Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Plesmanlaan 4 II

2024HW Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Plesmanlaan 4 II Haarlem
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- English text below - Volledig instapklaar driekamer hoekappartement met vrij en ruim uitzicht over het Plesmanplein. In een klein complex met maar liefst twee balkons op de bovenste verdieping. Dozen uitpakken en wonen maar! Woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, nieuwe badkamer en ruime berging. Tevens kun je gebruik maken van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex. In het souterrain bevindt zich een extra grote privé berging (16 m2). Een heerlijke plek om te wonen met diverse winkels (waaronder een supermarkt) om de hoek, een park op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Dit fijne driekamer appartement ligt op de derde verdieping en is in 2023 volledig verbouwd met o.a. een nieuwe C.V.-ketel, nieuwe plafonds, PVC vloer, nieuwe badkamer, nieuwe deuren en een vernieuwde meterkast. Het is volledig instapklaar! Op de derde en tevens hoogste verdieping kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De ruime woonkamer heeft een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Tevens is er een deur naar een klein balkon op het zuidwesten. De ruime moderne keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur en een deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten met zicht op de fraaie gemeenschappelijke tuin. Vanwege de goede zonligging op het balkon kun je hier heerlijk borrelen met vrienden of genieten van een kopje koffie in de zon. Verder heeft het appartement twee slaapkamers en een moderne badkamer. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Direct aan het plein en om de hoek zitten o.a. een warme bakker, een supermarkt, een kapper, wellness salons en fitnesscentrum. Winkelstraat De Cronjé en winkelcentrum Marsmanplein zijn op korte fietsafstand. Met bus 2 maar ook op de fiets ben je in minder dan 15 min op het NS-station. Het Schoterpark en Noordersportpark liggen aan het eind van de straat en bieden de mogelijkheid voor diverse sporten, volkstuinen of het maken van een heerlijke wandeling. Goed te weten * Bouwjaar 1953 * Woonoppervlakte 56 m2 * Zo te betrekken * Op loopafstand van diverse winkels, scholen, bushaltes en sportvoorzieningen * Zeer ruime berging in het souterrain * Heerlijk licht hoek-appartement met 2 balkons * Gezonde en actieve VVE, servicekosten € 140,- per maand * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Aan de voorzijde is het appartement voorzien van een nieuwe zonnescherm (uit 2025) * Het zijbalkon is tevens voorzien van een zonnescherm * In 2020 is het complex voorzien van een nieuw, volledig geïsoleerd dak * Gratis parkeren zonder vergunning * Grote Markt: 15 minuten fietsen * NS station: 15 minuten fietsen * Strand en duinen: 30 minuten fietsen Begane grond Voortuin, entree, hal, toegang naar de grote privé-berging en de gemeenschappelijke tuin. Derde verdieping Entree. Ruime hal met garderobe, toilet voorzien van een fonteintje en meterkast. Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi oven, koelkast en vriezer. Deur met toegang naar het balkon op het zuidoosten met uitzicht op de goed onderhouden tuin. Slaapkamer met tevens toegang naar het balkon en aansluiting voor de wasmachine en droger. Lichte woonkamer met fraai uitzicht over het plein en toegang naar het tweede balkon gelegen op zuidwesten. Doorloop naar de tweede ruime slaapkamer met de moderne badkamer met wastafelmeubel met verwarmde en douche. - English text - Completely move-in-ready three-room corner apartment with an open and spacious view over the Plesmanplein. Located in a small complex, featuring not one but two balconies on the top floor. Unpack your boxes and start living! The apartment includes a living room, a modern kitchen, two bedrooms, a brand-new bathroom, and a spacious storage room. Additionally, you can enjoy the beautifully landscaped communal garden at the rear of the complex. In the basement, you'll find an extra-large private storage space (16 m2). It's a lovely place to live, with various shops (including a supermarket) around the corner, a park within walking distance, and public transport and major roads in the immediate vicinity. This delightful three-room apartment is on the third floor and was fully renovated in 2023, featuring a new central heating boiler, new ceilings, PVC flooring, a new bathroom, new doors, and an updated electrical panel. It’s completely ready to move into! On the third (and top) floor, you enter through a hallway with a coat area, electrical closet, and toilet. The spacious living room benefits from an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. There's also a door leading to a small southwest-facing balcony. The modern, spacious kitchen is fully equipped with built-in appliances and provides access to a sunny balcony on the southeast side overlooking the beautifully maintained communal garden. Thanks to its sunny orientation, this balcony is perfect for enjoying drinks with friends or a peaceful coffee in the sun. The apartment also offers two bedrooms and a modern bathroom. The location is very convenient for shopping, sports and recreational activities, public transport, and access to major roads. Right on the square and just around the corner, you'll find a bakery, a supermarket, a hair salon, wellness centers, and a fitness center. Shopping streets like De Cronjé and Marsmanplein Shopping Center are just a short bike ride away. With Bus 2 or by bike, you're at the train station (NS) in under 15 minutes. The Schoterpark and Noordersportpark are at the end of the street, providing opportunities for various sports, community gardens, or a relaxing walk. Good to know: * Year Built: 1953 * Living Space: 56 m² * Move-in ready * Walking distance to various shops, schools, bus stops, and sports facilities * Very spacious storage unit in the basement * Bright corner apartment with two balconies * Managed by a healthy and active homeowners' association (VVE), service costs: €140 per month * Fully equipped with UPVC window frames and double glazing * New sunshade (installed 2025) on the front side of the apartment * The side balcony is also equipped with a sunshade * The complex received a new, fully insulated roof in 2020 * Free parking without a permit * Grote Markt: 15 minutes by bike * Train Station: 15 minutes by bike * Beach and dunes: 30 minutes by bike Ground Floor Front garden, entrance, hallway, access to the large private storage space, and the communal garden. Third Floor Entrance. Spacious hallway with a coat area, toilet with a small sink, and the electrical panel. Modern kitchen with induction hob, extractor hood, Quooker, combination oven, refrigerator, and freezer. Door leading to the balcony on the southeast side with views of the well-maintained garden. Bedroom with access to the same balcony and connections for a washer and dryer. Bright living room with a beautiful view over the square and access to the second, southwest-facing balcony. Through the living area, you’ll access the second spacious bedroom with a modern en-suite bathroom, featuring a vanity unit with heating and a shower.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
09-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2024

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.