Direkt zum Inhalt
Logo von Lokaal Makelaardij

Merovingenstraat 59

2033LV Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 3.450 p/m

Mietpreis /m²: € 24

Fotoalbum

Merovingenstraat 59 Haarlem
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van het centrum van Haarlem komt deze fraaie eengezinswoning beschikbaar. De woning is gebouwd in 2020, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt een comfortabele, eigentijdse woonomgeving. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein achter de woning is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of thuiswerkers. Dankzij de duurzame bouw, uitstekende isolatie en moderne installaties geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen. I N D E L I N G Begane grond Entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (voorzien van een visgraat pvc vloer) is tuingericht en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via de achterdeur bereik je de recent geplaatste serre waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De tuin zelf is ook netjes aangelegd en heeft voldoende ruimte. Achter in de tuin bevindt zich een berging en een achterom. Vanuit de tuin is tevens de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat (Bora), 2 ovens en een koel- vries combinatie. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast met veel opbergmogelijkheden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegel en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met thuiswerkplek en kasten voor extra opbergmogelijkheden. Verder vind je hier de derde slaapkamer en de technische ruimte met wasmachine aansluiting en wtw systeem. De woning beschikt over vloerverwarming (stadsverwarming) op elke verdieping en wordt gestoffeerd opgeleverd. Ook liggen er 4 zonnepanelen op het dak. L O C A T I E De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Haarlem, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn zowel het historische stadscentrum van Haarlem als uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de kust eenvoudig bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke locatie. B I J Z O N D E R H E D E N Beschikbaar per 01-08-2026; Bouwjaar 2020; Moderne en goed onderhouden woning; Energielabel A, inclusief 4 zonnepanelen; Fraaie achtertuin met schuur en achterom; Eigen parkeerplaats (met laadpaal) op afgesloten terrein achter de woning; Fijne buurt met de AH aan de overkant; Op 5 minuten fietsen van het centrum; Beschikbaar voor minimaal 12 maanden (model C - tussenhuurovereenkomst); Water en elektra, televisie en internet op eigen naam en voor rekening huurder; Verwarming via Ista, op eigen naam en voor rekening huurder; Huisdieren niet toegestaan; Voorbehoud gunning verhuurder. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je. Plan een bezichtiging met ons in en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze moderne woning.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.450 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
388 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk
Garten
Aanwezig (56 m², gelegen op het oosten)
Bergung
Aanwezig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Schuifdeuren Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie Buitenzonwering Douche Schuifdeuren Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 2033

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.