Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Pieter Kiesstraat 14 B

2013BH Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.976

Fotoalbum

Pieter Kiesstraat 14 B Haarlem
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek en innovatief stadsappartement! Volledig 'future proof' met warmtepomp, gasloos, vloerverwarming en A+ energielabel. Indrukwekkende open kapconstructie en heerlijk licht door de vele ramen. Dakterras op het zuiden met sensationeel uitzicht over de Haarlemse skyline. In 2022 gerenoveerd met hoogwaardige en luxe materialen. In het prachtige Garenkokerskwartier: groen, rustig én centraal met de binnenstad, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Deze lichte bovenwoning is in 2022 op indrukwekkende wijze gerenoveerd. Het resultaat is een prachtige combinatie van klassieke elegantie en modern duurzaam wonen! Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming èn is volledig gasloos. Bij deze intensieve renovatie zijn de prachtige originele details uit 1895 bewaard gebleven en waar nodig met groot vakmanschap hersteld. Het oorspronkelijke karakter van de woning is dan ook nog goed voelbaar door de paneeldeuren en de hoge plafonds. Kortom, dit unieke stadsappartement biedt 'best of both worlds': een A+ label, duurzaam en gasloos met de klassieke elementen die zoveel sfeer aan een woning geven. Het fantastische en riante dakterras (12m2) ligt op het zuiden en heeft weids en indrukwekkend uitzicht over Haarlem en omgeving; van de imposante Kathedrale basiliek Sint Bavo, het Duingebied, de Koepel en de fraaie historische - en hedendaagse architectuur welke zo karakteristiek zijn voor de stad Haarlem. De locatie is perfect: de Pieter Kiesstraat ligt op loopafstand van buurtwinkels en het bruisende centrum: even de Zijlbrug over en met 5 minuten sta je op de grote Markt met al z'n goede restaurants, gezellige cafés en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen is het 2 minuten lopen naar de AH-supermarkt. Zandvoort- en Bloemendaal aan Zee zijn super snel met de fiets bereikbaar en in ongeveer 10 minuten met de auto rijd je al op de A9. Goed om te weten * Fantastisch verbouwd en gerenoveerd in 2022 * Energielabel A+ * Warmtepomp (volledig gasloos!) * Woon- en slaapkamers voorzien van vloerverwarming * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel HR++ glas * Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig) * Voorgevel gereinigd met softstralen onder lage druk, opnieuw gevoegd met snijvoeg en geïmpregneerd * Ring video deurbel * Dakterras van 12m2 met waanzinnig uitzicht over heel Haarlem * Elegante mix van hedendaagse luxe en authentieke details * Lichte eikenhouten vloer * Keramiek aanrechtblad: onderhoudsvrij, duurzaam en hitte-, vlek- en krasbestendig * Veel wandcontactdozen en rookmelders geplaatst * Bijdrage Vereniging van Eigenaren €75,- per maand * Station Haarlem: 4 minuten fietsen * Raaks met Pathé bioscoop, sportschool en kleinschalige horeca: 2 minuten fietsen * Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 3 minuten fietsen * Zandvoort en Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen * Op A9/A5 in 10 minuten met de auto * Juridische overdracht bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst * Oplevering in overleg Begane grond Entree met granitovloer en trappenhuis. Tweede verdieping Trappenhuis en overloop met grote raampartij. Vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Modern toilet voorzien van fonteintje met geborsteld koperen kraan en marmerlook tegels met warm aderpatroon. Vaste kast met warmtepomp. Twee ruime slaapkamers met grote ramen. Lekker grote en luxe badkamer met ligbad, wastafel, riante inloopdouche en handdoekenradiator. De marmerlook tegels met warm aderpatroon zijn een perfecte combinatie met de kranen en douchesets van geborsteld koper. Super lichte woonkamer met een fraaie open kapconstructie en een plafondhoogte van maar liefst 4.38m! Door de vele ramen en de open kap is de lichtinval echt wonderschoon. De luxe eigentijdse woonkeuken is in neutraal greige uitgevoerd met een stijlvol keramisch aanrechtblad in licht marmer design dat, hitte-, vlek- en krasbestendig is. De open keuken heeft een kookeiland met een gezellig barretje is voorzien van luxueuze inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigmodule, koel-vriescombinatie en combi-oven; alle keukenapparatuur is van Bosch. Entresol Entresol met bergruimte en toegang naar het zonovergoten dakterras van maar liefst 12 m2 met weids en indrukwekkend uitzicht over Haarlem en omgeving.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
322 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2013

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.