Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

De Hoeven 9

5527KK Hapert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.292

Fotogalerij

De Hoeven 9 Hapert
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in een fijne gezinswijk. Hoeven 9 in Hapert is een uitermate goed onderhouden twee onder een kapwoning met vier slaapkamers, moderne woonkeuken, kunststof kozijnen met HR beglazing, carport en een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. De wijk kenmerkt zicht door de vele speelveldjes en de rustige ligging. Een complete gezinswoning waar comfort, ruimte en gemak samenkomen. Begane grond Entree Via de oprit met carport bereik je de entree. De hal is afgewerkt met een moderne houtlook PVC vloer en biedt toegang tot de toiletruimte met closet en fonteintje en een uitgebreide meterkast met acht groepen, kracht en glasvezel. Woonkamer en keuken De woonkamer is verrassend ruim en afgewerkt met dezelfde chique PVC vloer met vloerverwarming. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor provisie. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht over de straat en een rolluik voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte. Via zwarte glazen dubbele deuren sta je in directe verbinding met de moderne, maatwerk JvD keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een keramisch werkblad. Er is ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De keuken beschikt over een koelkast, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken Aansluitend bevindt zich de praktische, half betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is ruim en voorzien van een rolluik. Slaapkamer twee aan de achterzijde is verrassend ruim en beschikt over een Velux dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kant. De derde slaapkamer aan de voorzijde is compacter maar uitstekend geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek en is tevens voorzien van een rolluik. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ruim en volledig betegeld. Voorzien van een ligbad, douche met hand en regendouche, hangcloset, badmeubel, designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. Dankzij de dakkapel is er veel daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De ruimte is ook ideaal als hobbykamer of werkruimte. Voorzien van een Velux dakraam en de Nefit cv installatie uit 2020. Exterieur De achtertuin is ruim, netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en kunstgras. Er zijn meerdere terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De achtergevel is voorzien van een zonneluifel. Daarnaast beschik je over een eigen achterom en een praktische stenen fietsenberging met elektra. Bijzonderheden: • Uitermate goed onderhouden twee onder een kapwoning • Vier slaapkamers met mogelijkheid op zolder • Kunststof kozijnen met HR beglazing • PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond • Moderne woonkeuken met keramisch werkblad • Zwarte glazen dubbele deuren tussen eetkamer en keuken • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming • Dakkapel in de badkamer voor extra daglicht • Nefit cv installatie uit 2020 • Betonnen verdiepingsvloeren • Oprit met carport • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere terrassen • Zonneluifel aan de achtergevel • Stenen fietsenberging met elektra • Eigen achterom • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk in Hapert Hoeven 9 is een complete en verzorgde gezinswoning in een wijk die perfect is voor jonge gezinnen. Met vier slaapkamers, moderne afwerking en een fijne tuin is dit een huis waar je direct comfortabel kunt wonen.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.