Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlem

Jungstraat 2 D

2037KM Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 3.986

Fotoalbum

Jungstraat 2 D Haarlem
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET EEN IDEALE LOCATIE VOOR JONGE GEZINNEN Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte en comfort hand in hand gaan? Deze royale woning in Meerwijk heeft alles in huis om jouw woonwensen te vervullen. Met vier goed bemeten slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én energielabel A, is dit de ideale plek om met veel plezier te wonen. Bovendien woon je op steenworp afstand van recreatiegebied de Molenplas, diverse voorzieningen én met een korte fietsrit sta je midden in het bruisende centrum van Haarlem.  HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Perfecte ligging in Meerwijk: Een rustige en kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Denk aan een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en recreatieplas de Molenplas voor een ontspannen wandeling. Ideaal voor werk & ontspanning: Vanuit de wijk bereik je binnen no-time verschillende uitvalswegen, en in slechts 15 minuten fietsen ben je in de historische binnenstad van Haarlem. Royale eengezinswoning: Met een woonoppervlakte van 148 m² biedt deze woning méér dan genoeg ruimte. Denk aan vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een praktische indeling én de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.  Zonnige tuin op het zuiden: Hier geniet je maximaal van de zon in jouw eigen tuin. De handige berging geeft extra opbergruimte voor fietsen en tuinspullen. Energiezuinig wonen: Dankzij energielabel A woon je hier toekomstbestendig en duurzaam. Goed voor het milieu én voor je portemonnee. INDELING: BEGANE GROND De ruime hal verwelkomt je bij binnenkomst. Hier vind je toegang tot het separate toilet en de moderne keuken aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer heeft een fijne maatvoering en prettige lichtinval dankzij de raampartijen en de openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De diepe tuin geniet van veel zon en is gelegen op het zuiden. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers; ideaal voor de kinderen, jouw thuiskantoor of een inloopkast van je dromen. De luxe badkamer is recent vernieuwd (2021) en is voorzien van een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. 2E VERDIEPING Op de bovenste verdieping vind je nóg meer ruimte. Momenteel in gebruik als royale werkruimte, met daarnaast een plekje voor de wasmachineaansluiting. Je hebt hier de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren of het te gebruiken als een royale hobbyruimte.  WONEN IN MEERWIJK: NATUUR & STAD DICHTBIJ De woning is gunstig gelegen in Meerwijk met een groot winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatieplas 'de Molenplas' nabij. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de wijk en verschillende uitvalswegen zijn snel te bereiken. In de buurt vind je de fraaie Meerwijkplas en het Molenpark voor recreatiemogelijkheden. In slechts vijftien minuten fietsen ben je al in het bruisende centrum van Haarlem met diverse winkels, horeca en monumentale gebouwen. Ook zijn het Zandvoortse strand en de duinen met de fiets te bereiken om eens lekker uit te waaien. BIJZONDERHEDEN: - 4 slaapkamers; - Tuin op het zuiden; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen aanwezig (huur, meer informatie op te vragen bij de makelaar); - Echt een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
525 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2037

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.