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Middenweg 130 A

2024XG Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.612

Fotoalbum

Middenweg 130 A Haarlem
Bild 31
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Beschreibung

Heerlijk lichte, gerenoveerde dubbele hoekbovenwoning met A-label, royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een super zonnig dakterras gelegen aan de aan de Middenweg, in een kindvriendelijke buurt en om de hoek van het Zaanenpark. De LOCATIE is fantastisch! De Middenweg is een brede straat in de geliefde PLANETENBUURT; een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Vlakbij sportvelden, de Haarlemmer Kweektuin, buurtwinkels, horeca, winkelstraat "De Cronjé" en meerdere grote supermarkten. Er is in de directe omgeving, binnen 1km, een ruime keuze aan kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen, waaronder het Mendelcollega en de Internationale school. Het Zaanenpark ligt letterlijk om de hoek en het Schoterbos is op loopafstand. Het strand en de duinen liggen op slechts 20 minuten fietsen. Met 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem, op de Grote Markt. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Begane grond; Entree woning met brede hal met meterkast en ruimte voor het plaatsen van fietsen. Eerste verdieping; overloop met aansluiting voor een wasmachine/ droger en CV Nefit; heerlijk lichte woonkamer met houten vloerdelen, halfronde schouw met open haard, glas in lood raam en openslaande deuren naar een heerlijk ruim dakterras. Open keuken voorzien van een combi oven-magnetron, dubbele spoelbak, 4-fasen inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en eiland met eetbar; gang; moderne badkamer met stortdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator, apart kantoor/ slaapkamer met schuifpui naar het zonneterras. Tweede verdieping; Ruime overloop met keukenblok met diverse apparatuur, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht de straat in. Verder nog 2 sfeervolle slaapkamers aan de achterzijde; badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel meubel, toilet. Goed om te weten * Bouwjaar 1930. * Energielabel A. * CV-ketel Nefit 2014. * Vrij parkeren. * Zo te betrekken. * Grote Markt 10 minuten fietsen. * NS station Haarlem 6 minuten fietsen. * Strand Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen. ENGLISH TEXT This wonderfully bright, renovated double corner apartment with an A-label features a spacious living room with an open-plan kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a super sunny roof terrace. It's located on Middenweg, in a family-friendly neighborhood just around the corner from Zaanenpark. The LOCATION is fantastic! Middenweg is a wide street in the popular PLANETENBUURT neighborhood, a popular and family-friendly neighborhood. It's close to sports fields, the Haarlemmer Kweektuin (Haarlem Nursery), local shops, restaurants, the "De Cronjé" shopping street, and several large supermarkets. Within 1 km, there's a wide selection of childcare facilities, primary and secondary schools, including Mendel College and the International School. Zaanenpark is literally around the corner, and Schoterbos forest is within walking distance. The beach and dunes are just a 20-minute bike ride away. A 10-minute bike ride will take you to the heart of Haarlem's vibrant city center, the Grote Markt. Major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are easily accessible. Ground floor: Entrance hall with a wide hallway featuring the meter cupboard and space for bicycle storage. First floor: Landing with connections for a washer/dryer and Nefit central heating; wonderfully bright living room with wooden flooring, a semicircular fireplace, stained glass window, and French doors leading to a lovely, spacious roof terrace. Open-plan kitchen equipped with a combination oven/microwave, double sink, 4-phase induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and island with breakfast bar; hallway; modern bathroom with a rain shower and glass shower screen, vanity unit, wall-mounted toilet, and designer radiator; separate office/bedroom with sliding doors leading to the sun terrace. Second floor: Spacious landing with a fully equipped kitchen; very spacious bedroom at the front with unobstructed views of the street. Two additional attractive bedrooms at the rear; bathroom with a walk-in shower, double vanity unit, and toilet. Good to know * Built in 1930. * Energy label A. * Nefit central heating boiler 2014. * Free parking. * Move-in ready. * Grote Markt is a 10-minute bike ride away. * Haarlem train station is a 6-minute bike ride away. * Bloemendaal aan Zee beach is a 25-minute bike ride away. Lees de volledige omschrijving

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€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Inhalt
361 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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