Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Mariahofke 28

5423SN Handel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.487

Fotoalbum

Mariahofke 28 Handel
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een huis met aanleunmogelijkheden of dubbele bewoning? In het centrum van Handel, op een perfect hoekperceel, ligt deze fors uitgebouwde en verrassend grote tweekapper met groot vrijstaand bijgebouw/praktijk. Deze sfeervolle, vooroorlogse woning is goed geïsoleerd en de laatste jaren gemoderniseerd. Vanaf de parkeerplaatsen aan de zijkant loop je volgens goed gebruik achterom binnen. De tuin is omheind en voorzien van een hekwerk met poort. Vanuit de tuin kom je zowel bij de woning als het vrijstaande bijgebouw. WONING Keurige hal met garderobe en vernieuwde en uitgebreide meterkast. Opvallend ruime en speels ingedeelde woonkamer met groot zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen. Ook is hier een open haard aanwezig. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een riante tuinkamer, eveneens met laminaatvloer en grote raampartij. Centraal in de kamer is een werkplek aanwezig en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Tussenportaal met diverse deuren naar o.a.: - Toiletruimte met wandbetegeling tot plafondhoogte en fontein. - Wasruimte met aansluitingen voor het witgoed - Inbouwkast met bergruimte - Een praktische en diepe kelder met volop voorraadruimte en goede hoogte Riante leefkeuken aan de achterzijde met mooie afmetingen waardoor er een grote eettafel kan staan. Ook krijgt de keuken dankzij de grote raampartijen volop daglicht. Er is een royale hoekopstelling met magnetron, koelkast, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven en een vaatwasser. De keuken heeft een praktische tegelvloer en een tuindeur. Eerste verdieping met aan de voorzijde gelegen slaapkamer 1, met mooie afmetingen en draai-/kiepraam voorzien van rolluik. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde met rolluiken, kastruimte en goeie afmetingen. Het 3e slaapvertrek ligt aan de achterzijde met ingebouwde kastruimte, kunststof ramen en rolluiken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouchekop, een 2e toilet en een badkamermeubel met wastafel. Ook hier is een praktische ingebouwde kast aanwezig. Via een luik is de vliering te bereiken met geïsoleerde kap en diverse bergruimte. BIJGEBOUW In de tuin staat een groot vrijstaand bijgebouw (voormalige garage) welke momenteel als tweede woning is ingericht. Ideaal voor thuiswonende kinderen of inwonende ouders met zorgbehoefte. Ook iemand met praktijk aan huis zal deze ruimte optimaal kunnen benutten. Er is een eigen entree met een luxe toiletruimte, een slaapkamer met luiken en PVC vloer met vloerverwarming. deze vloer loopt door in heel dit bijgebouw. Ook is er een luik naar een functionele vliering aanwezig. Ruime woonkamer met eveneens een PVC vloer met vloerverwarming en veel daglicht dankzij de raampartijen aan voorzijde en het dakraam. Zeer complete en moderne keuken met gaskookplaat en afzuigkap, ingebouwde koelkast en combi oven, vaatwasser en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich een doucheruimte met wastafel en inloopdouche, alsmede de CV ruimte met de ATAG HR ketel uit 2012. De praktijkruimte is via een overkapping aan het woonhuis verbonden met hier tevens een grote schuur voor opslag of het stallen van de fiets. Het bijgebouw is in 2024 volledig voorzien van isolatie in muren en ook voorzien van een nieuw dak met geïsoleerde dakplaten en nieuwe pannen. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met een heerlijk zonneterras voorzien van natuursteen, kunstgras en een omheining met schutting en hekwerk. Via poort kom je op de straat aan de zijkant. In deze tuin geniet je van veel vrijheid, zon en privacy. ALGEMEEN; - Dankzij het zelfstandig bewoonbare bijgebouw (met douche, keuken en vloerverwarming) geschikt voor een breed publiek. - Fors uitgebouwd met een leefkeuken en tuinkamer. - Perfecte ligging op een mooi hoekperceel in het centrum van Handel, nabij bossen en het sportpark. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
807 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5423

Google Karten

Karte von Handel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Handel

Wohn- und Viertelzahlen in Handel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Handel. In 2025 waren da 1.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.000.

Einwohner

1.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Handel
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Handel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

218

Bezeichnung C

157

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

90

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

68

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Handel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Strom: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Handel
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Handel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Handel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Handel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.