Aller directement au contenu
Logo de Leef Makelaars

Schoterweg 132 ZW

2021HT Haarlem • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.385

Galerie de photos

Schoterweg 132 ZW Haarlem
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Schoterweg 132 zwart in Haarlem, een charmante en lichte benedenwoning met een ruime achtertuin, gelegen op een centrale en geliefde locatie vlakbij de populaire Cronjéstraat. Zodra je binnenkomt, valt direct de ruime en lichte woonkamer op met een plafondhoogte van maar liefst drie meter. De strak gestuukte wanden en hoge ramen geven de ruimte een moderne, open uitstraling. De semi-open woonkeuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gemakken: een 4-pits gasfornuis, koelkast, ruime vriezer, vaatwasser, afzuigkap en oven. Achterin de woning bevindt zich de slaapkamer met schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Daarnaast is er een handige kastenkamer die ideaal te gebruiken is als inloopkast of extra opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin ligt op het oosten en biedt voldoende ruimte om in de ochtendzon te ontbijten of lekker te ontspannen. Kortom, een fijne benedenwoning met veel sterke punten: • Lichte woonkamer met hoge plafonds (3 meter) en strak gestuukte wanden • Semi open woonkeuken voorzien diverse inbouwapparatuur • Handige kastenkamer • Slaapkamer aan de achterkant van de woning met schuifpui • Ruime tuin op het oosten • Badkamer met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger • Populaire en gewilde buurt met winkelstraat Cronjé letterlijk om de hoek Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in de Transvaalbuurt Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 65,2m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1906 op een fundering op staal - Actieve VvE, de servicekosten bedragen 150 euro per maand - Verwarming en warm water via een Vaillant c.v.-ketel uit 2007 - Energielabel C - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 388.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg English Welcome to Schoterweg 132 black in Haarlem – a charming and bright ground-floor apartment with a spacious back garden, located in a central and sought-after area just around the corner from the popular Cronjé shopping street. As soon as you enter, the spacious and light living room immediately stands out, featuring an impressive ceiling height of three meters. The sleek plastered walls and large windows create a modern, open atmosphere. The semi-open kitchen connects beautifully to the living area and is fully equipped with a 4-burner gas stove, refrigerator, large freezer, dishwasher, extractor hood, and oven. At the rear of the home, you’ll find the bedroom with sliding doors to the garden – a lovely place to start your day in peace. There’s also a convenient storage room that can serve as a walk-in closet or extra storage space. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The east-facing garden offers ample space to enjoy breakfast in the morning sun or simply relax outdoors. In short, a delightful ground-floor apartment with many highlights: • Bright living room with high ceilings (3 meters) and sleek plastered walls • Semi-open kitchen equipped with various built-in appliances • Practical storage room or walk-in closet • Bedroom at the rear with sliding doors to the garden • Spacious east-facing garden • Bathroom with walk-in shower, washbasin, and washing machine/dryer connection • Popular neighborhood with Cronjé shopping street literally around the corner Layout, dimensions and 3D tour Experience this home virtually in 3D! Walk through the property, zoom in or take a step back. Our virtual tour, 360-degree photos, video and floor plans give you a complete impression of the layout, dimensions and design. Enjoy life in the Transvaalbuurt Here you live in an excellent and very central location, close to Haarlem Station. The neighborhood offers plenty of shops and facilities such as the lively Cronjé shopping street (with many specialty stores, cafés, and a large Albert Heijn) and the Spaarneboog shopping center (featuring Vomar, Action, and a sports center). There’s also a good selection of schools, childcare facilities, and a local playground – all within walking distance. The train and bus station, the charming old city center, the Stadskweektuinen, the Spaarne River, and the monumental Ripperda Barracks are all just a short stroll away. The dunes, beach, and sea are less than a 30-minute bike ride away, and for drivers, the main roads are easily accessible within minutes. In short, a wonderful neighborhood to live and enjoy life. Good to know: - Building inspected, report available for review - Living area: approx. 65.2 m² (NEN measurement report) - Built around 1906 on a brick foundation - Active homeowners’ association (VvE), service charges €150 per month - Heating and hot water via a Vaillant central heating boiler from 2007 - Energy label: C - WOZ value as of January 1, 2024: €388,000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
262 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2021

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.