Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Schotersingel 31 ZW

2021GB Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.864

Fotoalbum

Schotersingel 31 ZW Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-English text below- Een knusse benedenwoning met verrassend veel ruimte, compleet met een tuin en serre op een toplocatie! Rust, groen én de bruisende stad. Dit vindt u allemaal aan de Schotersingel in de Bolwerkenbuurt. Met restaurants, koffiebars, musea, scholen, het NS-station en de kwaliteitswinkels van de Kleverparkweg allemaal binnen handbereik. Stap binnen in deze doordacht ingedeelde woning en laat u verrassen. De comfortabele woonkamer met sfeervolle schouw straalt karakter uit. De kamer-en-suitedeuren leiden moeiteloos naar de charmante slaapkamer. Deze slaapkamer, voorzien van inbouwkasten, geeft toegang tot een royale serre: dé perfecte plek om te lezen, werken of simpelweg te genieten van het uitzicht. Via de serre stapt u zo de tuin in. Hoewel de badkamer compact is, is deze slim ingericht. Tijdens het koken zorgen de kleur van de keuken en het granieten aanrechtblad voor een warme ambiance. Naast de keuken is er ook nog de bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbelglas wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De locatie van de woning is perfect en zeer geliefd: musea zoals het Dolhuys, stadspark De Bolwerken en de Singel met het open vaarwater bevinden zich in de directe omgeving. Voor kinderen is er een speeltuin in de buurt en er zijn twee supermarkten op loopafstand. Diverse scholen, kinderopvang en sportclubs vindt u in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging is het NS-station Haarlem binnen 5 minuten te voet bereikbaar. Met een paar minuten fietsen staat u in het centrum, met locaties zoals de Grote Markt, het Teylers Museum, de Grote Houtstraat en talloze voortreffelijke restaurants. De prachtige natuur van de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee alsmede de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1900 * Woonoppervlakte: 81 m² * Parkeren middels vergunning (Zone C Noord) voor €126,36 per jaar * Gehele woning voorzien van dubbelglas * Strand van Bloemendaal: 24 minuten fietsen * Station Haarlem: 5 minuten lopen * Grote Markt: 6 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Royale woonkamer uitgerust met schouw. De kamer-en-suitedeuren verbinden de woonkamer met de slaapkamer welke ook is voorzien van inbouwkasten en toegang biedt tot de lichte serre. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, gootsteen, vaatwasser en oven. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. -English text- A cosy ground floor appartment with a surprising amount of space, including a garden and conservatory at a prime location! Peace and quiet, greenery and the bustling city. You will find it all on Schotersingel in the Bolwerkenbuurt. With restaurants, coffee bars, museums, schools, the railway station and the quality shops of Kleverparkweg all within easy reach. Step inside this well-structured home and prepare to be surprised. The comfortable living room with its attractive décor exudes character. The double doors lead to the charming bedroom. This bedroom, equipped with built-in wardrobes, provides access to a spacious conservatory: the perfect place to read, work or simply enjoy the view. The conservatory leads directly into the garden. Although the bathroom is compact, it is cleverly designed. While cooking, the colour of the kitchen and the granite worktop create a warm ambiance. Next to the kitchen is the utility room with a washing machine connection. In addition, the entire house has double glazing, which contributes to a pleasant living environment. The location of the property is perfect and very popular: museums such as the Dolhuys, De Bolwerken city park and the Singel with its open waters are in the immediate vicinity. For children, there is a playground nearby and two supermarkets within walking distance. Various schools, childcare facilities and sports clubs can be found in the immediate vicinity. Thanks to its central location, Haarlem railway station is a 5-minute walk away. A few minutes by bicycle will take you to the city centre, with locations such as the Grote Markt, the Teylers Museum, the Grote Houtstraat and countless excellent restaurants. The beautiful nature of the Kennemer dunes and the beach, as well as the motorways, are quickly and easily accessible. Good to know: * Year of construction: 1900 * Living area: 81 m² * Parking with permit (Zone C North) for €126.36 per year * Entire house fitted with double glazing * Bloemendaal beach: 24 minutes by bicycle * Haarlem station: 5 minutes walking distance * Grote Markt: 6 minutes by bicycle * Delivery in consultation Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, wardrobe and toilet with washbasin. Spacious living room. The room-and-suite doors connect the living room to the bedroom, which also has built-in wardrobes and access to the bright conservatory. From here there is access to the garden. The kitchen is equipped with a 6-burner gas stove, extractor hood, refrigerator/freezer, sink, dishwasher and oven. Utility room with washing machine connection and door to the garden. The bathroom has a shower and a washbasin.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
320 m³
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag TY28B00H (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2021

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.