Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Schelpstraat 76

4661EN Halsteren • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Schelpstraat 76 Halsteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraaie 2/1-kapwoning is gelegen in de geliefde woonwijk De Beek en beschikt over een brochure vol aan zeer complete / gave headlines. Lees dus snel verder of vraag gewoon direct jouw privé rondleiding aan! Een super groen energielabel: Deze topper beschikt over een hybride verwarmingssysteem uit 2022, een compleet pakket aan isolatie, HR++ isolerende beglazing, maar liefst 16 zonnepanelen en uiteraard een bijhorend groen energielabel A met lage energielasten! Ruimte voor een compleet gezin: De L-vormige woonkamer is prettig ruim en beschikt over een woonkeuken aan de achterzijde in de uitbouw. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping zelfs een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel. Een heerlijke buitenruimte: Door de ligging van het perceel op de hoek van de straat heb je de beschikking over extra vierkante meters tuin. Daarbij is het geheel gesitueerd op het zonnige Zuiden waardoor je een overvloed aan zonuren aanwezig hebt. Een extra dik kenmerk is de aanwezigheid van de carport welke tevens dienst kan doen als veranda. Direct aansluitend tref je de gemetselde garage, ideaal voor opslag. Z.g.a. geen onderhoud: De windveren zijn uitgevoerd in trespa en de kozijnen in kunststof uit 2019 zodat je, behoudens wat regulier schoonmaakwerk, nagenoeg geen onderhoud meer hebt en je jezelf bezig kunt houden met vooral de leuke dingen in het leven zoals relaxen in de achtertuin of koken in je z.g.a. nieuwe keuken uit 2020 met alle gewenste inbouwapparatuur. Overige toppunten: Vernieuwde en uitgebreide meterkast, bitumineuze dakbedekking t.p.v. keuken, dakkapel en garage uit 2022, een hippe badkamer met inloopdouche, modern betegeld gastentoilet, vlak stucwerk van A tot Z, vrijwel volledig voorzien van rolluiken en een parkeerplaats direct voor de garagedeur. Heerlijk wonen: Aldus de huidige eigenaren is het vooral een heel prettig en comfortabel huis. Slechts een inpandig likje verf naar eigen sfeer op de wanden en je kan verhuizen naar deze droomplek in het mooie Halsteren. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van jouw privé rondleiding. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; meterkast met 12 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met een fonteintje; L-vormige woonkamer (ca. 38,5 m² incl. keuken), voorzien van een WTW-radiator en een trapkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open woonkeuken in de uitbouw waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken uit 2020, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak vv. Quooker, inbouw 5-pits inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een recirculatie afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC tegelvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 13, 9 en 5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, badkamermeubel met een wastafel en mechanische ventilatie (MV-box). 2e verdieping: Overloop met opstelplaats hybride verwarmingssysteem, wasmachine-/drogeraansluiting en een inloopkast, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten; 4e slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een kunststof dakkapel aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten. Bijgebouwen: Gemetselde garage vv. stalen kanteldeur naar carport, elektra en opstelplaats omvormer zonnepanelen, dakbedekking vernieuwd anno 2022; Carport direct aan de garage vv. kanteldeur naar straat, carport ook perfect bruikbaar als zijnde veranda met zicht op de tuin. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, kunstgazon, groene omheining, looppoort naar voortuin en kanteldeur naar straat. Toegang tot de carport via gemeente grond, ook perfect bruikbaar als oprit. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, gevel geïmpregneerd, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen, windveren uitgevoerd in Trespa, kozijnen in kunststof (2019) en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2022). Isolatie: De woning is voorzien van een composietvloer in 2022 welke een isolerende werking biedt, spouwmuurisolatie d.m.v. korrels en dakisolatie als van binnenuit aangebracht t.p.v. de keuken. Aanvullend tref je HR++ isolerende beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen uit 2022 (12 x 365 watt en 4 x 410 watt). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De hybride CV-ketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2022), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.