Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Beatrixstraat 14

1165GK Halfweg • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Beatrixstraat 14 Halfweg
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

-- See English text below -- Ruime vierkamer-maisonnettewoning op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Ringvaart. De ligging is ideaal; vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem en op loopafstand van NS-station, de winkels van Zwanenburg, “Sugarcity” en Spaarnwoude. De woning heeft een balkon op de middag- en avondzon en de woonoppervlakte van 75 m² omvat onder andere drie prima bemeten slaapkamers. Je auto parkeer je gratis voor de deur en in de wijk. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke fietsenstalling, eigen berging. Tweede verdieping: galerij met vaste bergkast, entree woning, hal, garderobekast met meteropstellingen, vaste trap naar de ondergelegen slaapverdieping, toiletruimte met fonteintje, dichte keuken aan de voorzijde, woonkamer met deur naar het balkon. Eerste verdieping: overloop met trapkast, twee slaapkamers aan de achterzijde, tussengelegen badkamer en derde slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Vierkamer-appartement - type maisonnette - gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex; • Drie ruim bemeten slaapkamers; • Woonoppervlakte circa 75 m², exclusief balkon; • Eigen berging van circa 7 m² op begane grond; • Op middag- en avondzon gelegen balkon aan achterzijde met fraai uitzicht over onder meer de Ringvaart en de brug naar Zwanenburg; • Dichte keuken met opstelling cv-ketel en inbouwapparatuur waaronder: vierpits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; • Cv-ketel: “Intergas” 2023; • Badkamer met douche en wastafelmeubel; • Energielabel C; • De servicekosten bedragen € 175,= per maand inclusief opstalverzekering en reservering voor gemeenschappelijk onderhoud. Momenteel is de VvE bezig met het in kaart brengen van een verduurzamingstraject. Op dit moment is hierover nog geen concreet besluit genomen, maar het ligt in lijn der verwachting dat de verduurzaming gepaard zal gaan met een verhoging van de servicekosten; • De Vereniging van Eigenaren is genaamd “VvE Beatrixstraat 4 t/m 34” (even nummers). De administratie van de VvE wordt extern beheerd door een professionele partij; • De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Halfweg, in de directe nabijheid van gezellige horeca gelegenheden, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, het winkelcentrum van Zwanenburg, basisschool, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren voor de deur, aan de achterzijde en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious four-room maisonette on the first and second floors of a small apartment complex, attractively situated on the Ringvaart canal. The location is ideal; close to both Amsterdam and Haarlem and within walking distance of the train station, the shops of Zwanenburg, SugarCity, and Spaarnwoude. The apartment has a balcony that catches the afternoon and evening sun, and the 75 m² living space includes three well-sized bedrooms. Free parking is available in front of the apartment and in the neighborhood. Layout: Ground floor: shared bicycle storage, private storage. Second floor: gallery with built-in storage cupboard, entrance hall, wardrobe with meter readings, staircase to the lower sleeping area, toilet with sink, separate kitchen at the front, living room with door to the balcony. First floor: landing with under-stairs cupboard, two bedrooms at the rear, an inter-connecting bathroom, and a third bedroom at the front. Details: • Four-room apartment - maisonette type - located on the first and second floors of a small-scale apartment complex; • Three spacious bedrooms; • Living area approximately 75 m², excluding the balcony; • Private storage room of approximately 7 m² on the ground floor; • Rear balcony, enjoying the afternoon and evening sun, with beautiful views of, among other things, the Ringvaart canal and the bridge to Zwanenburg; • Closed kitchen with central heating system and integrated appliances including: four-burner gas cooktop, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer; • Central heating boiler: "Intergas" 2023; • Bathroom with shower and vanity; • Energy label C; • The service charges are €175 per month, including building insurance and a reserve for shared maintenance. The Homeowners' Association (VvE) is currently mapping out a sustainability plan. No concrete decision has been made yet, but it is expected that the sustainability improvements will be accompanied by an increase in service charges. • The Owners' Association is called "VvE Beatrixstraat 4 t/m 34" (even numbers). The VvE's administration is managed externally by a professional party. The property is centrally located in the historic center of Halfweg, close to charming restaurants and cafes, the "Tuinen van West" (Gardens of West), "Sugarcity" with "The Style" outlets, the Zwanenburg shopping center, a primary school, the "Spaarnwoude" recreation area, and public transportation including the Halfweg-Zwanenburg train station, bus lines 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam city center), as well as highways to Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem. Free parking is available in front of the property, at the rear, and in the neighborhood.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1165

Google Karten

Geografische Übersicht Halfweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halfweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halfweg. In 2025 waren da 2.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

2.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

292

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halfweg
Jahr Einwohner
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halfweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

477

Bezeichnung A

334

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

138

Bezeichnung B

135

Bezeichnung E

113

Bezeichnung F

110

Bezeichnung A+

91

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halfweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halfweg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halfweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halfweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Halfweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.