Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Raadhuisstraat 20

2022DK Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Leef Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 6.779

Galerie de photos

Raadhuisstraat 20 Haarlem
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht appartement! Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een fantastisch dakterras! Daarbij nog een eigen berging en parkeerplaats. Op 10 fietsminuten van het centrum van Haarlem en om de hoek van winkelcentrum 'De Cronjé' en een grote supermarkt. Een appartement vol verrassingen. De hoeveelheid licht, de ruime kamers, moderne afwerking en als top selling point het geweldige dakterras. Vrijwel de hele dag zeker van een plekje in de zon en met vrij uitzicht tot aan de Grote of Sint Bavo kerk op de Grote Markt. Het appartement is in 2021 opgeknapt en gemoderniseerd. Bij deze verbouwing is de keuken volledig vernieuwd en is de PVC vloer gelegd. De vlonder op het dakterras is vlak daarna gelegd, deze is nu net 4 jaar oud. Het dakterras is natuurlijk bereikbaar vanuit de woonkamer maar ook vanuit de hoofdslaapkamer; een ruime en eveneens lichte kamer. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer maar kan ook ruimte bieden aan bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Op de begane grond is er een ruime eigen berging, verlicht en met stopcontacten, ideaal voor het stallen en opladen van elektrische fietsen. Op het binnenterrein is er een eigen parkeerplaats die hoort bij het appartement, nooit zoeken naar een parkeerplek dus. De locatie is top! Op korte afstand van de Generaal Cronjéstraat met koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten en sportscholen. De gezellige donderdagmarkt op de Floresstraat is om de hoek. Er zijn meerdere bushaltes dichtbij en het station Haarlem, NS Spaarnwoude en de oude binnenstad zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is centraal, tussen de uitvalswegen (A9), de Westelijke Randweg, Bloemendaal aan Zee en Zandvoort (nog geen half uur fietsen). Voor ontspanning en buitenleven liggen Schoterbos en Zaanenpark dichtbij en met de fiets zijn de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort snel bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1984 * Energielabel C * Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 * PVC vloer in het hele appartement * Bovenste verdieping, dus veel privacy en geen bovenburen * Dakterras met vrij zicht tot aan de Grote of Sint Bavo kerk * Ruime private berging * Parkeerplaats op eigen terrein * 10 minuten fietsen naar het (winkel)centrum van Haarlem * 5 minuten lopen naar Winkelcentrum Cronjé * Servicekosten VVE € 161,34 per maand * Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg, kan snel Begane grond Entree, hal met bellentableau en brievenbussen, afgesloten trappenhuis. Private berging, buitenom bereikbaar, voorzien van elektra. Parkeerplaats op binnenterrein. Derde verdieping Entree in portaal met meterkast en garderobe. Entree appartement. Gang met intercom en toegang tot alle ruimten in huis. Woonkamer met veel ramen en schuifdeur naar het terras. Moderne open keuken in U-opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast met fresh lade en wasmachine-aansluiting. Groot dakterras op het zuidwesten met buitenkraan, elektra en verlichting. Badkamer met wastafel, inloopdouche & handdoekradiator. Separaat toilet. Ouderslaapkamer met deur naar het dakterras. Tweede slaapkamer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
202 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (2016, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2022

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.