Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Wethouder Rijkeboerweg 51

1165NJ Halfweg • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

Wethouder Rijkeboerweg 51 Halfweg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Wat een gave eengezinswoning mogen wij aanbieden, gelegen in een kindvriendelijke wijk in Halfweg! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Je krijgt de beschikking over 112 m2 woonoppervlakte, een carport voor de deur, zonnige achtertuin en – daarbovenop – een schitterend gerenoveerd huis! In deze ruime eengezinswoning is werkelijk álles aangepakt: van de begane grond tot de zolderverdieping is het huis tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail. Spullen verhuizen, de sleutel omdraaien en wonen maar. Direct bij binnenkomst wil je hier niet meer weg en ben je de woning al aan het inrichten! Zowel overdag als ’s avonds is deze woning een echte parel. De centraal geplaatste keuken met bar zorgt voor een dynamische leefruimte en biedt de perfecte plek voor goede gesprekken. De fraaie massief houten vloer met vloerverwarming maakt de woning helemaal af! Verder is het huis uitgerust met een doordacht lichtplan en smart-home-domotica. Dankzij de volledige isolatie en zeven zonnepanelen heeft de woning energielabel A en klaar voor de toekomst. Enthousiast geworden? Wij laten je graag deze gave eengezinswoning zien! Welkom thuis op de Wethouder Rijkeboerweg 51 te Halfweg. Indeling: entree met hal/ gang en trap naar de eerste etage. Separaat zwevend toilet met fontein. Via de gang kom je in de prachtige woonkamer. De keuken is verplaatst en heeft en centrale ligging. In de keuken tref je alleen maar top kwaliteit aan en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De inbouw bar is een super plek om optimaal te genieten van een borrel of een bak koffie. Het eetgedeelte is verplaatst naar de voorzijde. En geeft uitzicht over de straat en eigen oprit welke is voorzien van een carport. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. De fraaie schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuid-westen. In de tuin tref je een berging aan. Eerste etage: Overloop met toegang naar de eerste en tevens grootste slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De ramen zijn voorzien van rolluiken waardoor je de warme prima buiten kan houden. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, nu is het de master bedroom geworden met walking closed. de room divider met ingebouwde tv zorgt voor een prima afscheiding. Via de overloop bereik je de 2e slaapkamer, welke is gelegen aan de voorzijde. De badkamer ligt direct naast slaapkamer 2 en beschikt over een fraai dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer wordt op natuurlijke wijze geventileerd. Tweede etage: Nu ingericht als 1 grote slaapkamer. Hier zou je meerdere slaapkamers kunnen creëren. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht. tevens tref je op deze etage de ketel en de wasmachine aansluiting aan. Ligging: De woning is gelegen in het ruim opgezette gedeelte van de kindvriendelijke wijk “Halfweg-Noord”, nabij natuurplas “Groote Braak” waar in de zomer kan worden gezwommen en in de winter kan worden geschaatst. In de wijk zijn meerdere kleinschalige speelplekken voor kinderen gerealiseerd. In de directe nabijheid bevinden zich het outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, goede openbaar vervoervoorzieningen, waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 112 m2 (NEN-gemeten) - Perceeloppervlakte 133 m², eigen grond (geen erfpacht) - Compleet gerenoveerd met zeer fraai afwerkingsniveau - De gehele begane grond is voorzien van een hard houten vloer met vloerverwarming - De gehele woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en op de 1e etage zijn deze voorzien van rolluiken - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (7 stuks); - Energielabel A - De gehele woning is voorzien van home-demotica - Zongerichte tuin (zuid-westen) met overkapping, stenen berging en achterom - Carport voor de deur voorzien van licht - Spullen verhuizen en je kan direct wonen - Kindvriendelijke omgeving - 5 min lopen van openbaar-vervoer zoals treinstation en bushalte - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Wow! What a cool single-family home we may offer, located in a child-friendly neighborhood in Halfweg! What a wonderful place to come home to! You get access to 112 m2 of living space, a carport in front of the door, sunny backyard and - on top of that - a beautifully renovated house! In this spacious family home is really everything addressed: from the first floor to the attic, the house is finished to perfection with an eye for detail. Move your stuff, turn the key and move in. Immediately upon entering the house you don't want to leave and you are already decorating it! Both during the day and in the evening this house is a real gem. The centrally located kitchen with bar creates a dynamic living space and provides the perfect place for good conversations. The beautiful solid wood floor with underfloor heating completes the home! Furthermore, the house is equipped with a thoughtful lighting plan and smart-home domotics. Thanks to full insulation and seven solar panels, the house has energy label A and is ready for the future. Got excited? We would love to show you this cool single-family home! Welcome home to Wethouder Rijkeboerweg 51 in Halfweg. Layout: entrance with hallway / corridor and stairs to the second floor. Separate toilet with fountain. Through the hallway you enter the beautiful living room. The kitchen has been moved and is centrally located. In the kitchen you will find only top quality and is equipped with all conceivable appliances. The built-in bar is a great place to enjoy a drink or a cup of coffee. The dining area is moved to the front. And overlooks the street and private driveway which has a carport. The living room is extended at the rear and equipped with a skylight. The beautiful sliding doors give access to the sunny backyard, which is located on the south-west. In the garden you will find a shed. first floor: Landing with access to the first and also largest bedroom located at the rear. The windows have shutters so you can keep the warm outside. Previously these were 2 bedrooms, now it has become the master bedroom with walking closed. the room divider with built-in TV provides an excellent separation. Through the landing you reach the 2nd bedroom, which is located at the front. The bathroom is right next to bedroom 2 and features a beautiful double sink cabinet, 2nd toilet and walk-in shower. The bathroom is naturally ventilated. Second floor: Now set up as 1 large bedroom. Here you could create several bedrooms. The dormer window at the rear provides extra space and light. Also you will find on this floor the boiler and washing machine connection. Location: The house is located in the spacious part of the child-friendly district “Halfweg-Noord”, near natural lake “Groote Braak” where you can swim in the summer and skate in the winter. In the district are several small playgrounds for children realized. In the immediate vicinity are the outlet center Amsterdam The Style Outlets, good public transport facilities, including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center), recreation area “Spaarnwoude” and roads towards Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Details: - Living area 112 m2 (NEN-measured) - Parcel area 133 m², own land (no leasehold) - Completely renovated with very nice finish level - The entire first floor has a hardwood floor with underfloor heating - The entire house has plastic window frames with double glazing and on the 1st floor these are equipped with shutters - Fully insulated and equipped with solar panels (7 pieces); - Energy label A - The whole house is equipped with home automation - Sun-oriented garden (south-west) with roof, stone shed and back entrance - Carport at the door with light - Move your stuff and you can live immediately - Child friendly environment - 5 min walk from public transport such as train station and bus stop - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1165

Google Maps

Aperçu géographique Halfweg

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halfweg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halfweg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

292

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halfweg
Année Résidents
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halfweg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

477

Étiquette A

334

Étiquette G

139

Étiquette D

138

Étiquette B

135

Étiquette E

113

Étiquette F

110

Étiquette A+

91

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halfweg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.220

Activité dans Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halfweg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halfweg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halfweg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer maisons in Halfweg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.