Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Wethouder Rijkeboerweg 51

1165NJ Halfweg • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

Wethouder Rijkeboerweg 51 Halfweg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Wat een gave eengezinswoning mogen wij aanbieden, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Halfweg! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Je krijgt de beschikking over 112 m2 woonoppervlakte, een carport voor de deur, zonnige achtertuin en – daarbovenop – een schitterend gerenoveerd huis! In deze ruime eengezinswoning is werkelijk álles aangepakt: van de begane grond tot de zolderverdieping is het huis tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Spullen verhuizen, de sleutel omdraaien en wonen maar. Direct bij binnenkomst wil je hier niet meer weg en ben je de woning al aan het inrichten! Zowel overdag als ’s avonds is deze woning een echte parel. De centraal geplaatste keuken met bar zorgt voor een dynamische leefruimte en biedt de perfecte plek voor goede gesprekken. De fraaie massief houten vloer met vloerverwarming maakt de woning helemaal af! Verder is het huis uitgerust met een doordacht lichtplan en smart-home-domotica. Dankzij de volledige isolatie en zeven zonnepanelen heeft de woning energielabel A en klaar voor de toekomst. Enthousiast geworden? Wij laten je graag deze gave eengezinswoning zien! Welkom thuis op de Wethouder Rijkeboerweg 51 te Halfweg. Indeling: entree met hal/ gang en trap naar de eerste etage. Separaat zwevend toilet met fontein. Via de gang kom je in de prachtige woonkamer. De keuken is verplaatst en heeft en centrale ligging. In de keuken tref je alleen maar top kwaliteit aan en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De inbouw bar is een super plek om optimaal te genieten van een borrel of een bak koffie. Het eetgedeelte is verplaatst naar de voorzijde. En geeft uitzicht over de straat en eigen oprit welke is voorzien van een carport. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. De fraaie schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuid-westen. In de tuin tref je een berging aan. Eerste etage: Overloop met toegang naar de eerste en tevens grootste slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De ramen zijn voorzien van rolluiken waardoor je de warme prima buiten kan houden. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, nu is het de master bedroom geworden met walking closed. de room divider met ingebouwde tv zorgt voor een prima afscheiding. Via de overloop bereik je de 2e slaapkamer, welke is gelegen aan de voorzijde. De badkamer ligt direct naast slaapkamer 2 en beschikt over een fraai dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer wordt op natuurlijke wijze geventileerd. Tweede etage: Nu ingericht als 1 grote slaapkamer. Hier zou je meerdere slaapkamers kunnen creëren. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. tevens tref je op deze etage de ketel en de wasmachine aansluiting aan. Ligging: De woning is gelegen in het ruim opgezette gedeelte van de kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord”, nabij natuurplas “Groote Braak” waar in de zomer kan worden gezwommen en in de winter kan worden geschaatst. In de wijk zijn meerdere kleinschalige speelplekken voor kinderen gerealiseerd. In de directe nabijheid bevinden zich het outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, goede openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 112 m2 (NEN-gemeten) - Perceeloppervlakte 133 m², eigen grond (geen erfpacht) - Compleet gerenoveerd met zeer fraai afwerkingsniveau - De gehele begane grond is voorzien van een hard houten vloer met vloerverwarming - De gehele woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en op de 1e etage zijn deze voorzien van rolluiken - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (7 stuks); - Energielabel A - De gehele woning is voorzien van home-demotica - Zongerichte tuin (zuid-westen) met overkapping, stenen berging en achterom - Carport voor de deur voorzien van licht - Spullen verhuizen en je kan direct wonen - Kindvriendelijke omgeving - 5 min lopen van openbaar-vervoer zoals treinstation en bushalte - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Wow! What a cool single-family home we may offer, located in a child-friendly neighborhood in Halfweg! What a wonderful place to come home to! You get access to 112 m2 of living space, a carport in front of the door, sunny backyard and - on top of that - a beautifully renovated house! In this spacious family home is really everything addressed: from the first floor to the attic, the house is finished to perfection with an eye for detail. Move your stuff, turn the key and move in. Immediately upon entering the house you don't want to leave and you are already decorating it! Both during the day and in the evening this house is a real gem. The centrally located kitchen with bar creates a dynamic living space and provides the perfect place for good conversations. The beautiful solid wood floor with underfloor heating completes the home! Furthermore, the house is equipped with a thoughtful lighting plan and smart-home domotics. Thanks to full insulation and seven solar panels, the house has energy label A and is ready for the future. Got excited? We would love to show you this cool single-family home! Welcome home to Wethouder Rijkeboerweg 51 in Halfweg. Layout: entrance with hallway / corridor and stairs to the second floor. Separate toilet with fountain. Through the hallway you enter the beautiful living room. The kitchen has been moved and is centrally located. In the kitchen you will find only top quality and is equipped with all conceivable appliances. The built-in bar is a great place to enjoy a drink or a cup of coffee. The dining area is moved to the front. And overlooks the street and private driveway which has a carport. The living room is extended at the rear and equipped with a skylight. The beautiful sliding doors give access to the sunny backyard, which is located on the south-west. In the garden you will find a shed. first floor: Landing with access to the first and also largest bedroom located at the rear. The windows have shutters so you can keep the warm outside. Previously these were 2 bedrooms, now it has become the master bedroom with walking closed. the room divider with built-in TV provides an excellent separation. Through the landing you reach the 2nd bedroom, which is located at the front. The bathroom is right next to bedroom 2 and features a beautiful double sink cabinet, 2nd toilet and walk-in shower. The bathroom is naturally ventilated. Second floor: Now set up as 1 large bedroom. Here you could create several bedrooms. The dormer window at the rear provides extra space and light. Also you will find on this floor the boiler and washing machine connection. Location: The house is located in the spacious part of the child-friendly district “Halfweg-Noord”, near natural lake “Groote Braak” where you can swim in the summer and skate in the winter. In the district are several small playgrounds for children realized. In the immediate vicinity are the outlet center Amsterdam The Style Outlets, good public transport facilities, including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center), recreation area “Spaarnwoude” and roads towards Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Details: - Living area 112 m2 (NEN-measured) - Parcel area 133 m², own land (no leasehold) - Completely renovated with very nice finish level - The entire first floor has a hardwood floor with underfloor heating - The entire house has plastic window frames with double glazing and on the 1st floor these are equipped with shutters - Fully insulated and equipped with solar panels (7 pieces); - Energy label A - The whole house is equipped with home automation - Sun-oriented garden (south-west) with roof, stone shed and back entrance - Carport at the door with light - Move your stuff and you can live immediately - Child friendly environment - 5 min walk from public transport such as train station and bus stop - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1165

Google Karten

Geografische Übersicht Halfweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halfweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halfweg. In 2025 waren da 2.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

2.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

292

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halfweg
Jahr Einwohner
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halfweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

477

Bezeichnung A

334

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

138

Bezeichnung B

135

Bezeichnung E

113

Bezeichnung F

110

Bezeichnung A+

91

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halfweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halfweg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halfweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halfweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Halfweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.