Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Schoterweg 57 A
2021HZ Haarlem • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 6.716
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij Schoterweg 57 A – een recent vernieuwde en energiezuinige benedenwoning op een geweldige locatie in Haarlem. Deze sfeervolle woning combineert modern wooncomfort met een fijne, rustige ligging op loopafstand van zowel het station als het historische centrum van Haarlem. Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Zodra je binnenstapt, valt de ruime en lichte woonkamer direct op. Dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling voelt het open en uitnodigend aan. De semi open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Ideaal voor kookliefhebbers die graag in contact blijven met de woonkamer. Echt een pluspunt zijn de twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche en wastafelmeubel, maakt het geheel helemaal af. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het westen – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een schuur en een handige achterom, ideaal voor fietsen en extra opbergruimte. Deze woning is bovendien uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A++, vloerverwarming door de hele woning én een hybride warmtepomp. Dat betekent: comfortabel wonen én lage energiekosten. Sterke punten op een rij: • Recent vernieuwde benedenwoning • Energielabel A++, hybride warmtepomp, overal vloerverwarming en top geïsoleerd • Ruime en lichte woonkamer • Semi open keuken met diverse inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het westen met schuur en achterom • Twee goede slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel • Fijne buurt op loopafstand van het station en het centrum van Haarlem Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in Transvaalbuurt Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 66,5m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1900 op een fundering op staal - Woning is recent gesplitst en de VvE dient geactiveerd te worden zodra alle woning verkocht zijn - Vloer- verwarming en warm water via Intergas c.v.-ketel uit 2015 en hybride warmtepomp - Energielabel A++ - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 354.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg, eigendomsoverdracht notariskeuze verkoper English Welcome to Schoterweg 57 A – a recently renovated and energy-efficient ground-floor apartment in a fantastic location in Haarlem. This charming home combines modern comfort with a pleasant, quiet setting within walking distance of both the railway station and Haarlem’s historic city centre. Perfect for anyone seeking comfortable and carefree living! The moment you step inside, the spacious and bright living room immediately stands out. Thanks to the large windows and the smart layout, the space feels open and inviting. The semi-open kitchen connects beautifully to the living area and is equipped with various built-in appliances. Ideal for cooking enthusiasts who enjoy staying connected with the living room. A real bonus are the two well-sized bedrooms, which can easily be used as bedrooms, a home office or guest room. The modern bathroom, featuring a comfortable walk-in shower and washbasin cabinet, completes the picture. At the rear, you’ll find the sunny west-facing garden – a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. The garden includes a storage shed and a convenient back entrance, perfect for bikes and extra storage space. This home is also exceptionally well insulated, featuring an A++ energy label, underfloor heating throughout and a hybrid heat pump. In other words: comfortable living with low energy costs. Key features: • Recently renovated ground-floor apartment • Energy label A++, hybrid heat pump, underfloor heating throughout and excellent insulation • Spacious and bright living room • Semi-open kitchen with various built-in appliances • Sunny west-facing garden with storage shed and back entrance • Two good-sized bedrooms • Modern bathroom with walk-in shower and washbasin • Lovely neighbourhood within walking distance of Haarlem station and the city centre Layout, measurements and a 3D experience! Explore this home virtually in 3D. Walk through the rooms, view the layout from a distance or zoom in. Our virtual tour, 360-degree photos, video and floor plans provide a complete picture of the layout, dimensions and design. Enjoy living in Transvaalbuurt Here, you live in an excellent and very central location, conveniently close to the station. The neighbourhood offers plenty of shops, such as the popular Cronjé shopping street (filled with great specialty stores, cafés and a large supermarket) or the Spaarneboog shopping centre (featuring Vomar, Action and a sports centre). There is also a wide range of schools, childcare facilities and a neighbourhood playground – all nearby. The train and bus station, the charming old city centre, the Stadskweektuinen, the Spaarne river and the historic Ripperda Barracks are all within a short walking distance. The dunes, beach and sea are less than a 30-minute bike ride away. Prefer travelling by car? Major access roads are just minutes away. In short: a wonderful area to live and enjoy life. Good to know: - Living area: approx. 66.5 m² (NEN measurement report) - Built around 1900 on a brick foundation - Property was recently divided; the homeowner association (HOA) will be activated once all units have been sold - Underfloor heating and hot water via an Intergas central heating boiler (2015) and hybrid heat pump - Energy label A++ - WOZ value as of 1 Jan 2024: €354,000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement, transfer of ownership via seller’s notary
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Contenido
- 264 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 21 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-11-2025
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Marumstraat 15
2012XS Haarlem
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Voorzorgstraat 15
2013VM Haarlem
€ 950.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Strandwal 1
2033CZ Haarlem
€ 890.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Scheepmakersdijk 9 ZW
2011AS Haarlem
€ 349.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Schoterweg
2021HZ Haarlem
€ 2.500 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schoterweg
2021HZ Haarlem
€ 3.500 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Flevoplein 15
2025PG Haarlem
€ 2.485 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgwal 23
2011BA Haarlem
€ 785.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 51 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
