Ir directamente al contenido
Logotipo de Samen Makelaardij & Taxaties

Helmlaan 25

2015LC Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.107

Galería de fotos

Helmlaan 25 Haarlem
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! Royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van maar liefst 369 m². De woning beschikt over een voor-, zij- en diepe zonnige achtertuin, waardoor er volop buitenruimte aanwezig is. Daarnaast is de woning duurzaam verbeterd met 14 zonnepanelen en beschikt deze over energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De vrijstaande garage is bereikbaar via een breed gemeenschappelijk achterpad en biedt praktische ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. Het achterpad is bovendien een veilige omgeving waar kinderen zorgeloos kunnen buitenspelen. De woning ligt aan de Helmlaan 25 in het geliefde en kindvriendelijke Oosterduinkwartier, op de grens van Haarlem en Aerdenhout. Deze ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door brede groene lanen, veel openbaar groen en ruime parkeergelegenheid. Op loopafstand bevindt zich het Duinroosplantsoen met diverse speeltoestellen. De wijk staat bekend om haar rustige en prettige woonklimaat, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Ook qua voorzieningen is de ligging uitstekend. Aan het einde van de straat bevinden zich onder andere voetbalclub Alliance ’22, een kinderopvang en sportschool LifeFit Centre. Daarnaast zijn er ook diverse basisscholen in de directe omgeving aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de winkelstrip van Heemstede-Aerdenhout met onder meer een Albert Heijn en diverse speciaalzaken op slechts enkele minuten fietsen. Ook de winkels aan de Westergracht in Haarlem zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving ligt bovendien de gezellige vintage store Zolder 023 op fietsafstand, en voor een goede koffie is Frankie Local op korte afstand een leuke en geliefde plek. De ligging ten opzichte van natuur en recreatie maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich natuurgebied Duinvliet, landgoed Elswout, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in de natuur of geniet u van een wandeling door de bossen en duingebieden. Ook Kraantje Lek is vlakbij; een geliefde plek waar kinderen kunnen spelen en families samenkomen voor een wandeling of een bezoek aan het restaurant. Tegelijkertijd is ook de bereikbaarheid bijzonder goed. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op circa tien minuten fietsen en zowel station Haarlem als station Heemstede-Aerdenhout zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen N208 en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Hierdoor combineert deze locatie op ideale wijze rust, natuur, stadse voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: entree, hal met fraai origineel tegelwerk, meterkast, verdiepte trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met kleine uitbouw, sfeervolle houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een 4-pits gastoestel, afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in-boiler. Buitenruimte: ruime, groene achter- en zijtuin op het zonnige westen, met volop privacy en groen. De tuin is ruim 20 meter diep en biedt daardoor altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Daarnaast is er een zonnescherm aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen. Aan het einde van de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Deze is gelegen aan een gemeenschappelijk en rustig pad waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet en badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: overloop met Velux dakraam en toegang tot een kleine bergvliering. Royale open zolderruimte met veel bergruimte, een Velux dakraam en een grote dakkapel met kunststof kozijnen. Momenteel in gebruik als slaapkamer met moderne en-suite badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit hier is tevens toegang tot de ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel (bouwjaar 2024). Kenmerken: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte 140 m² - Perceeloppervlakte 369 m² - Energielabel C - Vrijstaande stenen garage - Gelegen op een prachtige groene locatie Ben jij ook zo enthousiast? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met Samen Makelaardij & Taxaties. Spacious corner house with a detached stone garage on a generous plot of no less than 369 m². The property features a front, side, and deep sunny backyard, ensuring ample outdoor space. Additionally, the home has been sustainably upgraded with 14 solar panels and boasts an energy label C, which contributes to lower energy costs. The detached garage is accessible via a wide communal rear path and offers practical space for storage, bicycles, or parking a car. Moreover, the rear path is a safe environment where children can play outdoors without a care. The property is located at Helmlaan 25 in the popular and child-friendly Oosterduinkwartier, on the border of Haarlem and Aerdenhout. This spacious residential area is characterized by wide green avenues, plenty of public greenery, and ample parking. The Duinroosplantsoen, with various playground equipment, is within walking distance. The neighborhood is known for its quiet and pleasant living environment, where children can play safely outdoors. The location is also excellent in terms of amenities. At the end of the street, you will find football club Alliance ’22, a childcare facility, and the LifeFit Centre gym, among others. Additionally, there are various primary schools in the immediate vicinity. For daily groceries, the shopping strip of Heemstede-Aerdenhout, featuring an Albert Heijn and various specialty shops, is just a few minutes' bike ride away. The shops on the Westergracht in Haarlem are also easily accessible. Furthermore, the cozy vintage store Zolder 023 is within cycling distance, and for a good coffee, Frankie Local is a nice and popular spot a short distance away. The location relative to nature and recreation makes this spot particularly attractive. Nature reserve Duinvliet, the Elswout estate, and the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are located a short distance away. Within a few minutes' cycling, you can find yourself in the middle of nature or enjoying a walk through the woods and dune areas. Kraantje Lek is also nearby; a popular spot where children can play and families gather for a walk or a visit to the restaurant. At the same time, accessibility is exceptionally good. The bustling center of Haarlem is approximately a ten-minute bike ride away, and both Haarlem Station and Heemstede-Aerdenhout Station are easily accessible. Furthermore, via the nearby N208 and arterial roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague, you are excellently connected to the rest of the Netherlands. As a result, this location ideally combines tranquility, nature, urban amenities, and excellent accessibility. Layout: Ground floor: entrance, hall with beautiful original tiling, meter cupboard, recessed stair cupboard, and toilet with washbasin. Bright living room with a small extension, atmospheric wood-burning stove, and double doors to the back garden. Open kitchen equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and a close-in boiler. Outdoor space: spacious, green rear and side garden facing the sunny west, offering plenty of privacy and greenery. The garden is over 20 meters deep, ensuring there is always a pleasant spot in the sun or shade. Additionally, an awning is present for extra comfort on sunny days. At the end of the garden is the detached stone garage. It is situated along a quiet communal path where children can enjoy playing outside. First floor: landing, separate toilet, and bathroom equipped with a shower, vanity unit, and underfloor heating. Three bedrooms, one of which has access to the sunny balcony at the rear of the house. Second floor: landing with Velux skylight and access to a small storage loft. Generous open attic space with plenty of storage, a Velux skylight, and a large dormer with synthetic frames. Currently used as a bedroom with a modern en-suite bathroom equipped with a shower, vanity unit, and toilet. From here, there is also access to the room housing the washing machine and dryer setup and the central heating boiler (built in 2024). Particularities & Highlights: - Year of construction 1957 - Living area 140 m² - Plot area 369 m² - Energy label C - Detached brick garage - Situated in a beautiful green location Are you just as enthusiastic? Then make an appointment soon for a comprehensive viewing with Samen Makelaardij & Taxaties.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,21%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
479 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2015

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.