Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

President Steijnstraat 16

2021VE Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.593

Galería de fotos

President Steijnstraat 16 Haarlem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- English text below- Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt? Deze fijne gezinswoning heeft alles wat je nodig hebt! Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer én een tuin op het westen biedt deze woning een plek waar je je meteen thuis voelt. De Transvaalbuurt in Haarlem is een sfeervolle wijk, ten zuiden van het centrum en dicht bij het Spaarne. De buurt biedt een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Stap binnen in de elegante hal, waar de granito vloer en lambrisering direct een warme en sfeervolle indruk geven. De lichte woonkamer is voorzien van een erker en een schuifpui, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne hoeveelheid daglicht. De moderne keuken is uitgerust met diverse Bosch-inbouwapparatuur en biedt alle gemakken die je nodig hebt. Via de keuken bereik je de stijlvolle badkamer, compleet met een eigentijdse wastafel en een comfortabel ligbad – de perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. De diepe tuin op het westen biedt volop ruimte en is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Boven tref je een ruime overloop die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor het hele gezin of om thuis te werken. Hier vind je een fijne mix van gezinnen, starters en ouderen die samen bijdragen aan een prettige sfeer. Dankzij de centrale ligging ben je binnen korte tijd in het historische centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van gezellige winkels, restaurants, cultuur en prachtige monumenten. Natuurliefhebbers kunnen hier ook uit de voeten. Het Zaanenpark en het Schoterbos liggen vlakbij en zijn heerlijke plekken om te ontspannen of te recreëren. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en een breed aanbod van winkels en supermarkten eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar, bijvoorbeeld in de Cronjéstraat om de hoek. De Transvaalbuurt is daarnaast goed verbonden door middel van het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen zoals de N208 en A9. Steden als Amsterdam en Hoofddorp zijn snel en eenvoudig te bereiken. Of je nu zoekt naar een gezinswoning, een appartement of een starterswoning, de Transvaalbuurt biedt een aantrekkelijke mix van comfort en bereikbaarheid. Een veelzijdige wijk vol karakter, waar stadsleven en rust elkaar perfect aanvullen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1920 * Vernieuwd dak in 2020 * Parkeren in Zone C met parkeervergunning á € 126,36 per jaar * Woonoppervlakte 91m2 * Grote markt 6 minuten fietsen * Haarlem station 2 minuten fietsen * Strand Bloemendaal 32 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Voortuin, hal met entree, lambrisering en granito vloer, kapstok, trap en meterkast. Woonkamer met inbouwkast, erker, schuifpui naar de tuin en doorgang naar de keuken. Keuken voorzien van inductie kookplaat, boiler, oven, magnetron, koelkast. Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Badkamer met vloerverwarming, bad om in te douchen, toilet, wastafel en inbouwkast. Trap omhoog naar... Eerste verdieping: Overloop, technische ruimte waar de C.V. hangt. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. - English text- Are you looking for a property that is ready to move into in a quiet neighborhood? This lovely family home has everything you need! With no less than four bedrooms, a bright living room, and a west-facing garden, this property offers a place where you will immediately feel at home. The Transvaalbuurt in Haarlem is a charming neighborhood, south of the city center and close to the Spaarne river. The neighborhood offers a quiet and pleasant living environment with various amenities and connections within easy reach Step into the elegant hall, where the terrazzo floor and paneled walls immediately create a warm and inviting atmosphere. The bright living room features a bay window and slipping doors, creating a spacious feeling and allowing plenty of natural light to flood in. The modern kitchen is equipped with various Bosch built-in appliances and offers all the conveniences you need. Through the kitchen, you reach the stylish bathroom, complete with a contemporary sink and a comfortable bathtub—the perfect place to relax after a busy day. The deep west-facing garden offers plenty of space and is ideal for enjoying the mid-afternoon and evening sun. Upstairs, you will find a spacious overflow area that provides access to no less than four bedrooms, offering plenty of space for the whole family or for work at home. Here you will find a pleasant mix of families, young professionals, and seniors who together contribute to a pleasant atmosphere. Thanks to its central location, you can quickly reach the historic center of Haarlem, where you can enjoy charming shops, restaurants, culture, and beautiful monuments. Nature lovers will also find plenty to enjoy here. The Zaanenpark and Schoterbos are nearby and are wonderful places to relax or enjoy recreational activities. In addition, schools, sports clubs, and a wide range of shops and supermarkets are easily accessible on foot or by bike, for example in the Cronjéstraat around the corner. The Transvaalbuurt is also well connected by public transport and close to major roads such as the N208 and A9. Cities such as Amsterdam and Hoofddorp are quick and easy to reach. Whether you are looking for a family home, an apartment, or a starter home, the Transvaalbuurt offers an attractive mix of comfort and accessibility. A versatile neighborhood full of character, where city life and tranquility complement each other perfectly. Good to know: * Built in 1920 * Roof renovated in 2020 * Parking in Zone C with parking permit for €126.36 a year * Living area 91m2 * Grote Markt 6 minutes by bike * Haarlem station 2 minutes by bike * Beach Bloemendaal 32 minutes by bike * Delivery in consultation Ground floor: Front garden, hall with entrance, paneling and terrazzo floor, coat rack, stairs, and meter cupboard. Living room with built-in cupboard, bay window, sliding doors to the garden, and passage to the kitchen. Kitchen equipped with induction hob, boiler, oven, microwave, refrigerator. Pantry with washing machine and dryer connections. Bathroom with heated floors, bathtub for showering, toilet, sink, and built-in closet. Stairs leading up to... First floor: Landing, utility room where the central heating system is located. There are two bedrooms at the rear of the house and two bedrooms at the front of the house.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.