Direkt zum Inhalt
Logo von ViaOns Makelaardij

Steenbergseweg 11

4661RJ Halsteren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.569

Fotoalbum

Steenbergseweg 11 Halsteren
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een mooi verbouwde en instapklare 2 onder 1-kapwoning met een luxe afwerkingsniveau en 3, mogelijk zelfs 4 slaapkamers of een werkruimte, voldoende bergruimte en een fijne tuin met een sfeervolle overkapping en veel privacy. Het geheel is gebouwd in 1920, sindsdien diverse malen verbouwd, staat op een kavel van 250 m2 en heeft circa 137 m2 woonoppervlak. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, door de mooie open hoogte met vide. Deze hal heeft een mooie donkergrijze tegelvloer, een open spiltrap en een vide die voor een ruimtelijk gevoel zorgt. De meterkast is in de hal en deze is vernieuwd met 10 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Vanuit de hal kom je in de open woonkeuken met eveneens een donkergrijze tegelvloer. De inrichting is met een modern aanrecht en een eiland. Het aanrechtblok is in wandopstelling geplaatst en uitgevoerd in roomwit met aluminium elementen en apparatuur. Een stoer en tijdloos graniet composiet aanrechtblad maakt het compleet. Ingebouwd zijn een vaatwasser en een combimagnetron, een warmhoudlade, een keramische kookplaat met een afzuigkap en een koelvriescombinatie. Een apart blok vormt als het ware een eiland waaraan een eettafel of bar is gemaakt. De woonkeuken staat dus in open verbinding met de doorzonwoonkamer met meer dan voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetkamer. Deze heeft een sfeervolle parketvloer, een gezellige haardkachel en een balkenplafond. Achter de keuken is een hal met tegelvloer met vaste kast en het gemoderniseerde en volledig betegelde toilet. Dit is uitgevoerd met een wandcloset, een handwasbakje en mechanische ventilatie. Er is een bijkeuken met een tegelvloer, de wasmachine- en drogeraansluiting en een pantry. Hier hangt de Remeha cv-combiketel van 2008. Achter de bijkeuken is een praktische werkkamer met een eigen tuindeur en laminaatvloer. Deze kamer kan ook prima als een slaapkamer dienen. De gehele verdieping heeft eenzelfde houten vloer, die drempelloos doorloopt, behalve in de badkamer. De overloop heeft een dakraam aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een dakraam en zijraam. Er zijn knieschotten aan de voorzijde en een vlizotrap leidt naar een geïsoleerde bergzolder met daarop de omvormer van de 9 zonnepanelen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel en zijraam. De badkamer is helemaal betegeld en recent vernieuwd met een royale inloopdouche met een dubbele regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een design handdoekradiator en 2 mooie kasten. Een hal met een lichtkoepel en een vaste kastenwand komt uit in de grote slaapkamer aan de achterkant. Deze kamer heeft een sfeervol balkenplafond. Dubbele deuren geven toegang tot het platte dak. De mooi aangelegde en onderhouden achtertuin met veel groen, gelegen op het zuidwesten heeft een zij-ingang, een recent betegeld terras, een ruime robuuste houten schuur en een mooie overkapping. Het is werkelijk een keurig huis, goed onderhouden, volledig uitgerust met rolluiken en de onderhoudsarme achterzijde is voorzien van onder meer hoogwaardig kunststof kozijnen met dubbel glas, er zijn 9 eigen zonnepanelen, het zinkwerk is vernieuwd en de isolatie is in orde. Het is een fijn huis, gelegen op de Brabantse Wal, het geeft een veilig gevoel en het ligt gunstig. Het centrum van Halsteren is vlakbij met allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar groen, sportfaciliteiten en de toegang tot de snelweg. Kortom, een ideaal plaatje. Wanneer kom je kijken? Je bent welkom!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
13-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.