Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoop Op Maat

Buurtweg 16

4661LC Halsteren • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.074

Fotoalbum

Buurtweg 16 Halsteren
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning met ruime garage en vier slaapkamers op een gewilde locatie in Halsteren! Op een aantrekkelijke locatie in Halsteren staat deze instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime garage en volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met prettige lichtinval en is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte, allen gemoderniseerd in 2019. Dankzij het royale dakkapel op de tweede verdieping is hier een verrassend ruime extra slaapkamer gerealiseerd, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een ruime garage met volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. De woning is gelegen aan de Buurtweg in een prettige woonomgeving met veel groen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de gezellige dorpskern van Halsteren eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast is de bereikbaarheid goed dankzij de goede verbindingen richting Bergen op Zoom en de nabijgelegen uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen. Kortom, een fijne woonlocatie waar rust, ruimte en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Indeling Begane grond (betonvloer): Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de verzorgde hal/entree, voorzien van een vernieuwde meterkast met 10 aardlekautomaat groepen, praktische bergruimte onder de trap en een in 2019 gemoderniseerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer, waar de prettige lichtinval direct opvalt. De moderne keuken (2019) sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met bakoven en afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie doorgelegde laminaatvloer en beschikt over een praktische kruipruimte, bereikbaar via het luik bij de achterdeur. Vanuit de hal/entree een trap naar: eerste verdieping (betonvloer): Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een in 2019 gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele mengkraan. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en deels voorzien van strak stucwerk, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Aan de voorzijde beschikt de woning over een balkon, wat zorgt voor een fraaie uitstraling aan de voorzijde. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 13,6 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 15 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 10 m²) Vanuit de overloop een trap naar: tweede verdieping (betonvloer): De tweede verdieping beschikt over een praktische overloop met toegang tot de wasruimte, waar tevens de HR-combiketel (2021) is opgesteld. Dankzij de geplaatste dakkapel aan de achterzijde is hier een verrassend ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd, waardoor deze verdieping uitstekend te gebruiken is als volwaardige slaap-, werk- of hobbyruimte. Slaapkamer 4 - (ca. 21 m²) Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en privacy, met een prettig uitzicht op de omliggende bomen. Daarnaast beschikt de tuin over directe toegang tot de garage. Garage: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage, opgetrokken in metselbaksteen. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Isolatie: De woning beschikt over energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, waaronder HR-glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een betere energie-efficiëntie. Kenmerken van de woning: – Gelegen op een gewilde locatie in Halsteren; – Voorzien van een ruime garage; – De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2019 gemoderniseerd; – De tweede verdieping is voorzien van een ruim dakkapel; – Parkeergelegenheid voor de deur. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.