Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Schepenbank 55

6081DC Haelen • Limburg

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.722

Fotoalbum

Schepenbank 55 Haelen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale, modern en tijdloos verbouwde woning met serre, overkapping, kelder en 18 zonnepanelen Vanaf 2005 is deze vrijstaande woning met zorg modern en tijdloos verbouwd tot een woning die direct opvalt door zijn ruimte, licht en afwerking. De royale woonkamer, eetkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen het hart van het huis. Dankzij de grote serre en de overkapping aan de tuinzijde lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een complete kelder is er volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De woning ligt in een rustige woonstraat in Haelen, op korte afstand van winkels, basisschool, sportvoorzieningen en het groene buitengebied van Leudal. Ook Weert en Roermond zijn binnen circa 15 minuten te bereiken. Begane grond Via de imposante hal (ca. 10,9 m²) met vide kom je binnen. Hier bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de verdieping en de toegang tot de kelder en woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming. De gehele begane grond is afgewerkt met natuurstenen tegels en stucwerk wanden en plafond. De woonkamer (ca. 33,9 m²) is royaal van opzet en heeft een warme sfeervolle uitstraling door de in de muur geïntegreerde houtkachel. Openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de grote overkapping aan de achterzijde. De eetkamer (c17,9 m²) staat in open verbinding met de woonkamer en keuken en heeft eveneens openslaande deuren naar de serre. De woonkeuken (ca. 10,7 m²) is praktisch ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser (2022), afzuigkap, keramische kookplaat en combi-oven. De serre (24,0 m²) vormt een verlengstuk van de leefruimte. Een heerlijke plek waar het dak open kan op warme dagen, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Eerste verdieping Een natuurstenen trap leidt naar de ruime overloop (ca. 9,2 m²), waar drie slaapkamers en twee badkamers toegankelijk zijn. De gehele verdieping is afgewerkt met natuurstenen vloertegels en stucwerk wanden en plafond. De tweede badkamer (ca. 3,8 m²) is recent vernieuwd (2024) en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De hoofdbadkamer (ca. 10,4 m²) staat in open verbinding met slaapkamer 1 en beschikt over een royaal bubbelbad, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Slaapkamer 1 (ca. 18,6 m²) – met airconditioning en badkamer ensuite Slaapkamer 2 (ca. 13,2 m²) – met dakkapel en inloopkast Slaapkamer 3 (ca. 10,2 m²) - met bergkast Kelder en garage Vanuit de hal bereik je het portaal (ca. 4,0 m²) met toegang tot meerdere kelderruimtes (totaal ca. 16,7 m²), waaronder een wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de combiketel. Vanuit hier is tevens de ruime garage (ca. 21,9 m²) bereikbaar, voorzien van een kantelpoort en plaats voor een auto. Tuin en aangebouwde overkapping De echte eyecatcher van deze woning is de luxe, in 2018 aangebouwde overkapping (ca. 30,1 m²). Deze hoogwaardige aanbouw is voorzien van hoge, karakteristieke balken met dimbare LED-spotjes, dakisolatie, een lichtkoepel, kachel en een imperial green granieten natuurstenen terras van ca. 50 m². Een ruimte met allure, waar je in elk seizoen heerlijk kunt genieten van zomerse borrels tot knusse winteravonden bij het haardvuur. Dankzij de ligging aan de achterzijde en de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de serre, vormt dit echt het verlengstuk van de leefruimte binnen. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een terras, groene borders en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. De ligging biedt bovendien veel privacy, waardoor je hier het hele jaar door in alle rust buiten kunt leven. Aan de voorzijde ligt een brede, verzorgde oprit met parkeerruimte voor drie auto’s en een afsluitbare poort met eigen achterom. Extra’s - Volledig verbouwd vanaf 2005 - 18 zonnepanelen (2023) met micro omvormers - Dak en muurisolatie en HR-glas Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
835 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6081

Google Karten

Betrachten Sie Haelen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haelen

Wohn- und Viertelzahlen in Haelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haelen. In 2025 waren da 4.315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

4.315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haelen
Jahr Einwohner
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung D

361

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

309

Bezeichnung F

248

Bezeichnung E

122

Bezeichnung G

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haelen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer Häuser in Haelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.