Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Oostenrijklaan 29
2034BE Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.587
Fotoalbum
Beschreibung
PUUR* wonen in deze ruime te moderniseren hoekwoning aan de Oostenrijklaan 29 in Haarlem, een licht woonhuis uit 1962 met ca. 109 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen en met een perceel van circa 143 m². Deze woning met 4 slaapkamers beschikt over een eenvoudige keuken en badkamer. Dankzij de hoekligging en de praktische indeling biedt deze woning een comfortabele leefruimte met aangename lichtinval en een diepe tuin met achterom op het noorden. Dankzij de achterom kunnen fietsen en andere spullen eenvoudig in de achtertuin worden geplaatst. Deze woning is ideaal om geheel naar eigen wens te moderniseren en een woonhuis te creëren dat volledig aansluit op jouw wensen. Locatie: De woning is gelegen in de geliefde en goed bereikbare Europawijk in Haarlem, een rustige en gevarieerde woonomgeving. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en basisscholen op korte fietsafstand, terwijl sportfaciliteiten en groene speelplekken uitnodigen tot buitenactiviteiten. Openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen op loopafstand. Met de fiets bereik je het bruisende centrum van Haarlem in enkele minuten en belangrijke uitvalswegen liggen eveneens snel bereikbaar voor een optimale mobiliteit richting Amsterdam, Schiphol en verder. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 109 m² * Zeer brede en diepe tuin met achterom * 4 slaapkamers * Vrijstaande stenen berging * Nabij voorzieningen, winkels en scholen * Naar eigen wens te moderniseren * Openbaar parkeren * Gelegen in woonwijk Europawijk Haarlem * Aanvaarding in overleg Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met stoppenkast, garderobe kast en bergkast met cv-ketel. Doorzon woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer en eetkamer met open keuken aan de achterzijde. Via de keuken en woonkamer deur kom je in de diepe achtertuin met aparte stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, kleine slaapkamer achterzijde. Slaapkamer voorzijde met inbouwkasten. Badkamer met douche en fontein. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine/droger aansluiting en fonteintje. Ruime L-vormige slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* living in this spacious to modernize corner house at Oostenrijklaan 29 in Haarlem, a bright house from 1962 with approx. 109 m² of living space, spread over three floors and with a plot of approx. 143 m². This 4-bedroom house has a simple kitchen and bathroom. Thanks to its corner location and practical layout, this house offers a comfortable living space with pleasant light and a deep garden with rear access to the north. Thanks to the rear access, bicycles and other items can easily be stored in the backyard. This house is ideal for modernizing entirely to your own liking and creating a home that fully meets your needs. Location: The house is located in the popular and easily accessible Europawijk neighborhood in Haarlem, a quiet and varied residential area. In the neighborhood, you will find various amenities such as shops, supermarkets, and elementary schools within cycling distance, while sports facilities and green playgrounds invite outdoor activities. Public transportation is well organized with bus connections within walking distance. By bike, you can reach the bustling center of Haarlem in a few minutes, and major roads are also quickly accessible for optimal mobility to Amsterdam, Schiphol Airport, and beyond. Good to know: * Living area approx. 109 m² * 4 bedrooms * Very wide and deep garden with back entrance * Detached stone shed * Close to amenities, shops, and schools * Can be modernized to your own liking * Public parking * Located in the residential area Europawijk Haarlem * Acceptance in consultation Layout: Ground floor: Entrance hall with fuse box, wardrobe, and storage cupboard with central heating boiler. Living room with sitting room at the front and dining room with open kitchen at the rear. Through the kitchen and living room door, you enter the deep backyard with separate stone shed and back entrance. First floor: Landing with storage cupboard, large bedroom at the rear with built-in wardrobes, small bedroom at the rear. Bedroom at the front with built-in wardrobes. Bathroom with shower and washbasin. Second floor: Landing with washing machine/dryer connection and washbasin. Spacious L-shaped bedroom with dormer window across the entire width at the rear. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Inhalt
- 361 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 67 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
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€ 700.000 k.k.
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- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
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2011AJ Haarlem
€ 1.095.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 47 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Schoterweg 120 RD
2021HS Haarlem
€ 695.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
