Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Schoterweg 132 ZW
2021HT Haarlem • Noord-Holland
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 5.385
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Schoterweg 132 zwart in Haarlem, een charmante en lichte benedenwoning met een ruime achtertuin, gelegen op een centrale en geliefde locatie vlakbij de populaire Cronjéstraat. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruime en lichte woonkamer op met een plafondhoogte van maar liefst drie meter. De strak gestuukte wanden en hoge ramen geven de ruimte een moderne, open uitstraling. De semi-open woonkeuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, koelkast, ruime vriezer, vaatwasser, afzuigkap en oven. Achterin de woning bevindt zich de slaapkamer met schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Daarnaast is er een handige kastenkamer die ideaal te gebruiken is als inloopkast of extra opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin ligt op het oosten en biedt voldoende ruimte om in de ochtendzon te ontbijten of lekker te ontspannen. Kortom, een fijne benedenwoning met veel sterke punten: • Lichte woonkamer met hoge plafonds (3 meter) en strak gestuukte wanden • Semi open woonkeuken voorzien diverse inbouwapparatuur • Handige kastenkamer • Slaapkamer aan de achterkant van de woning met schuifpui • Ruime tuin op het oosten • Badkamer met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger • Populaire en gewilde buurt met winkelstraat Cronjé letterlijk om de hoek Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in de Transvaalbuurt Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 65,2m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1906 op een fundering op staal - Actieve VvE, de servicekosten bedragen 150 euro per maand - Verwarming en warm water via een Vaillant c.v.-ketel uit 2007 - Energielabel C - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 388.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg English Welcome to Schoterweg 132 black in Haarlem – a charming and bright ground-floor apartment with a spacious back garden, located in a central and sought-after area just around the corner from the popular Cronjé shopping street. As soon as you enter, the spacious and light living room immediately stands out, featuring an impressive ceiling height of three meters. The sleek plastered walls and large windows create a modern, open atmosphere. The semi-open kitchen connects beautifully to the living area and is fully equipped with a 4-burner gas stove, refrigerator, large freezer, dishwasher, extractor hood, and oven. At the rear of the home, you’ll find the bedroom with sliding doors to the garden – a lovely place to start your day in peace. There’s also a convenient storage room that can serve as a walk-in closet or extra storage space. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The east-facing garden offers ample space to enjoy breakfast in the morning sun or simply relax outdoors. In short, a delightful ground-floor apartment with many highlights: • Bright living room with high ceilings (3 meters) and sleek plastered walls • Semi-open kitchen equipped with various built-in appliances • Practical storage room or walk-in closet • Bedroom at the rear with sliding doors to the garden • Spacious east-facing garden • Bathroom with walk-in shower, washbasin, and washing machine/dryer connection • Popular neighborhood with Cronjé shopping street literally around the corner Layout, dimensions and 3D tour Experience this home virtually in 3D! Walk through the property, zoom in or take a step back. Our virtual tour, 360-degree photos, video and floor plans give you a complete impression of the layout, dimensions and design. Enjoy life in the Transvaalbuurt Here you live in an excellent and very central location, close to Haarlem Station. The neighborhood offers plenty of shops and facilities such as the lively Cronjé shopping street (with many specialty stores, cafés, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping center (featuring Vomar, Action, and a sports center). There’s also a good selection of schools, childcare facilities, and a local playground – all within walking distance. The train and bus station, the charming old city center, the Stadskweektuinen, the Spaarne River, and the monumental Ripperda Barracks are all just a short stroll away. The dunes, beach, and sea are less than a 30-minute bike ride away, and for drivers, the main roads are easily accessible within minutes. In short, a wonderful neighborhood to live and enjoy life. Good to know: - Building inspected, report available for review - Living area: approx. 65.2 m² (NEN measurement report) - Built around 1906 on a brick foundation - Active homeowners’ association (VvE), service charges €150 per month - Heating and hot water via a Vaillant central heating boiler from 2007 - Energy label: C - WOZ value as of January 1, 2024: €388,000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 262 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-02-2026
- Verkaufsdatum
- 25-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Linschotenstraat 87 ZW
2012VE Haarlem
€ 489.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Harmenjansweg 5
2011AZ Haarlem
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Keizerstraat 4
2011VS Haarlem
€ 465.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Schotersingel 85
2021GD Haarlem
€ 1.900.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Stalkruidlaan 5
2015KB Haarlem
€ 900.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Doelstraat 5 A
2011XA Haarlem
€ 615.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 23 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nobelstraat 14
2011TX Haarlem
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 33 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Malpighistraat 4
2035WJ Haarlem
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
