Einwohner
2.640
Letztes Jahr: 2025
De Tsjalk 9
9074DD Hallum • Fryslân
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
De Tsjalk 9 Hallum is een ruim en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en garage. Deze woning biedt comfort met moderne installaties zoals zonnepanelen en airco's uit de afgelopen jaren, en is recent vernieuwd aan de badkamer (2025), keukenapparatuur (2024-2025) en waterontharder (2024). Het interieur omvat een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, vier slaapkamers en een modern toilet. De praktische indeling, fijne buitenruimte en parkeermogelijkheden maken het geheel compleet. Buitenopbrengsten omvatten een voortuin met vijver, verzorgde achtertuin en extra parkeertegels aan de zijkant. Bijzonderheden zijn een energielabel C, cv-ketel (2013), 11 zonnepanelen (2023) en mechanische ventilatie in de badkamer (2025).
Hypothek berekenen
€ 339.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640
2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140
2,78%
Jährlich
%
€ 16.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Inhalt
- 432 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 67 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Hallum auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hallum
Wohn- und Viertelzahlen in Hallum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hallum. In 2025 waren da 2.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 275.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
37
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.680 |
| 2022 | 2.680 |
| 2023 | 2.675 |
| 2024 | 2.670 |
| 2025 | 2.640 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 192.000 |
| 2022 | EUR 217.000 |
| 2023 | EUR 251.000 |
| 2024 | EUR 264.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 575
0-15: 440
15-25: 335
25-45: 560
45-65: 730
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
710
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
2.350
Buiten Europa
175
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
206
Appartementen
51
Tussenwoningen
195
Vrijstaande woningen
435
Twee-onder-één-kap woningen
298
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
177
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
97
1950 tot 1970
202
1970 tot 1980
284
1980 tot 1990
153
1990 tot 2000
93
2000 tot 2010
73
2010 tot 2020
29
2020 en later
19
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
319
Bezeichnung G
221
Bezeichnung A
220
Bezeichnung B
195
Bezeichnung D
101
Bezeichnung F
52
Bezeichnung E
42
Bezeichnung A+++
25
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.850 |
| 2021 | 1.580 | 2.850 |
| 2022 | 1.240 | 2.650 |
| 2023 | 1.030 | 2.580 |
| 2024 | 990 | 2.580 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.260
Huurwoning
Gas: 900 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.830
Appartement
Gas: 750 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.400
Betriebsaktivität in Hallum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hallum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hallum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hallum?
Hallum telt in 2025 ongeveer 2.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hallum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hallum is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hallum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hallum ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hallum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hallum?
In Hallum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.
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