Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Jasmijnstraat 4

4661WR Halsteren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 2.228

Fotoalbum

Jasmijnstraat 4 Halsteren
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met een WOONOPPERVLAK van 276 m² en tuingerichte WOONKAMER van een INDRUKWEKKENDE 85 m² mag deze 2 ONDER 1 KAPWONING met GARAGE met recht IMPOSANT genoemd worden. De woning is ook nog eens in de FANTASTISCHE en KINDVRIENDELIJKE woonwijk “De Schans” gelegen. Naast de royale woonkamer heeft de woning o.a. een moderne tuingerichte keuken met inbouw apparatuur, 4 slaapkamers (30 m², 23 m², 21 m² en 18 m²) waarvan één met walk-in closet van 8 m² en balkon. Ook de badkamer van 12 m² is ruim en compleet. Daarnaast is er een inpandige garage, welke je bereikt via de bijkeuken. De fraai ingerichte tuin ligt op het zuiden. In de je ‘achtertuin’ vind je FORT ROOVERE met PRACHTIGE NATUUR en waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust komen. Door de volledige isolatie, 8 zonnepanelen, dubbelglas en HR++ dubbelglas heeft de woning een keurig ENERGIELABEL A . Kortom het PERFECTE GEZINSHUIS voor hen die hechten aan RUIMTE om zich heen en als je eenmaal deze woning binnen komt, zul je verrast en overtuigd zijn. Noemenswaardigheden: • energielabel A • royale afmetingen • tot in de puntjes verzorgd • 8 zonnepanelen • 4 grote slaapkamers • airco in slaapkamer 1 • schilderwerk 2021 • toilet begane grond en eerste verdieping vernieuwd in 2021 • kindvriendelijke woonomgeving • gelegen in woonwijk “de Schans” • nabij natuur- en wandelgebied Begane grond Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer van maar liefst 85 m². Hier zorgt de houtkachel voor een gezellige sfeer. Via de openslaande deuren aan de achterzijde heb je toegang tot de tuin. De dichte keuken (15 m²) is ingericht met een moderne witte opstelling uit 2015 voorzien van alle benodigde moderne inbouwapparatuur en een Quooker. De bijkeuken (9 m²) met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger, biedt toegang tot de garage (22 m²) voorzien van een elektrische segmentdeur. Verdiepingen Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, een apart 2e toilet en de badkamer (12 m²) met ligbad, douche en wastafel. De vaste trap op de overloop brengt je naar de 2e verdieping met nog eens 2 slaapkamers. Dit brengt het totaal op 4 slaapkamers. Kortom ideaal voor gezinnen van elke grootte. Voor- en achtertuin Zowel de voortuin als achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De oprit is deels overkapt en biedt ruimte om je auto te parkeren. De achtertuin is ingericht met sierbestrating en plantenborders en ligt op het zuiden. Achter in de tuin vind je een houten tuinhuisje, ideaal voor je tuingereedschap. Zowel de houten overkapping, als het groot elektrisch zonnescherm aan de woonkamer bieden de mogelijkheid om in de schaduw te zitten. Ook via de zij-ingang kun je de tuin betreden. Mis deze geweldige kans niet om eigenaar te worden van deze ruime gezinswoning. We kijken ernaar uit je deze prachtige woning te laten zien en er alles over te vertellen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
276 m²
Fläche des Grundstücks
379 m²
Inhalt
1058 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
146 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.