt zich het Duinroosplantsoen met diverse speeltoestellen. De wijk staat bekend om haar rustige en prettige woonklimaat, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Ook qua voorzieningen is de ligging uitstekend. Aan het einde van de straat bevinden zich onder andere voetbalclub Alliance ’22, een kinderopvang en sportschool LifeFit Centre. Daarnaast zijn er ook diverse basisscholen in de directe omgeving aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de winkelstrip van Heemstede-Aerdenhout met onder meer een Albert Heijn en diverse speciaalzaken op slechts enkele minuten fietsen. Ook de winkels aan de Westergracht in Haarlem zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving ligt bovendien de gezellige vintage store Zolder 023 op fietsafstand, en voor een goede koffie is Frankie Local op korte afstand een leuke en geliefde plek. De ligging ten opzichte van natuur en recreatie maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich natuurgebied Duinvliet, landgoed Elswout, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in de natuur of geniet u van een wandeling door de bossen en duingebieden. Ook Kraantje Lek is vlakbij; een geliefde plek waar kinderen kunnen spelen en families samenkomen voor een wandeling of een bezoek aan het restaurant. Tegelijkertijd is ook de bereikbaarheid bijzonder goed. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op circa tien minuten fietsen en zowel station Haarlem als station Heemstede-Aerdenhout zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen N208 en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Hierdoor combineert deze locatie op ideale wijze rust, natuur, stadse voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: entree, hal met fraai origineel tegelwerk, meterkast, verdiepte trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met kleine uitbouw, sfeervolle houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een 4-pits gastoestel, afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in-boiler. Buitenruimte: ruime, groene achter- en zijtuin op het zonnige westen, met volop privacy en groen. De tuin is ruim 20 meter diep en biedt daardoor altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Aan het einde van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Deze is gelegen aan een gemeenschappelijk en rustig pad waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet en badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: overloop met Velux dakraam en toegang tot een kleine bergvliering. Royale open zolderruimte met veel bergruimte, een Velux dakraam en een grote dakkapel met kunststof kozijnen. Momenteel in gebruik als slaapkamer met moderne en-suite badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit hier is tevens toegang tot de ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel (bouwjaar 2024). Kenmerken: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte 140 m² - Perceeloppervlakte 369 m² - Energielabel C - Vrijstaande stenen garage - Gelegen op een prachtige groene locatie Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. Spacious corner house with a detached stone garage on a generous plot of no less than 369 m². The property features a front, side, and deep sunny backyard, ensuring ample outdoor space. Additionally, the home has been sustainably upgraded with 14 solar panels and boasts an energy label C, which contributes to lower energy costs. The detached garage is accessible via a wide communal rear path and offers practical space for storage, bicycles, or parking a car. Moreover, the rear path is a safe environment where children can play outdoors without a care. The property is located at Helmlaan 25 in the popular and child-friendly Oosterduinkwartier, on the border of Haarlem and Aerdenhout. This spacious residential area is characterized by wide green avenues, plenty of public greenery, and ample parking. The Duinroosplantsoen, with various playground equipment, is within walking distance. The neighborhood is known for its quiet and pleasant living environment, where children can play safely outdoors. The location is also excellent in terms of amenities. At the end of the street, you will find football club Alliance ’22, a childcare facility, and the LifeFit Centre gym, among others. Additionally, there are various primary schools in the immediate vicinity. For daily groceries, the shopping strip of Heemstede-Aerdenhout, featuring an Albert Heijn and various specialty shops, is just a few minutes' bike ride away. The shops on the Westergracht in Haarlem are also easily accessible. Furthermore, the cozy vintage store Zolder 023 is within cycling distance, and for a good coffee, Frankie Local is a nice and popular spot a short distance away. The location relative to nature and recreation makes this spot particularly attractive. Nature reserve Duinvliet, the Elswout estate, and the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are located a short distance away. Within a few minutes' cycling, you can find yourself in the middle of nature or enjoying a walk through the woods and dune areas. Kraantje Lek is also nearby; a popular spot where children can play and families gather for a walk or a visit to the restaurant. At the same time, accessibility is exceptionally good. The bustling center of Haarlem is approximately a ten-minute bike ride away, and both Haarlem Station and Heemstede-Aerdenhout Station are easily accessible. Furthermore, via the nearby N208 and arterial roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague, you are excellently connected to the rest of the Netherlands. As a result, this location ideally combines tranquility, nature, urban amenities, and excellent accessibility. Layout: Ground floor: entrance, hall with beautiful original tiling, meter cupboard, recessed stair cupboard, and toilet with washbasin. Bright living room with a small extension, atmospheric wood-burning stove, and double doors to the back garden. Open kitchen equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and a close-in boiler. Outdoor space: spacious, green rear and side garden facing the sunny west, offering plenty of privacy and greenery. The garden is over 20 meters deep, ensuring there is always a pleasant spot in the sun or shade. Additionally, an awning is present for extra comfort on sunny days. At the end of the garden is the detached stone garage. It is situated along a quiet communal path where children can enjoy playing outside. First floor: landing, separate toilet, and bathroom equipped with a shower, vanity unit, and underfloor heating. Three bedrooms, one of which has access to the sunny balcony at the rear of the house. Second floor: landing with Velux skylight and access to a small storage loft. Generous open attic space with plenty of storage, a Velux skylight, and a large dormer with synthetic frames. Currently used as a bedroom with a modern en-suite bathroom equipped with a shower, vanity unit, and toilet. From here, there is also access to the room housing the washing machine and dryer setup and the central heating boiler (built in 2024). Particularities & Highlights: - Year of construction 1957 - Living area 140 m² - Plot area 369 m² - Energy label C - Detached brick garage - Situated in a beautiful green location Are you just as enthusiastic? Then make an appointment soon for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,21%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
369 m²
Content
479 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2015

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.