Aller directement au contenu
Logo de ViaOns Makelaardij

Steenbergseweg 11

4661RJ Halsteren • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.569

Galerie de photos

Steenbergseweg 11 Halsteren
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een mooi verbouwde en instapklare 2 onder 1-kapwoning met een luxe afwerkingsniveau en 3, mogelijk zelfs 4 slaapkamers of een werkruimte, voldoende bergruimte en een fijne tuin met een sfeervolle overkapping en veel privacy. Het geheel is gebouwd in 1920, sindsdien diverse malen verbouwd, staat op een kavel van 250 m2 en heeft circa 137 m2 woonoppervlak. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, door de mooie open hoogte met vide. Deze hal heeft een mooie donkergrijze tegelvloer, een open spiltrap en een vide die voor een ruimtelijk gevoel zorgt. De meterkast is in de hal en deze is vernieuwd met 10 groepen, een kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Vanuit de hal kom je in de open woonkeuken met eveneens een donkergrijze tegelvloer. De inrichting is met een modern aanrecht en een eiland. Het aanrechtblok is in wandopstelling geplaatst en uitgevoerd in roomwit met aluminium elementen en apparatuur. Een stoer en tijdloos graniet composiet aanrechtblad maakt het compleet. Ingebouwd zijn een vaatwasser en een combimagnetron, een warmhoudlade, een keramische kookplaat met een afzuigkap en een koelvriescombinatie. Een apart blok vormt als het ware een eiland waaraan een eettafel of bar is gemaakt. De woonkeuken staat dus in open verbinding met de doorzonwoonkamer met meer dan voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetkamer. Deze heeft een sfeervolle parketvloer, een gezellige haardkachel en een balkenplafond. Achter de keuken is een hal met tegelvloer met vaste kast en het gemoderniseerde en volledig betegelde toilet. Dit is uitgevoerd met een wandcloset, een handwasbakje en mechanische ventilatie. Er is een bijkeuken met een tegelvloer, de wasmachine- en drogeraansluiting en een pantry. Hier hangt de Remeha cv-combiketel van 2008. Achter de bijkeuken is een praktische werkkamer met een eigen tuindeur en laminaatvloer. Deze kamer kan ook prima als een slaapkamer dienen. De gehele verdieping heeft eenzelfde houten vloer, die drempelloos doorloopt, behalve in de badkamer. De overloop heeft een dakraam aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een dakraam en zijraam. Er zijn knieschotten aan de voorzijde en een vlizotrap leidt naar een geïsoleerde bergzolder met daarop de omvormer van de 9 zonnepanelen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel en zijraam. De badkamer is helemaal betegeld en recent vernieuwd met een royale inloopdouche met een dubbele regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een design handdoekradiator en 2 mooie kasten. Een hal met een lichtkoepel en een vaste kastenwand komt uit in de grote slaapkamer aan de achterkant. Deze kamer heeft een sfeervol balkenplafond. Dubbele deuren geven toegang tot het platte dak. De mooi aangelegde en onderhouden achtertuin met veel groen, gelegen op het zuidwesten heeft een zij-ingang, een recent betegeld terras, een ruime robuuste houten schuur en een mooie overkapping. Het is werkelijk een keurig huis, goed onderhouden, volledig uitgerust met rolluiken en de onderhoudsarme achterzijde is voorzien van onder meer hoogwaardig kunststof kozijnen met dubbel glas, er zijn 9 eigen zonnepanelen, het zinkwerk is vernieuwd en de isolatie is in orde. Het is een fijn huis, gelegen op de Brabantse Wal, het geeft een veilig gevoel en het ligt gunstig. Het centrum van Halsteren is vlakbij met allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar groen, sportfaciliteiten en de toegang tot de snelweg. Kortom, een ideaal plaatje. Wanneer kom je kijken? Je bent welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
13-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4661

Google Maps

Carte de Halsteren

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Halsteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Halsteren. En 2025 étaient 12.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.

Résidents

12.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 390.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

425

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Halsteren
Année Résidents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Halsteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.451

Étiquette A

1.384

Étiquette B

830

Étiquette D

557

Étiquette F

373

Étiquette G

263

Étiquette E

254

Étiquette A++++

120

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

68

Étiquette A++

34

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Halsteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.920

Activité dans Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Halsteren
Période Délits
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Halsteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Halsteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer maisons in Halsteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.