Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

President Steijnstraat 16

2021VE Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.593

Fotoalbum

President Steijnstraat 16 Haarlem
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- English text below- Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt? Deze fijne gezinswoning heeft alles wat je nodig hebt! Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer én een tuin op het westen biedt deze woning een plek waar je je meteen thuis voelt. De Transvaalbuurt in Haarlem is een sfeervolle wijk, ten zuiden van het centrum en dicht bij het Spaarne. De buurt biedt een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Stap binnen in de elegante hal, waar de granito vloer en lambrisering direct een warme en sfeervolle indruk geven. De lichte woonkamer is voorzien van een erker en een schuifpui, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne hoeveelheid daglicht. De moderne keuken is uitgerust met diverse Bosch-inbouwapparatuur en biedt alle gemakken die je nodig hebt. Via de keuken bereik je de stijlvolle badkamer, compleet met een eigentijdse wastafel en een comfortabel ligbad – de perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. De diepe tuin op het westen biedt volop ruimte en is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Boven tref je een ruime overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor het hele gezin of om thuis te werken. Hier vind je een fijne mix van gezinnen, starters en ouderen die samen bijdragen aan een prettige sfeer. Dankzij de centrale ligging ben je binnen korte tijd in het historische centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van gezellige winkels, restaurants, cultuur en prachtige monumenten. Natuurliefhebbers kunnen hier ook uit de voeten. Het Zaanenpark en het Schoterbos liggen vlakbij en zijn heerlijke plekken om te ontspannen of te recreëren. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en een breed aanbod van winkels en supermarkten eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar, bijvoorbeeld in de Cronjéstraat om de hoek. De Transvaalbuurt is daarnaast goed verbonden door middel van het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen zoals de N208 en A9. Steden als Amsterdam en Hoofddorp zijn snel en eenvoudig te bereiken. Of je nu zoekt naar een gezinswoning, een appartement of een starterswoning, de Transvaalbuurt biedt een aantrekkelijke mix van comfort en bereikbaarheid. Een veelzijdige wijk vol karakter, waar stadsleven en rust elkaar perfect aanvullen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1920 * Vernieuwd dak in 2020 * Parkeren in Zone C met parkeervergunning á € 126,36 per jaar * Woonoppervlakte 91m2 * Grote markt 6 minuten fietsen * Haarlem station 2 minuten fietsen * Strand Bloemendaal 32 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Voortuin, hal met entree, lambrisering en granito vloer, kapstok, trap en meterkast. Woonkamer met inbouwkast, erker, schuifpui naar de tuin en doorgang naar de keuken. Keuken voorzien van inductie kookplaat, boiler, oven, magnetron, koelkast. Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Badkamer met vloerverwarming, bad om in te douchen, toilet, wastafel en inbouwkast. Trap omhoog naar... Eerste verdieping: Overloop, technische ruimte waar de C.V. hangt. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. - English text- Are you looking for a property that is ready to move into in a quiet neighborhood? This lovely family home has everything you need! With no less than four bedrooms, a bright living room, and a west-facing garden, this property offers a place where you will immediately feel at home. The Transvaalbuurt in Haarlem is a charming neighborhood, south of the city center and close to the Spaarne river. The neighborhood offers a quiet and pleasant living environment with various amenities and connections within easy reach Step into the elegant hall, where the terrazzo floor and paneled walls immediately create a warm and inviting atmosphere. The bright living room features a bay window and slipping doors, creating a spacious feeling and allowing plenty of natural light to flood in. The modern kitchen is equipped with various Bosch built-in appliances and offers all the conveniences you need. Through the kitchen, you reach the stylish bathroom, complete with a contemporary sink and a comfortable bathtub—the perfect place to relax after a busy day. The deep west-facing garden offers plenty of space and is ideal for enjoying the mid-afternoon and evening sun. Upstairs, you will find a spacious overflow area that provides access to no less than four bedrooms, offering plenty of space for the whole family or for work at home. Here you will find a pleasant mix of families, young professionals, and seniors who together contribute to a pleasant atmosphere. Thanks to its central location, you can quickly reach the historic center of Haarlem, where you can enjoy charming shops, restaurants, culture, and beautiful monuments. Nature lovers will also find plenty to enjoy here. The Zaanenpark and Schoterbos are nearby and are wonderful places to relax or enjoy recreational activities. In addition, schools, sports clubs, and a wide range of shops and supermarkets are easily accessible on foot or by bike, for example in the Cronjéstraat around the corner. The Transvaalbuurt is also well connected by public transport and close to major roads such as the N208 and A9. Cities such as Amsterdam and Hoofddorp are quick and easy to reach. Whether you are looking for a family home, an apartment, or a starter home, the Transvaalbuurt offers an attractive mix of comfort and accessibility. A versatile neighborhood full of character, where city life and tranquility complement each other perfectly. Good to know: * Built in 1920 * Roof renovated in 2020 * Parking in Zone C with parking permit for €126.36 a year * Living area 91m2 * Grote Markt 6 minutes by bike * Haarlem station 2 minutes by bike * Beach Bloemendaal 32 minutes by bike * Delivery in consultation Ground floor: Front garden, hall with entrance, paneling and terrazzo floor, coat rack, stairs, and meter cupboard. Living room with built-in cupboard, bay window, sliding doors to the garden, and passage to the kitchen. Kitchen equipped with induction hob, boiler, oven, microwave, refrigerator. Pantry with washing machine and dryer connections. Bathroom with heated floors, bathtub for showering, toilet, sink, and built-in closet. Stairs leading up to... First floor: Landing, utility room where the central heating system is located. There are two bedrooms at the rear of the house and two bedrooms at the front of the house.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
359 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2021

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.