Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

De Hoeven 9

5527KK Hapert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.292

Fotoalbum

De Hoeven 9 Hapert
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in een fijne gezinswijk. Hoeven 9 in Hapert is een uitermate goed onderhouden twee onder een kapwoning met vier slaapkamers, moderne woonkeuken, kunststof kozijnen met HR beglazing, carport en een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. De wijk kenmerkt zicht door de vele speelveldjes en de rustige ligging. Een complete gezinswoning waar comfort, ruimte en gemak samenkomen. Begane grond Entree Via de oprit met carport bereik je de entree. De hal is afgewerkt met een moderne houtlook PVC vloer en biedt toegang tot de toiletruimte met closet en fonteintje en een uitgebreide meterkast met acht groepen, kracht en glasvezel. Woonkamer en keuken De woonkamer is verrassend ruim en afgewerkt met dezelfde chique PVC vloer met vloerverwarming. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor provisie. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht over de straat en een rolluik voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte. Via zwarte glazen dubbele deuren sta je in directe verbinding met de moderne, maatwerk JvD keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een keramisch werkblad. Er is ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De keuken beschikt over een koelkast, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken Aansluitend bevindt zich de praktische, half betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is ruim en voorzien van een rolluik. Slaapkamer twee aan de achterzijde is verrassend ruim en beschikt over een Velux dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kant. De derde slaapkamer aan de voorzijde is compacter maar uitstekend geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek en is tevens voorzien van een rolluik. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ruim en volledig betegeld. Voorzien van een ligbad, douche met hand en regendouche, hangcloset, badmeubel, designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. Dankzij de dakkapel is er veel daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De ruimte is ook ideaal als hobbykamer of werkruimte. Voorzien van een Velux dakraam en de Nefit cv installatie uit 2020. Exterieur De achtertuin is ruim, netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en kunstgras. Er zijn meerdere terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De achtergevel is voorzien van een zonneluifel. Daarnaast beschik je over een eigen achterom en een praktische stenen fietsenberging met elektra. Bijzonderheden: • Uitermate goed onderhouden twee onder een kapwoning • Vier slaapkamers met mogelijkheid op zolder • Kunststof kozijnen met HR beglazing • PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond • Moderne woonkeuken met keramisch werkblad • Zwarte glazen dubbele deuren tussen eetkamer en keuken • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming • Dakkapel in de badkamer voor extra daglicht • Nefit cv installatie uit 2020 • Betonnen verdiepingsvloeren • Oprit met carport • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere terrassen • Zonneluifel aan de achtergevel • Stenen fietsenberging met elektra • Eigen achterom • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk in Hapert Hoeven 9 is een complete en verzorgde gezinswoning in een wijk die perfect is voor jonge gezinnen. Met vier slaapkamers, moderne afwerking en een fijne tuin is dit een huis waar je direct comfortabel kunt wonen.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,21%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.