Direct naar de inhoud
Logo van Verkoop Op Maat

Buurtweg 16

4661LC Halsteren • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.074

Fotogalerij

Buurtweg 16 Halsteren
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met ruime garage en vier slaapkamers op een gewilde locatie in Halsteren! Op een aantrekkelijke locatie in Halsteren staat deze instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime garage en volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met prettige lichtinval en is voorzien van een moderne keuken, badkamer en toiletruimte, allen gemoderniseerd in 2019. Dankzij het royale dakkapel op de tweede verdieping is hier een verrassend ruime extra slaapkamer gerealiseerd, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een ruime garage met volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. De woning is gelegen aan de Buurtweg in een prettige woonomgeving met veel groen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de gezellige dorpskern van Halsteren eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast is de bereikbaarheid goed dankzij de goede verbindingen richting Bergen op Zoom en de nabijgelegen uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen. Kortom, een fijne woonlocatie waar rust, ruimte en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Indeling Begane grond (betonvloer): Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de verzorgde hal/entree, voorzien van een vernieuwde meterkast met 10 aardlekautomaat groepen, praktische bergruimte onder de trap en een in 2019 gemoderniseerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer, waar de prettige lichtinval direct opvalt. De moderne keuken (2019) sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met bakoven en afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie doorgelegde laminaatvloer en beschikt over een praktische kruipruimte, bereikbaar via het luik bij de achterdeur. Vanuit de hal/entree een trap naar: eerste verdieping (betonvloer): Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een in 2019 gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele mengkraan. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en deels voorzien van strak stucwerk, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Aan de voorzijde beschikt de woning over een balkon, wat zorgt voor een fraaie uitstraling aan de voorzijde. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 13,6 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 15 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 10 m²) Vanuit de overloop een trap naar: tweede verdieping (betonvloer): De tweede verdieping beschikt over een praktische overloop met toegang tot de wasruimte, waar tevens de HR-combiketel (2021) is opgesteld. Dankzij de geplaatste dakkapel aan de achterzijde is hier een verrassend ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd, waardoor deze verdieping uitstekend te gebruiken is als volwaardige slaap-, werk- of hobbyruimte. Slaapkamer 4 - (ca. 21 m²) Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en privacy, met een prettig uitzicht op de omliggende bomen. Daarnaast beschikt de tuin over directe toegang tot de garage. Garage: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime garage, opgetrokken in metselbaksteen. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Isolatie: De woning beschikt over energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, waaronder HR-glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en een betere energie-efficiëntie. Kenmerken van de woning: – Gelegen op een gewilde locatie in Halsteren; – Voorzien van een ruime garage; – De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2019 gemoderniseerd; – De tweede verdieping is voorzien van een ruim dakkapel; – Parkeergelegenheid voor de deur. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4661

Google Maps

Kaart van Halsteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halsteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halsteren. In 2025 waren er 12.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

12.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

425

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halsteren
Jaar Inwoners
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halsteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halsteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halsteren
Periode Misdrijven
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halsteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Halsteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer woningen in Halsteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.