Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Hendrik de Jonghstraat 5

5254HG Haarsteeg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.404.350

Kaufpreis /m²: € 5.500

Fotoalbum

Hendrik de Jonghstraat 5 Haarsteeg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige nieuwbouwwijk in Haarsteeg staat deze prachtige villa uit 2019, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe. Met vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, op maat gemaakt interieur en een luxe bijgebouw met sauna in de tuin, is hier echt aan alles gedacht. De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt, ruim van opzet, ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen die ieder hun eigen plek nodig hebben. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning hoog: energielabel A, een moderne cv-ketel, vloerverwarming én zonnepanelen. De combinatie van comfort, luxe en energiezuinig wonen maakt dit huis uniek in zijn soort. Je geniet hier dagelijks van een heerlijke leefomgeving met volop licht en ruimte. Kortom: een droomhuis voor het hele gezin. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je direct verwelkomd door een ruime entreehal met een prachtige vide die direct een gevoel van luxe en openheid geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met volop daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De keuken ensuite is een echte eyecatcher: luxe uitgevoerd met een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en vaatwasser. De schuifpui in de keuken opent naar de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met kastenwand, vanuit de bijkeuken is de wasruimte bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine en droger in de op maat gemaakte kastenwand. Tot slot is er nog een ruime inpandige garage met volop bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel en meterkast. De ruimte heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als het huis en kan ideaal gebruikt worden als fitnessruimte of speelkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je via de trap in de entreehal. Hier vind je vier royale slaapkamers, een inloopkast, een moderne badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en straalt pure luxe uit, met een eigen badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, ingebouwde kasten én extra ruimte voor een inloopkast. Dankzij de dakkapellen geniet je hier van een prachtig licht en extra vloeroppervlak. De overige drie slaapkamers zijn ook groot genoeg voor tweepersoonsbedden en beschikken deels over inbouwkasten. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als doorloop naar de tweede verdieping, maar is uiteraard ook als slaapkamer in te richten. Vanuit de overloop heb je toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met modern meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en doet momenteel dienst als ruime bergzolder. Hier kun je eenvoudig al je seizoensspullen, koffers en overige niet-dagelijkse items netjes opbergen. Deze ruimte biedt tevens mogelijkheden voor het creëren van een extra (werk)kamer of hobbyruimte. TUIN De op het zuiden gelegen tuin is werkelijk een oase van rust en comfort, met een indrukwekkende breedte van maar liefst 24 meter. De tuin is keurig onderhouden en biedt diverse gezellige zithoeken, waaronder een overkapping direct aan het huis. Achterin de tuin staat een luxe bijgebouw dat van alle gemakken is voorzien: een heerlijke sauna, douche en toilet maken dit tot een ware wellnessruimte. Het bijgebouw is bovendien ruim genoeg voor een loungeset, waardoor je hier een tweede woonkamer in de tuin kunt creëren. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, tot rust te komen of juist te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. Tegen het bijgebouw aan treffen we ook nog een berging voor het opslaan van tuingereedschap. LOCATIE De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Haarsteeg, een dorp met een fijne, landelijke sfeer. Het dorp zelf beschikt onder andere over een basisschool, een voetbalclub en diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ben je binnen 5 minuten in het centrum van Vlijmen. Zoek je toch liever de stad op? Dankzij de goede verbinding met de A59 ben je binnen een kwartier in het centrum van 's-Hertogenbosch, waar leuke winkels en gezellige terrasjes te vinden zijn. Hierdoor woon je heerlijk in een landelijke omgeving maar met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. PLUSPUNTEN - Vrijstaande, luxe woning uit 2019; - Echt instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; - Onderhoudsarm, o.a. dakkapellen en dakoverstekken/goten van polyester dus geen schilderwerk; - Vloerverwarming; - Vier ruime slaapkamers en zolder; - Hoofdslaapkamer compleet met eigen badkamer; - Twee badkamers; - Inpandige garage; - Tuin op het zuiden; - Luxe bijgebouw met eigen sauna; - Energielabel A; - 20 Zonnepanelen uit 2025;

Hypothek berekenen

€ 1.375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350

2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.404.350

3,04%

Jährlich

%

€ 68.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
713 m²
Inhalt
1107 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5254

Google Karten

Geografische Übersicht Haarsteeg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haarsteeg

Wohn- und Viertelzahlen in Haarsteeg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarsteeg. In 2025 waren da 2.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 562.000.

Einwohner

2.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 562.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarsteeg
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarsteeg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

204

Bezeichnung B

149

Bezeichnung C

144

Bezeichnung D

120

Bezeichnung G

120

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarsteeg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarsteeg
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarsteeg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarsteeg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer Häuser in Haarsteeg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.