Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Jasmijnstraat 4

4661WR Halsteren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 2.228

Fotogalerij

Jasmijnstraat 4 Halsteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met een WOONOPPERVLAK van 276 m² en tuingerichte WOONKAMER van een INDRUKWEKKENDE 85 m² mag deze 2 ONDER 1 KAPWONING met GARAGE met recht IMPOSANT genoemd worden. De woning is ook nog eens in de FANTASTISCHE en KINDVRIENDELIJKE woonwijk “De Schans” gelegen. Naast de royale woonkamer heeft de woning o.a. een moderne tuingerichte keuken met inbouw apparatuur, 4 slaapkamers (30 m², 23 m², 21 m² en 18 m²) waarvan één met walk-in closet van 8 m² en balkon. Ook de badkamer van 12 m² is ruim en compleet. Daarnaast is er een inpandige garage, welke je bereikt via de bijkeuken. De fraai ingerichte tuin ligt op het zuiden. In de je ‘achtertuin’ vind je FORT ROOVERE met PRACHTIGE NATUUR en waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust komen. Door de volledige isolatie, 8 zonnepanelen, dubbelglas en HR++ dubbelglas heeft de woning een keurig ENERGIELABEL A . Kortom het PERFECTE GEZINSHUIS voor hen die hechten aan RUIMTE om zich heen en als je eenmaal deze woning binnen komt, zul je verrast en overtuigd zijn. Noemenswaardigheden: • energielabel A • royale afmetingen • tot in de puntjes verzorgd • 8 zonnepanelen • 4 grote slaapkamers • airco in slaapkamer 1 • schilderwerk 2021 • toilet begane grond en eerste verdieping vernieuwd in 2021 • kindvriendelijke woonomgeving • gelegen in woonwijk “de Schans” • nabij natuur- en wandelgebied Begane grond Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer van maar liefst 85 m². Hier zorgt de houtkachel voor een gezellige sfeer. Via de openslaande deuren aan de achterzijde heb je toegang tot de tuin. De dichte keuken (15 m²) is ingericht met een moderne witte opstelling uit 2015 voorzien van alle benodigde moderne inbouwapparatuur en een Quooker. De bijkeuken (9 m²) met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger, biedt toegang tot de garage (22 m²) voorzien van een elektrische segmentdeur. Verdiepingen Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, een apart 2e toilet en de badkamer (12 m²) met ligbad, douche en wastafel. De vaste trap op de overloop brengt je naar de 2e verdieping met nog eens 2 slaapkamers. Dit brengt het totaal op 4 slaapkamers. Kortom ideaal voor gezinnen van elke grootte. Voor- en achtertuin Zowel de voortuin als achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. De oprit is deels overkapt en biedt ruimte om je auto te parkeren. De achtertuin is ingericht met sierbestrating en plantenborders en ligt op het zuiden. Achter in de tuin vind je een houten tuinhuisje, ideaal voor je tuingereedschap. Zowel de houten overkapping, als het groot elektrisch zonnescherm aan de woonkamer bieden de mogelijkheid om in de schaduw te zitten. Ook via de zij-ingang kun je de tuin betreden. Mis deze geweldige kans niet om eigenaar te worden van deze ruime gezinswoning. We kijken ernaar uit je deze prachtige woning te laten zien en er alles over te vertellen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
276 m²
Perceeloppervlakte
379 m²
Inhoud
1058 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4661

Google Maps

Kaart van Halsteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halsteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halsteren. In 2025 waren er 12.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

12.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

425

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halsteren
Jaar Inwoners
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halsteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halsteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halsteren
Periode Misdrijven
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halsteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Halsteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer woningen in Halsteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.