Direkt zum Inhalt
Logo von Super Makelaar

Veldzigtlaan 32

2015CD Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 7.125

Fotoalbum

Veldzigtlaan 32 Haarlem
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lopend naar de sportschool, een hapje eten bij Loetje Overveen, met de fiets naar het strand en de Grote Markt op maar 2 kilometer afstand… Aan de rand van Haarlem en Overveen, in de groene wijk Veldzigt, kan dit superleuke tweekamerappartement van circa 40 m2 zomaar jouw nieuwe thuis worden! Vanaf het zonnige balkon op het westen kijk je naar de binnentuin en de ligging op de eerste woonlaag zorgt ervoor dat je maar 1 korte trap op hoeft te lopen. De badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamers zien er keurig uit waardoor je al snel kan beginnen met inrichten. Parkeren kan aan de voorzijde van het gebouw. Maar de auto kan vaak blijven staan, want vele voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Kies je voor de bruisende binnenstad van Haarlem, voor het chique Bloemendaal of voor het dorpse Overveen? Voor een wandeling in de natuur kun je terecht bij het Brouwerskolkpark, Nationaal Park Zuid-Kennemerland en het populaire strand van Bloemendaal. Om de hoek van het appartement is een bushalte en de stations van Overveen en Haarlem zijn binnen handbereik. Indeling: Appartementengebouw: Op de hoek van de Veldzigtlaan en de Schoonzichtlaan is de overdekte entree van het L-vormige gebouw. Aan de buitenzijde zijn het bellentableau en de intercom van dit superleuke gebouw. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en aan de achterzijde is een royale, gezamenlijke tuin met veel groen. Appartement: Slechts één trap brengt je naar de galerij op de eerste woonlaag. Via deze weg loop je naar de voordeur van nummer 32. De hal, die uit twee delen bestaat, geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. In bijna het hele appartement ligt een donkere laminaatvloer, die samen met de lichte kleuren op de muren voor een appartement met sfeer zorgt. In de keuken staat een lichte wandopstelling met mooie greepjes en verlichting boven het aanrecht. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Erg handig is de inbouwkast, waarvan het bovenste stuk deels als koffiecorner wordt gebruikt. Aan het einde van de hal is de woonkamer, met grote ramen aan de westkant en een deur naar het balkon. Vanaf de bank en tijdens het eten kijk je naar de groene, gezamenlijke tuin. Erg handig, bij het eetgedeelte is een inbouwkast en op de plank kun je een flinke boekencollectie kwijt. De slaapkamer is aan de andere zijde van het appartement. Zoals je op de foto’s kunt zien is er precies genoeg plek om een tweepersoonsbed in de breedte neer te zetten. Twee inbouwkasten bieden ruimte aan kleding en andere spullen. Ook de badkamer is klaar voor gebruik. Grote, witte wandtegels zijn gecombineerd met donkere vloertegels en er hangt een handdoekenradiator. De douche is lekker ruim, het toilet uitgevoerd als wandcloset en het meubel onder de wastafel biedt genoeg bergruimte. Balkon: Het balkon op het westen is een heerlijke plek om buiten te zitten, met zon vanaf de middag tot in de late uurtjes. Er is genoeg plek voor een bank, een tafeltje en potten met planten. Het uitzicht naar de gezamenlijke tuin is fraai, met hoge bomen op gepaste afstand. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw. - Blokverwarming. - Zonnig balkon op het westen. - Mooi uitzicht naar de gezamenlijke tuin. - Eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. - Actieve en gezonde VvE. - VvE bijdrage € 280,- per maand (incl. opstalverzekering, water en voorschot stookkosten). - Energielabel D.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
127 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2015

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.