Jump to content
Logo of Box Makelaardij

De Hoeven 9

5527KK Hapert • Noord-Brabant

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.292

Photo Gallery

De Hoeven 9 Hapert
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in een fijne gezinswijk. Hoeven 9 in Hapert is een uitermate goed onderhouden twee onder een kapwoning met vier slaapkamers, moderne woonkeuken, kunststof kozijnen met HR beglazing, carport en een onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy. De wijk kenmerkt zicht door de vele speelveldjes en de rustige ligging. Een complete gezinswoning waar comfort, ruimte en gemak samenkomen. Begane grond Entree Via de oprit met carport bereik je de entree. De hal is afgewerkt met een moderne houtlook PVC vloer en biedt toegang tot de toiletruimte met closet en fonteintje en een uitgebreide meterkast met acht groepen, kracht en glasvezel. Woonkamer en keuken De woonkamer is verrassend ruim en afgewerkt met dezelfde chique PVC vloer met vloerverwarming. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor provisie. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht over de straat en een rolluik voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte. Via zwarte glazen dubbele deuren sta je in directe verbinding met de moderne, maatwerk JvD keuken. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een keramisch werkblad. Er is ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De keuken beschikt over een koelkast, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken Aansluitend bevindt zich de praktische, half betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is ruim en voorzien van een rolluik. Slaapkamer twee aan de achterzijde is verrassend ruim en beschikt over een Velux dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kant. De derde slaapkamer aan de voorzijde is compacter maar uitstekend geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek en is tevens voorzien van een rolluik. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ruim en volledig betegeld. Voorzien van een ligbad, douche met hand en regendouche, hangcloset, badmeubel, designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. Dankzij de dakkapel is er veel daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met betonnen verdiepingsvloer. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De ruimte is ook ideaal als hobbykamer of werkruimte. Voorzien van een Velux dakraam en de Nefit cv installatie uit 2020. Exterieur De achtertuin is ruim, netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en kunstgras. Er zijn meerdere terrassen waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De achtergevel is voorzien van een zonneluifel. Daarnaast beschik je over een eigen achterom en een praktische stenen fietsenberging met elektra. Bijzonderheden: • Uitermate goed onderhouden twee onder een kapwoning • Vier slaapkamers met mogelijkheid op zolder • Kunststof kozijnen met HR beglazing • PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond • Moderne woonkeuken met keramisch werkblad • Zwarte glazen dubbele deuren tussen eetkamer en keuken • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming • Dakkapel in de badkamer voor extra daglicht • Nefit cv installatie uit 2020 • Betonnen verdiepingsvloeren • Oprit met carport • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere terrassen • Zonneluifel aan de achtergevel • Stenen fietsenberging met elektra • Eigen achterom • Gelegen in kindvriendelijke woonwijk in Hapert Hoeven 9 is een complete en verzorgde gezinswoning in een wijk die perfect is voor jonge gezinnen. Met vier slaapkamers, moderne afwerking en een fijne tuin is dit een huis waar je direct comfortabel kunt wonen.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,21%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
208 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.