Aller directement au contenu
Logo de ELAN Makelaars B.V.

Raadhuisplein 24

2023MB Haarlem • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 7.037

Galerie de photos

Raadhuisplein 24 Haarlem
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1922 combineert karakter met comfort. Met een royaal woonoppervlak van 135 m², een perceel van 264 m² en maar liefst 5 slaapkamers, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke straat, ideaal voor rustzoekers én jonge gezinnen. WONEN Bij binnenkomst valt direct de woonkamer op, waar het licht prachtig binnenvalt. De hoge plafonds en openhaard zorgen voor een warme uitstraling. De ruime indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Dankzij de rustige ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. KOKEN De keuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je fijn contact met de woonkamer en directe toegang tot de tuin. Hier bereid je ontspannen je maaltijden terwijl je geniet van het uitzicht op het groen. SLAPEN Met vijf goed bemeten slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen is er plek voor iedereen. De kamers zijn flexibel in te delen: van kinderslaapkamers tot thuiskantoor of logeerplek. De hoge plafonds geven een extra gevoel van ruimte. BADEN De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles voor het dagelijks comfort. Met wat modernisering kan dit een heerlijke wellnessruimte worden geheel naar eigen smaak. BUITEN EN BERGING De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt. De 16 meter diepe tuin biedt volop privacy en zon. Hier geniet je van lange zomeravonden, speelruimte voor kinderen en mogelijkheden voor groene vingers. De woning beschikt bovendien over een zeer ruime berging, een grote plus in deze omgeving. Met energielabel E is er nog ruimte om de woning naar eigen wens te verduurzamen. LOCATIE De ligging is ideaal: op slechts 5 minuten fietsen van station Haarlem, 8 minuten fietsen van de sfeervolle binnenstad en op loopafstand van de Cronjéstraat met al haar voorzieningen, zoals winkels, horeca en speciaalzaken. Daarnaast ben je met de auto in ongeveer 15 minuten op het strand. HIGHLIGHTS - Ruime familiewoning - Open ligging in een autoluwe en kindvriendelijke straat - Bouwjaar 1922 - Woonoppervlakte ca 135 m2 - Perceel 266m2 - Energielabel E - 5 slaapkamers - Garage met mogelijkheid creëren eigen parkeerplaats - Station Haarlem op 5 min fiets - Binnenstad van Haarlem op 8 min fietsen - Oplevering in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* This charming semi-detached house from 1922 combines character with comfort. With a generous living area of 135 m², a plot of 264 m² and no fewer than 5 bedrooms, this house offers plenty of space for the whole family. The property is located in a low-traffic and child-friendly street, ideal for those seeking peace and quiet and young families. LIVING Upon entering, the living room immediately catches the eye, with its beautiful natural light. The high ceilings and fireplace create a warm atmosphere. The spacious layout makes it easy to create a cosy sitting and dining area. Thanks to its quiet location, this is a wonderful place to relax. COOKING The kitchen is the heart of the home and offers plenty of workspace for cooking enthusiasts. From the kitchen, you have a nice connection to the living room and direct access to the garden. Here you can relax and prepare your meals while enjoying the view of the greenery. COOKING The kitchen is the heart of the home and offers plenty of workspace for cooking enthusiasts. From the kitchen, you have a pleasant connection to the living room and direct access to the garden. Here, you can relax and prepare your meals while enjoying the view of the greenery. SLEEPING With five well-sized bedrooms spread over several floors, there is room for everyone. The rooms can be flexibly arranged: from children's bedrooms to home office or guest room. The high ceilings give an extra feeling of space. BATHING The bathroom is practically designed and offers everything for daily comfort. With some modernisation, this can become a wonderful wellness area entirely to your own taste. OUTSIDE AND STORAGE The outdoor space is an absolute highlight. The 16-metre-deep garden offers plenty of privacy and sun. Here you can enjoy long summer evenings, play space for children and opportunities for green fingers. The property also has a garage and the possibility to park on your own property, a big plus in this area. With energy label E, there is still room to make the house more sustainable according to your own wishes. LOCATION The location is ideal: just a 5-minute cycle from Haarlem station, an 8-minute cycle from the charming city centre and within walking distance of Cronjéstraat with all its amenities, such as shops, restaurants and specialist shops. In addition, you can reach the beach in about 15 minutes by car. HIGHLIGHTS - Spacious family home - Open location in a low-traffic and child-friendly street - Built in 1922 - Living area approx. 135 m² - Plot size 266 m² - Energy label E - 5 bedrooms - Garage with possibility to create your own parking space - Haarlem station 5 minutes by bicycle - Haarlem city centre 8 minutes by bicycle - Delivery in consultation "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
586 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2023

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.