Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Rode Schouw 29

4661VD Halsteren • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Halsteren

Fotogalerij

Rode Schouw 29 Halsteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Rode Schouw: Een super uitvalsbasis voor een brede doelgroep van starters tot aan gezinnen. In het middelpunt van groen en toch op korte afstand van dorpsvoorzieningen, wandel-/natuurgebied de Melanen, onderwijs, uitvalswegen, de stad Bergen op Zoom, etc. Dat alles in een heerlijk ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m² als gelegen op een hoekperceel waardoor ook de tuin extra privacy en ruimte biedt. Wat ons betreft al heel wat headlines op een rij welke deze woning meer dan 100% een bezichtiging waard maken, maar er is nóg meer dus lees snel verder: Zo is het energielabel met een keurmerk C heerlijk groen van uitvoering, is de woonkamer in het jaar 2024 nog volledig onder handen genomen waardoor sprake is van een instapklare sfeer, is de schuifpui recent vervangen in het jaar 2022 en zijn ook de keuken en het toilet stijlvol / modern uitgevoerd. Op de 1e verdieping bevinden zich vervolgens 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich alhier de badkamer met ook weer alle gewenste elementen. De zolder is per vaste trap bereikbaar en beschikt over een overloop met aansluiting voor de huishoudelijke apparatuur alsmede over een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De tuinligging is enigszins beschut door de groene omgeving, doch is deze gelegen op het heerlijk zonnige zuidwesten zodat u na het werk optimaal geniet van de aanwezige zonnestralen. De aanwezigheid van een eigen garagebox maakt het plaatje vervolgens helemaal compleet. Wordt je ook al helemaal enthousiast? Laat het ons weten en we plannen graag jouw privé rondleiding voor een nog betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een luifel bij de voordeur, voorzien van een trapkast, wandafwerking granol, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar; modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 37 m² incl. keuken) met erker aan de voorzijde, wandafwerking sierpleister, PVC-vloer (2024), plafond afgewerkt met spuitwerk, aluminium schuifpui (2022) met vliegenhor naar tuin/terras; open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler met vriesvak, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer (2024), plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en vernieuwde binnendeuren op de gehele verdieping; 3 slaapkamers (ca. 13, 12,5 en 8,5 m²), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een deur naar balkon voorzijde, wandafwerkingen behang, laminaatvloeren, plafonds afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een verbrede inloopdouche, 2e wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een dakraam, wandafwerking stucwerk, zeilvloer, dakplaten in het zicht; 4e slaapkamer (ca. 18,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Gemetselde garagebox met een kanteldeur naar plein achterzijde en separate loopdeur naar tuin/terras. Tuin: Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het zuidwesten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een zonnescherm, borders, gazon, achterom via achterzijde en 2e poort aan de zijkant naar voorzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, schouw anno 2024 opnieuw gevoegd en vv. lood. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is door middel van schuim voorzien van spouwmuurisolatie (2021), van oorsprong van dakisolatie alsmede op de begane grond en 2e verdieping van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4661

Google Maps

Kaart van Halsteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halsteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halsteren. In 2025 waren er 12.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

12.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

425

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halsteren
Jaar Inwoners
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halsteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halsteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halsteren
Periode Misdrijven
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halsteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Halsteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer woningen in Halsteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.