Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Raadhuisplein 24
2023MB Haarlem • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 950.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850
Kaufpreis /m²: € 7.037
Fotoalbum
Beschreibung
**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1922 combineert karakter met comfort. Met een royaal woonoppervlak van 135 m², een perceel van 264 m² en maar liefst 5 slaapkamers, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke straat, ideaal voor rustzoekers én jonge gezinnen. WONEN Bij binnenkomst valt direct de woonkamer op, waar het licht prachtig binnenvalt. De hoge plafonds en openhaard zorgen voor een warme uitstraling. De ruime indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Dankzij de rustige ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. KOKEN De keuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je fijn contact met de woonkamer en directe toegang tot de tuin. Hier bereid je ontspannen je maaltijden terwijl je geniet van het uitzicht op het groen. SLAPEN Met vijf goed bemeten slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen is er plek voor iedereen. De kamers zijn flexibel in te delen: van kinderslaapkamers tot thuiskantoor of logeerplek. De hoge plafonds geven een extra gevoel van ruimte. BADEN De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles voor het dagelijks comfort. Met wat modernisering kan dit een heerlijke wellnessruimte worden geheel naar eigen smaak. BUITEN EN BERGING De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt. De 16 meter diepe tuin biedt volop privacy en zon. Hier geniet je van lange zomeravonden, speelruimte voor kinderen en mogelijkheden voor groene vingers. De woning beschikt bovendien over een zeer ruime berging, een grote plus in deze omgeving. Met energielabel E is er nog ruimte om de woning naar eigen wens te verduurzamen. LOCATIE De ligging is ideaal: op slechts 5 minuten fietsen van station Haarlem, 8 minuten fietsen van de sfeervolle binnenstad en op loopafstand van de Cronjéstraat met al haar voorzieningen, zoals winkels, horeca en speciaalzaken. Daarnaast ben je met de auto in ongeveer 15 minuten op het strand. HIGHLIGHTS - Ruime familiewoning - Open ligging in een autoluwe en kindvriendelijke straat - Bouwjaar 1922 - Woonoppervlakte ca 135 m2 - Perceel 266m2 - Energielabel E - 5 slaapkamers - Garage met mogelijkheid creëren eigen parkeerplaats - Station Haarlem op 5 min fiets - Binnenstad van Haarlem op 8 min fietsen - Oplevering in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* This charming semi-detached house from 1922 combines character with comfort. With a generous living area of 135 m², a plot of 264 m² and no fewer than 5 bedrooms, this house offers plenty of space for the whole family. The property is located in a low-traffic and child-friendly street, ideal for those seeking peace and quiet and young families. LIVING Upon entering, the living room immediately catches the eye, with its beautiful natural light. The high ceilings and fireplace create a warm atmosphere. The spacious layout makes it easy to create a cosy sitting and dining area. Thanks to its quiet location, this is a wonderful place to relax. COOKING The kitchen is the heart of the home and offers plenty of workspace for cooking enthusiasts. From the kitchen, you have a nice connection to the living room and direct access to the garden. Here you can relax and prepare your meals while enjoying the view of the greenery. COOKING The kitchen is the heart of the home and offers plenty of workspace for cooking enthusiasts. From the kitchen, you have a pleasant connection to the living room and direct access to the garden. Here, you can relax and prepare your meals while enjoying the view of the greenery. SLEEPING With five well-sized bedrooms spread over several floors, there is room for everyone. The rooms can be flexibly arranged: from children's bedrooms to home office or guest room. The high ceilings give an extra feeling of space. BATHING The bathroom is practically designed and offers everything for daily comfort. With some modernisation, this can become a wonderful wellness area entirely to your own taste. OUTSIDE AND STORAGE The outdoor space is an absolute highlight. The 16-metre-deep garden offers plenty of privacy and sun. Here you can enjoy long summer evenings, play space for children and opportunities for green fingers. The property also has a garage and the possibility to park on your own property, a big plus in this area. With energy label E, there is still room to make the house more sustainable according to your own wishes. LOCATION The location is ideal: just a 5-minute cycle from Haarlem station, an 8-minute cycle from the charming city centre and within walking distance of Cronjéstraat with all its amenities, such as shops, restaurants and specialist shops. In addition, you can reach the beach in about 15 minutes by car. HIGHLIGHTS - Spacious family home - Open location in a low-traffic and child-friendly street - Built in 1922 - Living area approx. 135 m² - Plot size 266 m² - Energy label E - 5 bedrooms - Garage with possibility to create your own parking space - Haarlem station 5 minutes by bicycle - Haarlem city centre 8 minutes by bicycle - Delivery in consultation "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Hypothek berekenen
€ 950.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850
3,04%
Jährlich
%
€ 47.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 950.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Inhalt
- 586 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 93 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1922
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Mercuriusstraat 45
2024TL Haarlem
€ 995.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vinkenstraat 36
2025VV Haarlem
€ 750.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Ooievaarstraat 23
2025XM Haarlem
€ 700.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Van Marumstraat 15
2012XS Haarlem
€ 399.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Voorzorgstraat 15
2013VM Haarlem
€ 950.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Strandwal 1
2033CZ Haarlem
€ 890.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Scheepmakersdijk 9 ZW
2011AS Haarlem
€ 349.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Schoterweg
2021HZ Haarlem
€ 2.500 p/m
€ 44/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
