Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Arnold van Rodelaan 1

5527BS Hapert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Arnold van Rodelaan 1 Hapert
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de begane grond van een gewild appartementencomplex op loopafstand van de centrumvoorzieningen van Hapert ligt dit fraaie 2-kamer appartement met groot balkon, alsmede een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage onder het gebouw. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en is omgeven door het fraaie Burgemeester Wouterspark met grote vijver, dierenweide, wandelpaden en veel volwassen groen. Vanaf het balkon heeft u een mooi vrij uitzicht over de Julianalaan. Indeling: Begane grond: De afgesloten centrale entree (via looppoort), welke toegang biedt tot de appartementsgebouwen en de tuin, is middels een videofooninstallatie vanuit het appartement te openen en is voorzien van bellentableau en brievenbussen. Het appartement is gelegen op de begane grond dichtbij de centrale entree. Indeling appartement: Entreehal voorzien van een eikenhouten vloer, meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), opstelling van de videofoon-installatie, c.v.-/bergruimte met opstelling van de c.v.-installatie en mechanische ventilatie unit, alsmede toegang tot een volledig betegeld toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk- en behangwanden en een spuitwerkplafond. Open keuken met een eikenhouten vloer en toegang tot het riante balkon aan de voorzijde welke is voorzien van een mooie houtlook tegelvloer. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Royale slaapkamer met een laminaatvloer, stucwerkwanden, spuitwerkplafond en directe toegang tot de naastgelegen badkamer. Volledig betegelde badkamer voorzien van een moderne douchecabine (met thermostaatkraan, regen- en handdouche), wasmachine-aansluiting en wastafel met spiegelkast en wandkast. Parkeergarage: Onder het gebouw bevindt zich een ruime afgesloten parkeergarage, waar u de bij het appartement behorende parkeerplaats aantreft. Tevens vindt u in de parkeergarage de privé-berging met elektravoorziening. Algemeen: - bouwjaar 2008. - inhoud appartement 193 m³ - gebruiksoppervlakte wonen 57 m². - gebouwgebonden buitenruimte 14 m². - externe bergruimte 17 m². - het appartementencomplex is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - het appartement heeft hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combiketel (bouwjaar 2024). - de servicekosten bedragen voor dit appartement € 168,- per maand, inbegrepen o.a. kosten voor opstalverzekering, onderhoud aan het complex en reservering groot onderhoud. Het betreft een zeer gezonde Vereniging van Eigenaren. - door de ligging op de begane grond en de aanwezigheid van een lift in het complex is dit appartement zeer geschikt voor senioren en minder validen, maar ook voor starters! - het appartementencomplex ligt midden in het Burgemeester Wouterspark, met grote vijverpartij, dierenweide en prachtige volwassen bomen. Het complex heeft een perfecte ligging ten opzichte van het centrum, wat binnen enkele minuten lopen bereikbaar is. Alle benodigde voorzieningen als winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik dus. Het complex beschikt over een eigen binnentuin en buiten het complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in centrum

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.