Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Pastoor Castelijnsstraat 25

5423SP Handel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pastoor Castelijnsstraat 25 Handel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en karakteristieke 2-onder-1-kap woning is gelegen nabij de dorpskern van Handel. Door de jaren is de woning gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping met badkamer en op de 1e verdieping maar liefst 4 slaapkamers. Er zijn mogelijkheden tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Met vrij uitzicht aan de achterzijde geniet u hier van de complete rust. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. In de hal is de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting gesitueerd. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De gezellige L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een houten planken vloer en heeft stucwerk op de wanden. Een fijne ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek. De ruimte beschikt over een praktische trapkast. Aansluitend de ruime leefkeuken met eveneens een authentieke tegelvloer. De keuken heeft een nette keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken komt u in een portaal met een bergkast alwaar u de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Nefit HR, 2005) vindt alsmede de badkamer. De complete badkamer is tot plafondhoogte betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. De vloerverwarming geeft de ruimte een behaaglijk gevoel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tweede entree, aan de zijkant van de woning, met eenzelfde authentieke tegelvloer als in de keuken. De toiletruimte is deels betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzoldertje. De praktische bijkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer en beschikt over een keukenblokje met spoelbak en een trapkast met de aansluitingen voor witgoed. Middels een vaste trapopgang is er toegang tot de achteropbouw. Tot slot van alle beschikbare ruimtes op de begane grond bereikt u een vrij indeelbare ruimte met een oppervlakte van bijna 11 m². Het is mogelijk deze ruimte te gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. De ruimte geniet volop natuurlijke lichtinval door o.a. de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde welke toegang bieden tot de royale en privacybiedende achtertuin met overkapping. De ruimte is voorzien van een houten planken vloer, stucwerk wanden en een plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: De trapopgang vanuit de hal/ entree brengt u op de overloop van het eerste gedeelte van de 1e verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers. De volledige verdieping is voorzien van een authentieke houten planken vloer. Slaapkamer 1, de grootste van de vier, heeft een afmeting van ca. 5.54 x 2.94m. Aan beide zijden van de kamer is praktische bergruimte gecreëerd in de schuinte van het dak. De kamer beschikt tevens over een vaste wastafel. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.37 x 3.00m. De slaapkamer beschikt over een fraaie raampartij over de volle breedte van de kamer. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en ontvangt natuurlijk daglicht via de dakkapel. Het tweede en achterste deel van de eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang vanuit de bijkeuken. Hier komt u vanuit een overloop op de vierde slaapkamer. Deze gezellige kamer met een oppervlakte van ca. 14 m² heeft meerdere dakvensters waardoor er voldoende lichtinval is. De slaapkamer beschikt over een houten planken vloer. Tuin: Achter de woning is een fantastische en zeer royale tuin gelegen waar het heerlijk vertoeven is. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Geniet hier van de rust en fijne sferen door de fraaie tuinaanleg bestaande uit een terras ter hoogte van de achtergevel met sierbestrating en volop vaste beplanting. Verderop in de tuin is een berging gelegen. De praktische berging is voorzien van elektra en de mogelijkheid voor een grondwaterpomp. Een praktische ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Naast de woning is een poort gelegen voor de achterom. Bijzonderheden: - Deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning is oorspronkelijk gebouwd in 1933 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. - Gelegen op een perceel van 340 m². - Woonoppervlakte: ± 138 m², inhoud: ± 541 m³. - De woning beschikt over een badkamer op de begane grond. Er is een ruimte beschikbaar voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. - Goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. - De woning is gelegen nabij de dorpskern van Handel.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5423

Google Karten

Karte von Handel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Handel

Wohn- und Viertelzahlen in Handel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Handel. In 2025 waren da 1.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.000.

Einwohner

1.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 439.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Handel
Jahr Einwohner
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Handel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

218

Bezeichnung C

157

Bezeichnung B

123

Bezeichnung G

90

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

68

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Handel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Strom: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Handel
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Handel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Handel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer Häuser in Handel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.