Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Rode Schouw 29

4661VD Halsteren • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Halsteren

Fotoalbum

Rode Schouw 29 Halsteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Rode Schouw: Een super uitvalsbasis voor een brede doelgroep van starters tot aan gezinnen. In het middelpunt van groen en toch op korte afstand van dorpsvoorzieningen, wandel-/natuurgebied de Melanen, onderwijs, uitvalswegen, de stad Bergen op Zoom, etc. Dat alles in een heerlijk ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m² als gelegen op een hoekperceel waardoor ook de tuin extra privacy en ruimte biedt. Wat ons betreft al heel wat headlines op een rij welke deze woning meer dan 100% een bezichtiging waard maken, maar er is nóg meer dus lees snel verder: Zo is het energielabel met een keurmerk C heerlijk groen van uitvoering, is de woonkamer in het jaar 2024 nog volledig onder handen genomen waardoor sprake is van een instapklare sfeer, is de schuifpui recent vervangen in het jaar 2022 en zijn ook de keuken en het toilet stijlvol / modern uitgevoerd. Op de 1e verdieping bevinden zich vervolgens 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich alhier de badkamer met ook weer alle gewenste elementen. De zolder is per vaste trap bereikbaar en beschikt over een overloop met aansluiting voor de huishoudelijke apparatuur alsmede over een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De tuinligging is enigszins beschut door de groene omgeving, doch is deze gelegen op het heerlijk zonnige zuidwesten zodat u na het werk optimaal geniet van de aanwezige zonnestralen. De aanwezigheid van een eigen garagebox maakt het plaatje vervolgens helemaal compleet. Wordt je ook al helemaal enthousiast? Laat het ons weten en we plannen graag jouw privé rondleiding voor een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een luifel bij de voordeur, voorzien van een trapkast, wandafwerking granol, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 37 m² incl. keuken) met erker aan de voorzijde, wandafwerking sierpleister, PVC-vloer (2024), plafond afgewerkt met spuitwerk, aluminium schuifpui (2022) met vliegenhor naar tuin/terras; open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer (2024), plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en vernieuwde binnendeuren op de gehele verdieping; 3 slaapkamers (ca. 13, 12,5 en 8,5 m²), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een deur naar balkon voorzijde, wandafwerkingen behang, laminaatvloeren, plafonds afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een verbrede inloopdouche, 2e wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een dakraam, wandafwerking stucwerk, zeilvloer, dakplaten in het zicht; 4e slaapkamer (ca. 18,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Gemetselde garagebox met een kanteldeur naar plein achterzijde en separate loopdeur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het zuidwesten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een zonnescherm, borders, gazon, achterom via achterzijde en 2e poort aan de zijkant naar voorzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, schouw anno 2024 opnieuw gevoegd en vv. lood. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is door middel van schuim voorzien van spouwmuurisolatie (2021), van oorsprong van dakisolatie alsmede op de begane grond en 2e verdieping van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.