Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Schelpstraat 76

4661EN Halsteren • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Halsteren

Fotoalbum

Schelpstraat 76 Halsteren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fraaie 2/1-kapwoning is gelegen in de geliefde woonwijk De Beek en beschikt over een brochure vol aan zeer complete / gave headlines. Lees dus snel verder of vraag gewoon direct jouw privé rondleiding aan! Een super groen energielabel: Deze topper beschikt over een hybride verwarmingssysteem uit 2022, een compleet pakket aan isolatie, HR++ isolerende beglazing, maar liefst 16 zonnepanelen en uiteraard een bijhorend groen energielabel A met lage energielasten! Ruimte voor een compleet gezin: De L-vormige woonkamer is prettig ruim en beschikt over een woonkeuken aan de achterzijde in de uitbouw. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping zelfs een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel. Een heerlijke buitenruimte: Door de ligging van het perceel op de hoek van de straat heb je de beschikking over extra vierkante meters tuin. Daarbij is het geheel gesitueerd op het zonnige Zuiden waardoor je een overvloed aan zonuren aanwezig hebt. Een extra dik kenmerk is de aanwezigheid van de carport welke tevens dienst kan doen als veranda. Direct aansluitend tref je de gemetselde garage, ideaal voor opslag. Z.g.a. geen onderhoud: De windveren zijn uitgevoerd in trespa en de kozijnen in kunststof uit 2019 zodat je, behoudens wat regulier schoonmaakwerk, nagenoeg geen onderhoud meer hebt en je jezelf bezig kunt houden met vooral de leuke dingen in het leven zoals relaxen in de achtertuin of koken in je z.g.a. nieuwe keuken uit 2020 met alle gewenste inbouwapparatuur. Overige toppunten: Vernieuwde en uitgebreide meterkast, bitumineuze dakbedekking t.p.v. keuken, dakkapel en garage uit 2022, een hippe badkamer met inloopdouche, modern betegeld gastentoilet, vlak stucwerk van A tot Z, vrijwel volledig voorzien van rolluiken en een parkeerplaats direct voor de garagedeur. Heerlijk wonen: Aldus de huidige eigenaren is het vooral een heel prettig en comfortabel huis. Slechts een inpandig likje verf naar eigen sfeer op de wanden en je kan verhuizen naar deze droomplek in het mooie Halsteren. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van jouw privé rondleiding. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; meterkast met 12 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met een fonteintje; L-vormige woonkamer (ca. 38,5 m² incl. keuken), voorzien van een WTW-radiator en een trapkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open woonkeuken in de uitbouw waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken uit 2020, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak vv. Quooker, inbouw 5-pits inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een recirculatie afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC tegelvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 13, 9 en 5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel en mechanische ventilatie (MV-box). 2e verdieping: Overloop met opstelplaats hybride verwarmingssysteem, wasmachine-/drogeraansluiting en een inloopkast, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten; 4e slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een kunststof dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten. Bijgebouwen: Gemetselde garage vv. stalen kanteldeur naar carport, elektra en opstelplaats omvormer zonnepanelen, dakbedekking vernieuwd anno 2022; Carport direct aan de garage vv. kanteldeur naar straat, carport ook perfect bruikbaar als zijnde veranda met zicht op de tuin. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, kunstgazon, groene omheining, looppoort naar voortuin en kanteldeur naar straat. Toegang tot de carport via gemeente grond, ook perfect bruikbaar als oprit. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, gevel geïmpregneerd, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, windveren uitgevoerd in Trespa, kozijnen in kunststof (2019) en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2022). Isolatie: De woning is voorzien van een composietvloer in 2022 welke een isolerende werking biedt, spouwmuurisolatie d.m.v. korrels en dakisolatie als van binnenuit aangebracht t.p.v. de keuken. Aanvullend tref je HR++ isolerende beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen uit 2022 (12 x 365 watt en 4 x 410 watt). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De hybride CV-ketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
369 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.