Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Plesmanlaan 4 II

2024HW Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Plesmanlaan 4 II Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- English text below - Volledig instapklaar driekamer hoekappartement met vrij en ruim uitzicht over het Plesmanplein. In een klein complex met maar liefst twee balkons op de bovenste verdieping. Dozen uitpakken en wonen maar! Woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, nieuwe badkamer en ruime berging. Tevens kun je gebruik maken van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex. In het souterrain bevindt zich een extra grote privé berging (16 m2). Een heerlijke plek om te wonen met diverse winkels (waaronder een supermarkt) om de hoek, een park op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Dit fijne driekamer appartement ligt op de derde verdieping en is in 2023 volledig verbouwd met o.a. een nieuwe C.V.-ketel, nieuwe plafonds, PVC vloer, nieuwe badkamer, nieuwe deuren en een vernieuwde meterkast. Het is volledig instapklaar! Op de derde en tevens hoogste verdieping kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De ruime woonkamer heeft een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Tevens is er een deur naar een klein balkon op het zuidwesten. De ruime moderne keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur en een deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten met zicht op de fraaie gemeenschappelijke tuin. Vanwege de goede zonligging op het balkon kun je hier heerlijk borrelen met vrienden of genieten van een kopje koffie in de zon. Verder heeft het appartement twee slaapkamers en een moderne badkamer. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Direct aan het plein en om de hoek zitten o.a. een warme bakker, een supermarkt, een kapper, wellness salons en fitnesscentrum. Winkelstraat De Cronjé en winkelcentrum Marsmanplein zijn op korte fietsafstand. Met bus 2 maar ook op de fiets ben je in minder dan 15 min op het NS-station. Het Schoterpark en Noordersportpark liggen aan het eind van de straat en bieden de mogelijkheid voor diverse sporten, volkstuinen of het maken van een heerlijke wandeling. Goed te weten * Bouwjaar 1953 * Woonoppervlakte 56 m2 * Zo te betrekken * Op loopafstand van diverse winkels, scholen, bushaltes en sportvoorzieningen * Zeer ruime berging in het souterrain * Heerlijk licht hoek-appartement met 2 balkons * Gezonde en actieve VVE, servicekosten € 140,- per maand * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Aan de voorzijde is het appartement voorzien van een nieuwe zonnescherm (uit 2025) * Het zijbalkon is tevens voorzien van een zonnescherm * In 2020 is het complex voorzien van een nieuw, volledig geïsoleerd dak * Gratis parkeren zonder vergunning * Grote Markt: 15 minuten fietsen * NS station: 15 minuten fietsen * Strand en duinen: 30 minuten fietsen Begane grond Voortuin, entree, hal, toegang naar de grote privé-berging en de gemeenschappelijke tuin. Derde verdieping Entree. Ruime hal met garderobe, toilet voorzien van een fonteintje en meterkast. Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi oven, koelkast en vriezer. Deur met toegang naar het balkon op het zuidoosten met uitzicht op de goed onderhouden tuin. Slaapkamer met tevens toegang naar het balkon en aansluiting voor de wasmachine en droger. Lichte woonkamer met fraai uitzicht over het plein en toegang naar het tweede balkon gelegen op zuidwesten. Doorloop naar de tweede ruime slaapkamer met de moderne badkamer met wastafelmeubel met verwarmde en douche. - English text - Completely move-in-ready three-room corner apartment with an open and spacious view over the Plesmanplein. Located in a small complex, featuring not one but two balconies on the top floor. Unpack your boxes and start living! The apartment includes a living room, a modern kitchen, two bedrooms, a brand-new bathroom, and a spacious storage room. Additionally, you can enjoy the beautifully landscaped communal garden at the rear of the complex. In the basement, you'll find an extra-large private storage space (16 m2). It's a lovely place to live, with various shops (including a supermarket) around the corner, a park within walking distance, and public transport and major roads in the immediate vicinity. This delightful three-room apartment is on the third floor and was fully renovated in 2023, featuring a new central heating boiler, new ceilings, PVC flooring, a new bathroom, new doors, and an updated electrical panel. It’s completely ready to move into! On the third (and top) floor, you enter through a hallway with a coat area, electrical closet, and toilet. The spacious living room benefits from an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. There's also a door leading to a small southwest-facing balcony. The modern, spacious kitchen is fully equipped with built-in appliances and provides access to a sunny balcony on the southeast side overlooking the beautifully maintained communal garden. Thanks to its sunny orientation, this balcony is perfect for enjoying drinks with friends or a peaceful coffee in the sun. The apartment also offers two bedrooms and a modern bathroom. The location is very convenient for shopping, sports and recreational activities, public transport, and access to major roads. Right on the square and just around the corner, you'll find a bakery, a supermarket, a hair salon, wellness centers, and a fitness center. Shopping streets like De Cronjé and Marsmanplein Shopping Center are just a short bike ride away. With Bus 2 or by bike, you're at the train station (NS) in under 15 minutes. The Schoterpark and Noordersportpark are at the end of the street, providing opportunities for various sports, community gardens, or a relaxing walk. Good to know: * Year Built: 1953 * Living Space: 56 m² * Move-in ready * Walking distance to various shops, schools, bus stops, and sports facilities * Very spacious storage unit in the basement * Bright corner apartment with two balconies * Managed by a healthy and active homeowners' association (VVE), service costs: €140 per month * Fully equipped with UPVC window frames and double glazing * New sunshade (installed 2025) on the front side of the apartment * The side balcony is also equipped with a sunshade * The complex received a new, fully insulated roof in 2020 * Free parking without a permit * Grote Markt: 15 minutes by bike * Train Station: 15 minutes by bike * Beach and dunes: 30 minutes by bike Ground Floor Front garden, entrance, hallway, access to the large private storage space, and the communal garden. Third Floor Entrance. Spacious hallway with a coat area, toilet with a small sink, and the electrical panel. Modern kitchen with induction hob, extractor hood, Quooker, combination oven, refrigerator, and freezer. Door leading to the balcony on the southeast side with views of the well-maintained garden. Bedroom with access to the same balcony and connections for a washer and dryer. Bright living room with a beautiful view over the square and access to the second, southwest-facing balcony. Through the living area, you’ll access the second spacious bedroom with a modern en-suite bathroom, featuring a vanity unit with heating and a shower.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
09-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.