Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Raadhuisstraat 20

2022DK Haarlem • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Leef Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.779

Fotoalbum

Raadhuisstraat 20 Haarlem
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht appartement! Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een fantastisch dakterras! Daarbij nog een eigen berging en parkeerplaats. Op 10 fietsminuten van het centrum van Haarlem en om de hoek van winkelcentrum 'De Cronjé' en een grote supermarkt. Een appartement vol verrassingen. De hoeveelheid licht, de ruime kamers, moderne afwerking en als top selling point het geweldige dakterras. Vrijwel de hele dag zeker van een plekje in de zon en met vrij uitzicht tot aan de Grote of Sint Bavo kerk op de Grote Markt. Het appartement is in 2021 opgeknapt en gemoderniseerd. Bij deze verbouwing is de keuken volledig vernieuwd en is de PVC vloer gelegd. De vlonder op het dakterras is vlak daarna gelegd, deze is nu net 4 jaar oud. Het dakterras is natuurlijk bereikbaar vanuit de woonkamer maar ook vanuit de hoofdslaapkamer; een ruime en eveneens lichte kamer. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer maar kan ook ruimte bieden aan bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Op de begane grond is er een ruime eigen berging, verlicht en met stopcontacten, ideaal voor het stallen en opladen van elektrische fietsen. Op het binnenterrein is er een eigen parkeerplaats die hoort bij het appartement, nooit zoeken naar een parkeerplek dus. De locatie is top! Op korte afstand van de Generaal Cronjéstraat met koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten en sportscholen. De gezellige donderdagmarkt op de Floresstraat is om de hoek. Er zijn meerdere bushaltes dichtbij en het station Haarlem, NS Spaarnwoude en de oude binnenstad zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is centraal, tussen de uitvalswegen (A9), de Westelijke Randweg, Bloemendaal aan Zee en Zandvoort (nog geen half uur fietsen). Voor ontspanning en buitenleven liggen Schoterbos en Zaanenpark dichtbij en met de fiets zijn de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1984 * Energielabel C * Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 * PVC vloer in het hele appartement * Bovenste verdieping, dus veel privacy en geen bovenburen * Dakterras met vrij zicht tot aan de Grote of Sint Bavo kerk * Ruime private berging * Parkeerplaats op eigen terrein * 10 minuten fietsen naar het (winkel)centrum van Haarlem * 5 minuten lopen naar Winkelcentrum Cronjé * Servicekosten VVE € 161,34 per maand * Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg, kan snel Begane grond Entree, hal met bellentableau en brievenbussen, afgesloten trappenhuis. Private berging, buitenom bereikbaar, voorzien van elektra. Parkeerplaats op binnenterrein. Derde verdieping Entree in portaal met meterkast en garderobe. Entree appartement. Gang met intercom en toegang tot alle ruimten in huis. Woonkamer met veel ramen en schuifdeur naar het terras. Moderne open keuken in U-opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast met fresh lade en wasmachine-aansluiting. Groot dakterras op het zuidwesten met buitenkraan, elektra en verlichting. Badkamer met wastafel, inloopdouche & handdoekradiator. Separaat toilet. Ouderslaapkamer met deur naar het dakterras. Tweede slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
202 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (2016, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2022

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.