Direkt zum Inhalt
Logo von Smit & Heinen Makelaars Haarlem

Planetenlaan 94

2024ET Haarlem • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 7.258

Fotoalbum

Planetenlaan 94 Haarlem
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk 3 kamer appartement in een kleinschalig complex met een gigantische tuin op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met moderne open keuken. Daarnaast vind je hier een moderne badkamer en kun je vrij parkeren voor de deur. Gelegen in de geliefde Planetenbuurt: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in Haarlem-Noord. Met winkels, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving woon je hier comfortabel én centraal. Indeling: Entree op de begane grond. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is een fijne plek om te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer en de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker kraan, de keuken geeft via de openslaande deuren toegang tot de enorme tuin met schuurtje en achterom. Via de hal bereik je de twee grote slaapkamers van het appartement. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin aan de achterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubeltje. De tuin heeft een berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair of andere spullen. Het separate toilet bevindt zich in de hal en is, net als de badkamer, netjes en modern afgewerkt. Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, beschik je daarnaast over een ruime privéberging. Perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag. Ligging De Planetenbuurt is een populaire wijk in Haarlem-Noord en staat bekend om de brede lanen, het vele groen en de prettige, kindvriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: een grote supermarkt, bibliotheek, zwembad, het vernieuwde Schoterbos en diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn op loopafstand te vinden. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. NS-station Bloemendaal en de bruisende binnenstad van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen. Ook het strand van Bloemendaal aan Zee ligt op ongeveer een half uur fietsen. Met een bushalte om de hoek en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Heemstede dichtbij, woon je hier rustig én centraal. Parkeren kan bovendien gratis voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeeld appartement met twee bergingen; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnig gelegen achtertuin met achterom; - Dubbel glas HR+ en HR++; - CV ketel voor verwarming en warmwater 2014; - Schuimbeton met vloerverwarming 2022; - Elektrische installatie vernieuwd 2014; - Badkamer en toilet 2024; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Planetenlaan 72-96" en wordt beheerd door de leden. De maandelijkse bijdrage is €136,- KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning met toebehoren te 2024 ET Haarlem, Planetenlaan 94 huis, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie D, nummer 1229 A1 (woning) en A37 (berging), uitmakende het 630/27.127e aandeel in de gemeenschap. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
224 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.