Direkt zum Inhalt
Logo von Leef Makelaars

Schoterweg 57 A

2021HZ Haarlem • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.716

Fotoalbum

Schoterweg 57 A Haarlem
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Schoterweg 57 A – een recent vernieuwde en energiezuinige benedenwoning op een geweldige locatie in Haarlem. Deze sfeervolle woning combineert modern wooncomfort met een fijne, rustige ligging op loopafstand van zowel het station als het historische centrum van Haarlem. Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Zodra je binnenstapt, valt de ruime en lichte woonkamer direct op. Dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling voelt het open en uitnodigend aan. De semi open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor kookliefhebbers die graag in contact blijven met de woonkamer. Echt een pluspunt zijn de twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche en wastafelmeubel, maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het westen – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een schuur en een handige achterom, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. Deze woning is bovendien uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A++, vloerverwarming door de hele woning én een hybride warmtepomp. Dat betekent: comfortabel wonen én lage energiekosten. Sterke punten op een rij: • Recent vernieuwde benedenwoning • Energielabel A++, hybride warmtepomp, overal vloerverwarming en top geïsoleerd • Ruime en lichte woonkamer • Semi open keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom • Twee goede slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel • Fijne buurt op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in Transvaalbuurt Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 66,5m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1900 op een fundering op staal - Woning is recent gesplitst en de VvE dient geactiveerd te worden zodra alle woning verkocht zijn - Vloer- verwarming en warm water via Intergas c.v.-ketel uit 2015 en hybride warmtepomp - Energielabel A++ - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 354.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht notariskeuze verkoper English Welcome to Schoterweg 57 A – a recently renovated and energy-efficient ground-floor apartment in a fantastic location in Haarlem. This charming home combines modern comfort with a pleasant, quiet setting within walking distance of both the railway station and Haarlem’s historic city centre. Perfect for anyone seeking comfortable and carefree living! The moment you step inside, the spacious and bright living room immediately stands out. Thanks to the large windows and the smart layout, the space feels open and inviting. The semi-open kitchen connects beautifully to the living area and is equipped with various built-in appliances. Ideal for cooking enthusiasts who enjoy staying connected with the living room. A real bonus are the two well-sized bedrooms, which can easily be used as bedrooms, a home office or guest room. The modern bathroom, featuring a comfortable walk-in shower and washbasin cabinet, completes the picture. At the rear, you’ll find the sunny west-facing garden – a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. The garden includes a storage shed and a convenient back entrance, perfect for bikes and extra storage space. This home is also exceptionally well insulated, featuring an A++ energy label, underfloor heating throughout and a hybrid heat pump. In other words: comfortable living with low energy costs. Key features: • Recently renovated ground-floor apartment • Energy label A++, hybrid heat pump, underfloor heating throughout and excellent insulation • Spacious and bright living room • Semi-open kitchen with various built-in appliances • Sunny west-facing garden with storage shed and back entrance • Two good-sized bedrooms • Modern bathroom with walk-in shower and washbasin • Lovely neighbourhood within walking distance of Haarlem station and the city centre Layout, measurements and a 3D experience! Explore this home virtually in 3D. Walk through the rooms, view the layout from a distance or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video and floor plans provide a complete picture of the layout, dimensions and design. Enjoy living in Transvaalbuurt Here, you live in an excellent and very central location, conveniently close to the station. The neighbourhood offers plenty of shops, such as the popular Cronjé shopping street (filled with great specialty stores, cafés and a large supermarket) or the Spaarneboog shopping centre (featuring Vomar, Action and a sports centre). There is also a wide range of schools, childcare facilities and a neighbourhood playground – all nearby. The train and bus station, the charming old city centre, the Stadskweektuinen, the Spaarne river and the historic Ripperda Barracks are all within a short walking distance. The dunes, beach and sea are less than a 30-minute bike ride away. Prefer travelling by car? Major access roads are just minutes away. In short: a wonderful area to live and enjoy life. Good to know: - Living area: approx. 66.5 m² (NEN measurement report) - Built around 1900 on a brick foundation - Property was recently divided; the homeowner association (HOA) will be activated once all units have been sold - Underfloor heating and hot water via an Intergas central heating boiler (2015) and hybrid heat pump - Energy label A++ - WOZ value as of 1 Jan 2024: €354,000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement, transfer of ownership via seller’s notary

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
264 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2021

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.