Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

De Kuil 28

5527AA Hapert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.837

Fotoalbum

De Kuil 28 Hapert
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan De Kuil 28 in Hapert: royaal wonen op een fijne gezinslocatie! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een degelijke bouwkwaliteit en een heerlijke tuin? Dan voel je je aan De Kuil 28 in Hapert direct thuis. Deze royale woning uit 1992 is gelegen op een rustige en geliefde woonlocatie en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruime leefvertrekken, maar liefst vijf slaapkamers (met mogelijkheid tot zes), een dubbele inpandige garage én een prachtig aangelegde achtertuin met luxe terrasoverkapping. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals hardhouten kozijnen, massieve paneeldeuren en een hardhouten trapopgang. Dankzij de praktische indeling en de grote hoeveelheid ruimte is dit een woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen. Begane grond Via de ruime entreehal met tegelvloer, strak afgewerkt plafond en hardhouten trapopgang krijg je toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische kantoor-/speelkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. De royale L-vormige woonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen rondom. Via de schuifpui sta je in directe verbinding met de terrasoverkapping en de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Zowel de hal, woonkamer, keuken als het kantoor zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime leefkeuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en een ruime koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot zowel de provisieruimte als de inpandige garage. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers en de badkamer. Dankzij de aanwezige dakkapellen op de overloop en in de badkamer profiteert deze verdieping van extra ruimte en een prettige lichtinval. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. Ook de overige slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet. De slaapkamer(s) boven de garage beschikken over maar liefst drie Velux dakramen, allen uitgevoerd met zonwering en horren, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een prettig wooncomfort. De badkamer is in moderne stijl afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een duo-ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer uitgerust met bluetooth muziekspeakers en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de aanwezige dakkapel profiteert de ruimte van extra lichtinval en comfort. Tweede verdieping Via een vaste hardhouten trap bereik je de royale zolderverdieping. Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergzolder, maar dankzij de grootte en het aanwezige dakvenster is hier eenvoudig extra woonruimte te realiseren, zoals een hobbykamer, werkkamer of extra slaapkamer(s). Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Nefit c.v.-ketel (bouwjaar 2015). Tuin De achtertuin is royaal van formaat, zonnig gelegen en fraai aangelegd met een gazon, plantenborders en een vijverpartij. De grote terrasoverkapping vormt een echte verlenging van de woning en is volledig afsluitbaar met glazen schuifdeuren. Dankzij de lichtstraat geniet je hier van veel natuurlijk licht en kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Verder beschikt de tuin over een houten fietsenberging, een plantenkas, een vrijstaand houten tuinhuis en een vrije achterom. Tevens is er een grondwaterput aanwezig met pomp in de garage, inclusief aansluitpunten in zowel de voor- als achtertuin. Garage De woning beschikt over een royale dubbele inpandige garage met tegelvloer, afvoerputje en twee elektrische segmentdeuren welke op afstand bedienbaar zijn. De ruime oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden - Zeer royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers en mogelijkheid tot 6 slaapkamers. - Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Afgewerkt met hardhouten kozijnen en massieve paneeldeuren. - Vloerverwarming aanwezig in de hal, woonkamer, keuken, kantoor en badkamer. - Badkamer voorzien van bluetooth muziekspeakers. - Grondwaterput aanwezig met pomp in de garage en aansluitpunten in voor- en achtertuin. - Voorzien van centraal stofzuigersysteem. - Uitgebreide meterkast met krachtstroom aanwezig. - Royale en zonnige achtertuin met luxe afsluitbare terrasoverkapping. - Dubbele inpandige garage en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. - Gelegen op een rustige en gewilde woonlocatie in Hapert.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
755 m²
Inhalt
912 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5527

Google Karten

Betrachten Sie Hapert auf der Karte

Erkunden Sie Hapert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hapert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hapert. In 2025 waren da 5.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

5.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hapert
Jahr Einwohner
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hapert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

805

Bezeichnung A

706

Bezeichnung D

575

Bezeichnung B

410

Bezeichnung E

243

Bezeichnung F

176

Bezeichnung A+

174

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hapert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hapert
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hapert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hapert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer Häuser in Hapert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.